Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3792/2016 ~ М-1643/2016 от 16.03.2016

Дело № 2-3792/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Суриной А.С.,

с участием представителя истца АО «<данные изъяты>» Власовой В.Е.,

действующей на основании доверенности,

ответчиков Эмбах – Ким А.В. и М.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «<данные изъяты>» к Эмбах – Ким А.В., Эмбах – Ким М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,-

УСТАНОВИЛ:

АО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском о взыскании с Эмбах – Ким А.В. и М.В. задолженности по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). в сумме <данные изъяты>., обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: индивидуальный жилой дом и земельный участок <адрес> В/о, установив начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины. В обоснование доводов иска указано, что (ДД.ММ.ГГГГ). между сторонами был заключен кредитный договор, по условиям которого созаемщикам предоставлен целевой кредит на приобретение указанного выше жилого дома и земельного участка в размере <данные изъяты>. под 14,5% годовых на срок до (ДД.ММ.ГГГГ). Поскольку ответчиками денежное обязательство исполняется ненадлежащим образом, и по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., Банк обратился в суд с настоящим иском (л.д.6,7).

    В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

    1. Между Эмбах-Ким А.В.; Эмбах-Ким М.В. и Кредитором заключен Кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (далее – Кредитный договор) в т.ч. на следующих условиях:

    - сумма предоставленного кредита <данные изъяты> (один миллион двести семьдесят тысяч) рублей,

    - процентная ставка (плата за пользование кредитом) 14,5% годовых,

    - обеспечение: ипотека в силу закона,

    - индивидуальный жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>.

    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь: <данные изъяты> сот, адрес объекта: <адрес>.

    2. Кредитором подано исковое заявление в Коминтерновский районный суд г.Воронежа о взыскании с Эмбах-Ким А.В. и Эмбах-Ким М.В. в пользу АО «<данные изъяты>» задолженности по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, в том числе:

    - Основной долг – <данные изъяты> копеек;

    - Проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> копеек;

    - Пени за несвоевременную уплату основного долга в размере <данные изъяты> копеек;

    - Пени за несвоевременную уплату процентов <данные изъяты> копеек.

    А так же расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> копеек.

    Обратить взыскание на принадлежащее Эмбах-Ким А.В. и Эмбах-Ким М.В. на праве общей совместной собственности заложенное имущество:

    - индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, 1 – этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер (№);

    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер: (№)

    установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей.

    3. Стороны подтверждают, что на дату заключения мирового соглашения просроченная задолженность Ответчиков перед Кредитором погашена.

    4. Погашение суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей осуществляется в сроки, определенные п.5 настоящего Мирового соглашения, при этом Ответчики понимают и соглашаются с тем, что на сумму основного долга Банк начисляет проценты согласно условиям заключенного между сторонами Кредитного договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

    5. По Мировому соглашению Ответчик уплачивает Кредитору сумму в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов в следующие сроки:

№ платежа	Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма начисленных процентов	Общая сумма платежа	Остаток основного долга после платежа
1	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
2	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
3	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
4	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
5	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
6	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
7	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
8	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
9	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
10	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
11	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
12	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
13	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
14	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
15	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
16	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
17	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
18	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
19	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
20	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
21	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
22	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
23	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
24	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
25	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
26	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
27	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
28	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
29	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
30	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
31	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
32	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
33	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
34	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
35	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
36	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
37	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
38	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
39	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
40	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
41	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
42	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
43	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
44	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
45	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
46	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>.
47	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
48	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
49	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
50	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
51	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
52	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
53	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
54	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
55	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
56	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
57	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
58	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
59	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
60	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
61	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
62	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
63	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
64	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
65	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
66	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
67	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
68	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
69	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
70	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
71	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
72	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
73	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
74	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
75	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
76	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
77	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
78	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
79	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
80	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
81	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
82	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
83	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
84	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
85	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
86	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
87	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
88	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
89	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
90	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
91	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
92	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
93	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
94	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
95	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
96	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
97	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
98	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
99	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
100	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
101	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
102	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
103	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
104	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
105	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
106	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
107	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
108	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
109	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
110	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
111	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
112	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
113	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
114	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
115	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
116	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
117	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
118	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
119	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
120	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
121	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
122	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
123	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
124	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
125	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
126	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
127	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
128	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
129	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
130	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
131	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
132	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
133	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
134	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
135	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
136	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
137	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
138	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
139	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
140	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
141	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
142	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
143	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
144	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
145	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
146	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
147	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
148	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
149	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
150	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
151	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
152	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
153	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
154	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
155	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
156	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
157	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
158	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
159	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
160	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
161	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
162	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
163	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
164	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
165	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
166	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
167	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
168	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
169	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
170	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
171	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
172	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
173	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
174	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
175	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
176	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
177	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
178	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
179	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
180	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
181	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
182	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
183	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
184	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
185	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
186	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
187	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
188	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
189	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
190	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
191	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
192	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
193	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
194	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
195	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
196	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
197	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
198	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
199	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
200	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
201	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
202	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
итого	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    6. В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заемщиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

    7. Государственная пошлина в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей подлежит уплате Ответчиками в срок до «(ДД.ММ.ГГГГ) включительно. Ответчики выплачивают указанную в настоящем пункте сумму государственной пошлины целиком.

