Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2075/2022 ~ М-1657/2022 от 22.06.2022

63RS0№-14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    15 декабря 2022 года                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

с участием представителей истца Шарафутдиновой Ю.Ю., Анненковой Е.В., представителя ответчика Быковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ковшова Ю. А. к Кудрявцеву В. И. об обязании привести самовольно реконструированное, перепланированное и переустроенное нежилое здание в прежнее состояние, о признании недействительным (ничтожным) договора купли продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,

У С Т А Н О В И Л:

Ковшов Ю. А. обратился в суд к Кудрявцеву В. И. об обязании привести самовольно реконструированное, перепланированное и переустроенное нежилое здание в прежнее состояние, о признании недействительным (ничтожным) договора купли продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

В ходе судебного разбирательства от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого:

1. Ответчик Кудрявцев В. И. обязуется в течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу определение суда об утверждении судом настоящего мирового соглашения заключить с истцом Ковшовым Ю. А. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 63:17:1901007:1329, площадью 418 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, по цене 100 000 рублей за весь участок и совместно с Ковшовым Ю.А. обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на участок в Управление Росреестра по <адрес>.

2.Ответчик Кудрявцев В. И. принимает на себя расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:1901007:1329 в Управление Росреестра по <адрес>.

3.    Ответчик Кудрявцев В. И. обязуется совместно с истцом Ковшовым Ю. А. в течении 6 месяцев с момента вступления в силу определение суда об утверждении судом настоящего мирового соглашения оформить правовыми документами самовольно реконструированное, перепланированное и переустроенное нежилое здание с кадастровым номером 63:17:1901007:1078, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее истцу и ответчику на праве общей долевой собственности.

4.    Ответчик Кудрявцев В. И. обязуется совместно с истцом Ковшовым Ю. А. в течении 6 месяцев с момента вступления в силу определение суда об утверждении судом настоящего мирового соглашения подготовить необходимые документы на земельный участок с кадастровым номером 63:17:1901007:1096, площадью 515 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилым зданием с прилегающей территорией, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в пределах которого находится спорное нежилое здание с кадастровым номером 63:17:1901007:1078, для обращения в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка Кудрявцеву В.И., Ковшову Ю.А.

5.    Ответчик Кудрявцев В. И. обязуется в течении одного месяца с момента вступления в силу определение суда об утверждении судом настоящего мирового соглашения произвести снос ограждения (забора) по всему периметру земельного участка с кадастровым номером 63:17:1901007:1329, площадью 418 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №Б.

6.    Истец Ковшов Ю. А. отказывается от исковых требований полностью.

7.    Положения ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

8.    Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Сторонам разъяснены процессуальные последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

    В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Судом установлено, что стороны заключили мировое соглашение добровольно, с условиями мирового соглашения согласны, о чем имеются подписи сторон в тексте мирового соглашения, который приобщен к материалам дела.

    Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным утвердить их, а производство по делу прекратить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить по гражданскому делу № по иску Ковшова Ю. А. к Кудрявцеву В. И. об обязании привести самовольно реконструированное, перепланированное и переустроенное нежилое здание в прежнее состояние, о признании недействительным (ничтожным) договора купли продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик Кудрявцев В. И. обязуется в течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу определение суда об утверждении судом настоящего мирового соглашения заключить с истцом Ковшовым Ю. А. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 63:17:1901007:1329, площадью 418 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, по цене 100 000 рублей за весь участок и совместно с Ковшовым Ю.А. обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на участок в Управление Росреестра по <адрес>.

2.Ответчик Кудрявцев В. И. принимает на себя расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:1901007:1329 в Управление Росреестра по <адрес>.

3.    Ответчик Кудрявцев В. И. обязуется совместно с истцом Ковшовым Ю. А. в течении 6 месяцев с момента вступления в силу определение суда об утверждении судом настоящего мирового соглашения оформить правовыми документами самовольно реконструированное, перепланированное и переустроенное нежилое здание с кадастровым номером 63:17:1901007:1078, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее истцу и ответчику на праве общей долевой собственности.

4.    Ответчик Кудрявцев В. И. обязуется совместно с истцом Ковшовым Ю. А. в течении 6 месяцев с момента вступления в силу определение суда об утверждении судом настоящего мирового соглашения подготовить необходимые документы на земельный участок с кадастровым номером 63:17:1901007:1096, площадью 515 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилым зданием с прилегающей территорией, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в пределах которого находится спорное нежилое здание с кадастровым номером 63:17:1901007:1078, для обращения в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка Кудрявцеву В.И., Ковшову Ю.А.

5.    Ответчик Кудрявцев В. И. обязуется в течении одного месяца с момента вступления в силу определение суда об утверждении судом настоящего мирового соглашения произвести снос ограждения (забора) по всему периметру земельного участка с кадастровым номером 63:17:1901007:1329, площадью 418 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №Б.

6.    Истец Ковшов Ю. А. отказывается от исковых требований полностью.

7.    Положения ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

8.    Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: О.А. Свиридова