Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2446/2016 ~ М-2075/2016 от 06.06.2016

Дело № 2-2446/2016 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2016 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Братчиковой М.П.,

при секретаре Кучукбаевой Е.В.,

с участием помощника прокурора <данные изъяты> района Пермского края Леушиной Е.М.,

истца Вахитовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании ответчикав не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Вахитова Ю.А. обратилась к Сулайманову Т.А. с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование предъявленных требований истец Вахитова Ю.А. указала на то, что она является собственником жилого дома, находящегося по указанному адресу; в данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства Сулайманов Т.А. С ДД.ММ.ГГГГ года Сулайманов Т.А. не проживает в данном жилом помещении.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, Вахитовой Ю.А. уточнены заявленные требования к Сулайманову Т.А. и заявлено о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование уточнённых требований указана на то, что она является собственником жилого дома, находящегося по указанному адресу; в данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства Сулайманова Т.А., который никогда не проживал в жилом доме, не вселялся в него прежним собственником.

В судебном заседании истец Вахитова Ю.А. настаивала на удовлетворении уточнённых требований на основании доводов, изложенных в иске, пояснила о том, что ответчик не вселялся и не проживал в жилом доме, находящемся в её собственности, а только зарегистрирован в нём.

Ответчик Сулайманов Т.А. не явился в судебное заседание, извещался о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства: <адрес>; судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в суд организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения почтовых отправлений. На основании частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Руководствуясь статьями 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

При таких обстоятельствах с согласия истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с Законом Пермского края от 06 мая 2013 № 194-ПК «Об образовании нового муниципального образования Лобановское сельское поселение»: образовано новое муниципальное образование в результате объединения трех граничащих между собой муниципальных образований – Кояновского сельского поселения, Лобановского сельского поселения и Мулянского сельского поселения; новое муниципальное образование имеет статус сельского поселения и наименование – Лобановское сельское поселение; границы нового муниципального образования на день вступления настоящего Закона в силу совпадают с границами и охватывают территории объединившихся Кояновского, Лобановского и Мулянского сельских поселений; в состав территории нового муниципального образования входят населенные пункты, входившие в состав территорий объединившихся Кояновского, Лобановского и Мулянского сельских поселений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в собственности ФИО1, право собственности на данный объект перешло к Вахитовой Ю.А. от ФИО5, что следует из договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5-7).

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

ДД.ММ.ГГГГ место жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу: <адрес> на основании заявления (согласия) ФИО5 как собственника жилого дома, расположенного по указанному адресу, что следует из карточки регистрации, заявления о регистрации по месту жительства (л.д.9, 29-30).

В судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что он являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>; с его согласия Сулайманов Т.А. был зарегистрирован по данному адресу; Сулайманов Т.А. не являлся членом его семьи и никогда постоянно не проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, не вселялся в него в качестве постоянного жильца, и не ввозил свои вещи. Он продал жилой дом Вахитовой Ю.А.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что Сулайманов Т.А. не проживал в жилом доме по адресу: <адрес>.

Ответчик Сулайманов Т.А. не представил доказательства наличия имущества, принадлежащего ему спорном жилом помещении, наличия препятствий во вселении и проживании в жилом помещении со стороны истца или других лиц, доказательства заключения между ним и истцом соглашения о пользовании жилым домом.

Анализируя полученные доказательства, суд считает, что ответчик Сулайманов Т.А. не является членом семьи истца, ответчик не связан с истцом какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, не проявлял интереса к пользованию жилым домом, не совершал действий к вселению в него.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не является временным или вынужденным, ответчик заинтересован только в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении, поскольку он длительное время не вселялся в спорное жилое помещение и не пользовался им.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Суд находит, что сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения или приобретения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не возникло, поскольку суд не установил наличие оснований возникновения у ответчика жилищных прав, указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик как лицо, не приобретшее право пользования жилым домом, подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением Управлению по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> (Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес>) снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Заочное решение принято в окончательной форме 21 июля 2016 года.

Судья Пермского районного суда

Пермского края /подпись/ М.П. Братчикова

Копия верна. Судья М.П. Братчикова