Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2021 ~ М-180/2021 от 31.03.2021

      Дело № 2-229/2021

УИД 36RS0008-01-2021-000360-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область                                                                   19 апреля 2021 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Павловская Н.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ашурова Н.Б. к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

    Ашуров Н.Б. обратился в суд с иском к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л.д. 4-5).

    В обосновании исковых требований истец указал, что ему на основании договора социального найма №37 от 21.08.2009г. была предоставлена для проживания <адрес>. Собственником данной квартиры является Администрация Хреновского сельского поселения, которой в приватизации квартиры истцу было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Поскольку истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, просит суд признать за ними в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ранее он не участвовал в приватизации жилья (л.д. 4-5).

    Истец Ашуров Н.Б., его представитель Павлов И.С., действующий на основании доверенности, будучи надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. В письменных заявлениях, поступивших в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила. Глава Хреновского сельского поселения в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился.

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решением Совета народных депутатов Хреновского сельского поселения от 14.03.2007 № 47, принятым на основании п. 8 распоряжения Президента РФ от 18.03.1992 № 114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности», отношения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области № 7-989 от 15.03.2005, в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения принято имущество согласно приложению, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15-17).

Согласно договора социального найма жилого помещения №37 от 21.08.2009г. Администрацией Хреновского сельского поселения на основании Устава Хреновского сельского поселения Ашурову Н.Б. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>л.д. 9-10).

Выпиской из реестра муниципальной собственности администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе ответчика (л.д.11).

Ашуров Н.Б. ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, что подтверждается справкой администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 24.03.2021г. № 209 (л.д. 12).

Представленная в суд справка АО «Воронежоблтехинвертаризация» от 07.04.2021г. №65 подтверждает, что по состоянию на 26.04.1999г. даты начала деятельности регистрационной службы на территории Бобровского района жилые помещения на праве собственности на территории г. Боброва и в Бобровском районе за Ашуровым Н.Б. не зарегистрированы.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.04.2021г. №КУВИ-002/2021-33160019 установлено отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правах Ашурова Н.Б., <дата> года рождения на объекты недвижимого имущества за период с 01.01.1991г.

Согласно справке администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 24.03.2021г. № 208 истец Ашуров Н.Б. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Администрация Хреновского сельского поселения не может заключить договор приватизации на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на неё (справка №210 от 24.03.2021г. л.д. 14).

Согласно техническому паспорту <адрес> имеет общую площадь 27,9 кв. м, жилую – 17,3 кв. м (л.д.20-22).

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения, администрация которого надлежащим образом не оформила право собственности на него, то есть государство не обеспечило истцу возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Ашуровым Н.Б. право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 27,9 м.кв., расположенную по адресу: <адрес>

        Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Ашурова Н.Б. к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ашуровым Н.Б., <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                           Н.Р.Павловская

Мотивированное решение составлено 23.04.2021г.