    8. Ответчики уплачивают Долг Кредитору по Мировому соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением на счет (№), открытом Эмбах-Кимом А.В. в АО «<данные изъяты>» на основании Кредитного договора.

    9. В случае просрочки Ответчиками внесения Кредитору платежа в соответствии с п.5 Мирового соглашения, Кредитор вправе потребовать от Ответчиков, а Ответчики обязаны уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчёта двойной ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

    10. Стороны признают, что Мировое соглашение не является новацией Кредитного договора, все обязательства по Кредитному договору сохраняются.

    11. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по п.5, 7 Мирового соглашения Кредитор имеет право обратиться в Коминтерновский районный суд г.Воронежа за выдачей Исполнительных листов/а:

    на принудительное взыскание всей ставшейся суммы долга по Кредитному договору;

    на принудительное взыскание всей оставшейся суммы государственной пошлины;

    на принудительное взыскание неустойки, установленной п. 9 Мирового соглашения.

    на обращение взыскания на предмет залога.

    12. Последствия утверждения Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

    13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Коминтерновского районного суда г.Воронежа.

    14. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Коминтерновским районным судом г.Воронежа.

    15. Стороны подтверждают, что подписывая настоящее Мировое соглашение, они действуют добросовестно, разумно и не нарушают права и законные интересы других лиц (л.д.84-87).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ст. 310 ГК РФ говорится о том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2. ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ). между ОАО «<данные изъяты>» и Эмбах-Ким А.В. и Эмбах-Ким М.В., выступающими в качестве созаемщиков, заключен кредитный договор (№) по условиям которого ответчикам предоставляется займ на сумму <данные изъяты>. под 14,5% годовых (полная стоимость кредита составила 17,02% годовых) на срок до (ДД.ММ.ГГГГ)., путем перечисления суммы кредита на текущий счет заемщика (№). Кредит является целевым и предоставляется для приобретения индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., и расположенного на земельном участке, общей площадью <данные изъяты>.м., который будет принадлежать заемщикам на праве общей совместной собственности. Обеспечением возврата кредита является ипотека в силу закона (п.5.2 договора) (л.д.11-21). Согласно сведениям из ЕГРПН указанные выше жилой дом и земельный участок с (ДД.ММ.ГГГГ). находятся в совместной собственности ответчиков (л.д.45,46).

Банк свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, денежные средства в размере <данные изъяты>. перечислены на счет, что подтверждается банковским ордером от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (л.д.23). В свою очередь ответчиками денежное обязательство исполняется ненадлежащим образом, согласно представленного истцом расчета, задолженность последних по кредитному договору по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ). составляет <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. основной долг, <данные изъяты>. просроченный основной долг, <данные изъяты> руб. проценты за пользованием кредитом и <данные изъяты>. пени (л.д.8-10).

В судебном заседании Эмбах-Ким А.В. и Эмбах-Ким М.В. наличие задолженности по кредитному договору не оспаривали, выразили намерение на ее погашение и исполнение кредитных обязательств надлежащим образом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны, ходатайствуя об утверждении мирового соглашения, пришли к бесспорному соглашению о размере задолженности по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)., определили порядок и сроки ее погашения с учетом интересов и финансовых возможностей сторон, признав мировое соглашение не является новацией кредитного договора и все обязательства по нему сохраняются, также определили меру ответственности, в случае нарушения исполнения обязательств.

Мировое соглашение подписано сторонами в рамках предоставленных полномочий.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, заключается непосредственно участниками спора и в интересах сторон, и считает возможным его утвердить.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Акционерным обществом «<данные изъяты>» и ответчиками Эмбах – Ким А.В., Эмбах – Ким М.В. по условиям которого:

    1. Между Эмбах-Ким А.В.; Эмбах-Ким М.В. и Кредитором заключен Кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (далее – Кредитный договор) в т.ч. на следующих условиях:

    - сумма предоставленного кредита <данные изъяты>) рублей,

    - процентная ставка (плата за пользование кредитом) 14,5% годовых,

    - обеспечение: ипотека в силу закона,

    - индивидуальный жилой дом, общая площадь <данные изъяты>.м., адрес объекта: <адрес>.

    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь: <данные изъяты> сот, адрес объекта: <адрес>.

    2. Кредитором подано исковое заявление в Коминтерновский районный суд г.Воронежа о взыскании с Эмбах-Ким А.В. и Эмбах-Ким М.В. в пользу АО «<данные изъяты>» задолженности по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе:

    - Основной долг – <данные изъяты> копеек;

    - Проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> копеек;

    - Пени за несвоевременную уплату основного долга в размере <данные изъяты> копеек;

    - Пени за несвоевременную уплату процентов <данные изъяты> копеек.

    А так же расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> копеек.

    Обратить взыскание на принадлежащее Эмбах-Ким А.В. и Эмбах-Ким М.В. на праве общей совместной собственности заложенное имущество:

    - индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, 1 – этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер (№);

    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер: (№)

    установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей.

