Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2013 ~ М-340/2013 от 22.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-353/13

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

при секретаре Новиковой И.А.,

рассмотрев 15 августа 2013 года в открытом судебном заседании в городе Серафимович Волгоградской области гражданское дело по иску Сухорукова ФИО6 к Администрации городского поселения г. Серафимович Волгоградской области «о признании права собственности на самовольную постройку»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что дата года, между истцом и Администрацией г.Серафимовича Волгоградской области, заключён договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым Сухорукову Г.С. передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 91,4 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м. Истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру, так как самовольно возвел жилую пристройку, общей площадью 117,1 кв.м. В связи с самовольным возведением жилой пристройки, общая площадь квартиры, с учётом нежилых помещений, увеличилась до 153,2 кв.м., а без учёта нежилых помещений общая площадь квартиры стала 123,9 кв.м. Согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», техническое состояние несущих строительных и ограждающих конструкций жилой пристройки обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию и позволяет использовать по назначению данные объекты.

Истец Сухоруков Г.С. в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Серафимович, в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признает.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что дата года, между истцом и Администрацией г.Серафимовича Волгоградской области, заключён договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым Сухорукову Г.С. передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 91,4 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права от дата., Сухорукову В.Г. принадлежит 1/2 доля, в праве общей долевой собственности, земельного участка, общей площадью 1836 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - жилищное строительство, расположенного по адресу <адрес> На данном земельном участке истцом возведена пристройка к жилому дому, общей площадью 117,1 кв.м.

Согласно Заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», техническое состояние несущих строительных и ограждающих конструкций жилой пристройки Лит А1, Лит А2, а,а1, расположенной по адресу <адрес>, обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию и позволяет использовать по назначению данные объекты.

Самовольное возведение истцом жилой постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического паспорта инвентарный номер №, составленного по состоянию на 08 февраля 2012г., общая площадь квартиры с учётом нежилых помещений, составляет 153,2 кв.м., без учёта нежилых помещений общая площадь квартиры составляет 123,9 кв.м.

Ответчик администрация городского поселения г.Серафимович Волгоградской области требования истца Сухорукова Г.С. признает в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принято судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца Сухорукова Г.С. и признать за ним право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку к квартире, расположенной в <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Сухоруковым ФИО7 право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку к квартире, расположенной в <адрес>, обозначенную в техническом паспорте, инвентарный №, по состоянию на 08.02.2012 года, Лит А1, Лит А2, а,а1, общей площадью 117,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья      Голованов С.В.