Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3814/2015 ~ М-3808/2015 от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                        25 декабря 2015 года Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием:

ответчика Полковниковой М.А., действующей в своих интересах и в интересах ответчика ПолковН.й Н.И.,

представителя ответчика Полковникова И.В. - Легостаева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3814/15 по иску АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Полковникову И. В., Полковниковой М. А., ПолковН.й Н. И., Полковникову П. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском к Полковникову И.В., Полковниковой М.А., ПолковН.й Н.И., Полковникову П.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В иске указало, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования, в связи с частичной оплатой ответчиками суммы задолженности, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - сумма основного долга и <данные изъяты> - сумма пени.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Полковникова М.А., действующая в своих интересах и в интересах ответчика ПолковН.й Н.И. в судебном заседании не оспаривала образование задолженности, представила суду квитанции об оплате суммы долга на <данные изъяты>, на <данные изъяты> и на <данные изъяты>, просила снизить сумму задолженности на <данные изъяты> с учетом произведенной оплаты.

Представитель ответчика Полковникова И.В. - Легостаев С.А. в судебном заседании просил снизить размер задолженности Полковникова И.В. с учетом произведенной им оплаты за спорный период.

Ответчик Полковников П.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что уточненный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики.

Договор найма жилого помещения следует считать состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика Полковникову М.А. был открыт лицевой счет №, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 14 ст. 154 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 2873-У размер ставки рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 8,25 % годовых.

На протяжении длительного срока ответчики не вносили платежи за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела, в частности, справкой, выданной АО «РЭУ», и не оспорено ответчиками. Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчика не имеется. Пеня за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги составила <данные изъяты>

При этом ответчик Полковникова М.А. представила чеки об оплате задолженности перед АО «РЭУ» на общую сумму <данные изъяты>, в связи с чем суд приходит к выводу, что сумма задолженности ответчиков подлежит снижению на указанную сумму.

Оснований для снижения размера задолженности Полковникова И.В. с учетом сумм, оплаченных им по квитанциям за спорный период, суд не усматривает, так как в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ ответственность Полковникова И.В., Полковниковой М.А. и Полковникова П.И. является солидарной, порядок и размер участия в расходах по плате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в спорный период определен не был.

Жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, является федеральной собственностью, ранее находилось в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района».

В соответствии с п. 2.1.4. и п. 2.2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» и ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» истец производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, проживающих по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги, а в случае не своевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ОАО «РЭУ» совета директоров произошло изменение наименования существующего филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский».

В соответствии с Протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного Общего собрания акционеров произошло изменение полного наименования общества с ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» на АО «Ремонтно-эксплуатационное управление», о чем внесены изменения в Устав общества.

В силу изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению, в сумме <данные изъяты>, из которых задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Полковникову И. В., Полковниковой М. А., ПолковН.й Н. И., Полковникову П. И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Полковникова И. В., Полковниковой М. А., ПолковН.й Н. И., Полковникова П. И. в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Полковникова И. В., Полковниковой М. А., ПолковН.й Н. И., Полковникова П. И. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.

      Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                Житникова О.В.