    3. Стороны подтверждают, что на дату заключения мирового соглашения просроченная задолженность Ответчиков перед Кредитором погашена.

    4. Погашение суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей осуществляется в сроки, определенные п.5 настоящего Мирового соглашения, при этом Ответчики понимают и соглашаются с тем, что на сумму основного долга Банк начисляет проценты согласно условиям заключенного между сторонами Кредитного договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

    5. По Мировому соглашению Ответчик уплачивает Кредитору сумму в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов в следующие сроки:

№ платежа	Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма начисленных процентов	Общая сумма платежа	Остаток основного долга после платежа
1	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
2	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>.	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
3	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
4	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
5	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
6	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
7	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
8	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
9	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
10	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
11	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
12	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
13	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
14	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
15	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
16	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
17	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
18	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
19	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
20	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
21	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
22	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
23	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
24	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
25	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
26	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
27	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
28	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
29	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
30	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
31	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
32	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
33	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
34	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
35	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
36	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
37	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
38	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
39	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
40	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
41	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
42	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
43	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
44	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
45	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
46	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
47	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
48	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
49	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
50	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
51	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
52	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
53	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
54	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
55	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
56	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
57	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
58	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
59	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
60	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
61	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
62	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
63	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
64	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
65	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
66	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
67	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
68	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
69	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
70	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
71	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
72	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
73	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
74	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
75	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
76	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
77	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
78	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
79	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
80	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
81	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
82	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
83	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
84	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
85	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
86	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
87	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
88	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
89	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
90	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
91	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
92	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
93	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
94	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
95	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
96	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
97	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
98	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
99	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
100	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
101	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
102	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
103	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
104	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
105	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
106	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
107	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
108	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
109	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
110	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
111	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
112	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
113	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
114	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
115	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
116	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
117	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
118	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
119	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
120	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
121	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
122	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
123	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
124	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
125	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
126	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
127	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
128	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
129	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
130	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
131	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
132	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
133	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
134	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
135	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
136	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
137	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
138	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
139	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
140	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
141	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
142	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
143	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
144	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
145	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
146	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
147	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
148	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
149	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
150	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
151	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
152	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
153	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
154	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
155	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
156	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
157	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
158	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
159	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
160	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
161	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
162	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
163	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
164	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
165	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
166	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
167	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
168	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
169	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
170	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
171	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
172	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
173	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
174	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
175	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
176	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
177	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
178	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
179	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
180	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
181	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
182	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
183	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
184	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
185	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
186	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
187	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
188	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
189	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
190	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
191	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
192	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
193	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
194	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
195	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
196	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
197	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
198	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
199	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
200	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
201	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
202	(ДД.ММ.ГГГГ)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
итого	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    6. В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заемщиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

    7. Государственная пошлина в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей подлежит уплате Ответчиками в срок до (ДД.ММ.ГГГГ). включительно. Ответчики выплачивают указанную в настоящем пункте сумму государственной пошлины целиком.

    8. Ответчики уплачивают Долг Кредитору по Мировому соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением на счет (№), открытом Эмбах-Кимом А.В. в АО «<данные изъяты>» на основании Кредитного договора.

    9. В случае просрочки Ответчиками внесения Кредитору платежа в соответствии с п.5 Мирового соглашения, Кредитор вправе потребовать от Ответчиков, а Ответчики обязаны уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчёта двойной ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

    10. Стороны признают, что Мировое соглашение не является новацией Кредитного договора, все обязательства по Кредитному договору сохраняются.

    11. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по п.5, 7 Мирового соглашения Кредитор имеет право обратиться в Коминтерновский районный суд г.Воронежа за выдачей Исполнительных листов/а:

    на принудительное взыскание всей ставшейся суммы долга по Кредитному договору;

    на принудительное взыскание всей оставшейся суммы государственной пошлины;

    на принудительное взыскание неустойки, установленной п. 9 Мирового соглашения.

    на обращение взыскания на предмет залога.

    12. Последствия утверждения Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

    13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Коминтерновского районного суда г.Воронежа.

    14. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Коминтерновский районный суд г.Воронежа.

Производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества «<данные изъяты>» к Эмбах – Ким А.В., Эмбах – Ким М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

В случае нарушения ответчиками условий настоящего Соглашения, в частности, в случае неисполнения обязанности по оплате госпошлины в срок до (ДД.ММ.ГГГГ)г. включительно, нарушения установленного графиком платежей срока внесения платежа в погашение задолженности, данное судебное постановление является основанием для выдачи исполнительного листа следующего содержания:

Взыскать с Эмбах – Ким А.В., Эмбах – Ким М.В. в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Эмбах – Ким А.В., Эмбах – Ким М.В. в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» на заложенное имущество – индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> счет погашения задолженности по кредитному договору.

Установить начальную продажную цену указанного имущества - индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (№), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.

Истец предъявляет исполнительные листы к принудительному исполнению в пределах остатка задолженности по кредитному договору.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г.Воронежа в течение пятнадцати дней.

Судья:                                                                                     Г.В. Маркина