Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2014 (2-792/2013;) ~ М-710/2013 от 16.12.2013

                   Дело № 2-131/2014

                                                     РЕШЕНИЕ

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                (копия)

г. Канск Красноярского края                   21 января 2014 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Калининой О.Н.,

с участием:

- истцов - Ефимова С.С. и Ефимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова <данные изъяты> и Ефимовой <данные изъяты> к Администрации Филимоновского сельсовета о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ефимов С.С. и Ефимова О.В. обратились в суд с иском к администрации Филимоновоского сельсовета Канского района, в котором просят признать за ними право общей совместной собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истцы с 1990 годадо настоящего времени проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, Канский р-он, <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м. Предоставил им жилой дом совхоз «Рассвет». Ордер на него получили 06.03.2003 года. Совхоз «Рассвет» был переименовал в ЗАО «Рассвет», а в 2003 году ликвидирован. Данное помещение является единственным и постоянным местом проживания, другого жилья в собственности или найме не имеют. Осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, все платежи, в том числе за э/энергию, поддерживают квартиру в нормальном состоянии, как собственник в соответствии со ст. 210 ГК РФ несут бремя содержания принадлежащего им имущества (квартиры).

В 2013 году истцы обратились в КУМИ администрации Канского района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но поскольку в реестре собственности муниципального образования данный объект не значится, рекомендовано было обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Ефимов С.С. и Ефимова О.В. поддержали исковые требования по изложенным в иске доводам. Данный дом ни на чьем балансе не числится. В квартире их зарегистрировано четверо: они и два их сына. Сыновья отказались участвовать в приватизации.

Представитель ответчика - глава Администрации Филимоновского сельсовета Волков В.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Канского отдела Главного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. направила письменное пояснение по иску, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 также не явились в судебное заседание, о причине уважительности неявки суду не сообщили. В деле имеются их заявления об отказе от приватизации.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы проживают на территории Филимоновского сельсовета по адресу <адрес>, с 1990 года. Сыновья ФИО2 и ФИО3 также зарегистрированы по данному адресу, однако в приватизации участвовать не желают, о чем написали заявления.

Вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципального образования Канский район не значится. Истцы участия в приватизации на территории Филимоновского сельсовета не принимали.

Поскольку жилой дом был построен государственным предприятием, за счет государственных средств, то при реорганизации предприятия он подлежал передаче в муниципальную собственность, чего до настоящего времени не сделано.

Приведенные обстоятельства подтверждаются ордером от 06.03.2003., выпиской из домовой книги от 13.11.2013., справкой о составе семьи, кадастровым паспортом помещения от 21.11.2013., выпиской из постановления Администрации Филимоновского сельсовета Канского района от 27.03.2009 «Об утверждении адресного реестра», уведомлением об отсутствии в ЕГР сведений о правах на жилой дом и земельный участок, копиями паспортов истцов и третьих лиц ФИО2 и ФИО3

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, истцам жилое помещение было предоставлено по ордеру, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимова <данные изъяты> и Ефимовой <данные изъяты> к Администрации Филимоновского сельсовета о признании права собственности в порядке приватизации,

Признать за Ефимовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, и Ефимовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право общей совместной собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

      Председательствующий судья-       Н.В. Гришанина