Решение по делу № 2-1841/2020 от 06.05.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1841/2020

УИД № 50RS0044-01-2020-002192-93

02 июля 2020 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на бесхозяйный объект, основное строение – нежилое здание, наименование: гараж, кадастровый номер 50:58:0040404:282, площадью 54,5 кв.м., 1 этаж (этажность), расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д.2А. Требования мотивированы тем, что при инвентаризации объектов, расположенных на территории города Серпухова, и формировании реестра муниципальной собственности было установлено, что объект, основное строение – нежилое здание, наименование: гараж, кадастровый номер 50:58:0040404:282, площадью 54,5 кв.м., 1 этаж (этажность), расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д.2А, не имеет собственника, содержится в бесхозяйном состоянии. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 580 от 17.09.2003 г. «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», в соответствии со ст. 225 ГК РФ, Комитетом по управлению имуществом г.о. Серпухова объект был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, кадастровый номер 50:58:0040404:282, принятом на учет от 27.12.2002 г., №50-01.58-10.2002-357.1. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество тесно связано с вопросами управления и распоряжения муниципальной собственностью. С момента постановки на учет спорного объекта в качестве бесхозяйного прошло предусмотренное законом, а также достаточное количество времени - более одного года, что соответствует требованиям ст. 225 ГК РФ. В течение указанного срока правообладатель спорного объекта не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы. Таким образом, Комитет по управлению имуществом г.о. Серпухов, для защиты своих прав и интересов, вынужден обратиться в суд. В настоящее время объект, основное строение – нежилое здание, кадастровый номер 50:58:0040404:282, площадью 54,5 кв.м., 1 этаж (этажность), расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д.2А, является бесхозяйным, не эксплуатируется ни организациями, ни гражданами. Наличие на территории города бесхозяйного объекта недвижимости создает опасность для неопределенного круга лиц ввиду отсутствия надлежащего постоянного контроля за его состоянием, неудовлетворительного технического состояния. Согласно письма от 13.02.2020 г. № 50-ЕП-08/1572 Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ Росимущества в Московской области), в соответствии с Положением об учете Федерального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 года №477 « О совершенствовании учета федерального имущества», сообщает, что по состоянию на 27 января 2020 года объект недвижимости, указанный в обращении, территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области не значится. Согласно письма от 27.01.2020 г. №15 исх.-2102 Министерства имущественных отношений Московской области, по состоянию на 27.01.2020 г. основное строение-нежилое здание, кадастровый номер 50:58:0040404:282, площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д.2А, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится. Согласно письма ГБУ Московской области «МОБТИ» от 05.02.2020 исх.43-473.01.01-09/83, 1- этажное отдельно стоящее нежилое здание площадью 54,5 кв.м. с кадастровым номером 50:58:0040404:282, расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д.2А, поставлено на учет как бесхозяйственное. В связи с тем, что в последнее время больше уделяется внимания вопросам управления и распоряжения собственностью, проблема упорядочения использования бесхозяйного имущества заняла определенное положение в работе комитетов по управлению имуществом. Поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества не только позволяет сохранить его от разрушения, но и дает возможность использовать это имущество в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель заявителя – Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме по обстоятельствам, указанным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений по Московской области, Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, возражений по иску не представили.

При указанных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимого имущества основное строение- нежилое здание, наименование: гараж, кадастровый номер 50:58:0040404:282, площадью 54,5 кв.м., 1 этаж (этажность), расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д.2А, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости с 27.12.2002 (л.д. 7-8).

В соответствии с письмом от 27.01.2020 г. №15 исх.-2102 Министерства имущественных отношений Московской области, по состоянию на 27.01.2020 г. объект недвижимого имущества -1 –этажное отдельно стоящее нежилое здание площадью 54,5 кв.м., с кадастровым номером 50:58:0040404:282, расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д.2А, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится (л.д. 9).

В соответствии с письмом от 13.02.2020 г. № 50-ЕП-08/1572 Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ Росимущества в Московской области), в соответствии с Положением об учете Федерального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 года №477 « О совершенствовании учета федерального имущества», сообщает, что по состоянию на 27 января 2020 года объект недвижимости, указанный в обращении, территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области не значится (л.д.10).

Таким образом, вышеуказанный объект недвижимости имеет статус бесхозяйной вещи, поскольку собственник данного недвижимого имущества не определен.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, УДОВЛЕТВОРИТЬ:

признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на бесхозяйный объект, основное строение – нежилое здание, наименование: гараж, кадастровый номер 50:58:0040404:282, площадью 54,5 кв.м., 1 этаж (этажность), расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д. 2А.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 08 июля 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда