Решение по делу № 0 от 05.12.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ  ЧАСТЬ)

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 годаг.Самара<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 9 Самарской области Андрианова О.Н.,

при секретаре Синельниковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1286/2012 по иску Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к Ефимову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к Ефимову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  удовлетворить.

Взыскать с Ефимова <ФИО1>, солидарно,  в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность  по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012г. по сентябрь 2012г.  в размере 24520 (двадцать четыре тысячи пятьсот двадцать)   рублей  82 (восемьдесят две) копейки.

Взыскать с  Ефимова <ФИО1>, с каждого, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 467 (четыреста шестьдесят семь) рублей 81 (восемьдесят одна) копейку.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда может быть получено сторонами  10 декабря 2012г..

Мировой судья                                                                                 Андрианова О.Н.

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года г.СамараМировой судья судебного участка № 9 Самарской области Андрианова О.Н., при секретаре Синельниковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1286/2012 по иску Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к Ефимову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

         Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к ответчикам <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012г. по сентябрь 2012г. в размере 24520  рублей 82 копеек, мотивируя свои требования следующим.

Общежитие, расположенное по адресу: г.Самара, ул.Свободы, д.183, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара в соответствии с решением комитета по управлению имуществом г.Самары от 02.02.202г. №108, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества 27.04.1994 г. за №001893. Ответчики <ФИО2>, <ФИО3>  зарегистрированы с 17.11.2011г. по адресу: <АДРЕС>. В МП ЭСО на <ФИО2> открыт лицевой счет <НОМЕР>, т.е. фактически заключен договор найма жилого помещения в общежитии. По состоянию на 11.09.2012г. задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет 24520 руб. 82 коп., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Указанная задолженность образовалась за период: с марта 2012г по сентябрь 2012г..  На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчики не реагируют. Просит суд взыскать с ответчиков <ФИО2>, <ФИО3>, солидарно,  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012г. по сентябрь 2012г. в размере 24520  рублей 82 копейки.

Представитель Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, исковые требования  поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд взыскать с <ФИО2>, <ФИО3>, солидарно,  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012г. по сентябрь 2012г. в размере 24520  рублей 82 копейки.

            Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.

         Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

          Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства, уважительности этих причин...                   

         Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

  В отношении ответчиков судом постановлено определение о вынесении заочного решения по делу.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 307  ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное  действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

 В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п.5 ч.3  ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ предусматривает распространение правил, содержащихся в ст.65, ст.67 ЖК РФ, на договор найма специализированного жилого помещения.

Судом установлено, что дом №183 по ул.Свободы в г.Самаре имеет статус общежития и находится на балансе Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара, что подтверждается выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара от 16.02.2012г., Решением от 01.02.2002г. №108 о передаче недвижимого муниципального имущества в хозяйственное ведение МП по эксплуатации и содержанию общежитий г.Самары, Актом приема-передачи имущества и общежитий ОАО «Авиакор» в МП по эксплуатации и содержанию общежитий г.Самары.Ответчики <ФИО2>, <ФИО3> зарегистрированы с 17.11.2011г. по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается справкой МПЭСО от 11.09.2012г.. Кроме ответчиков в квартире зарегистрированы и проживают двое малолетних детей: сын Владислав, 2002 г.рождения, и дочь Елизавета, 2003 г.рождения. На имя <ФИО2>  открыт лицевой счет <НОМЕР>.

Судом установлено, что ответчики своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют; оплату производят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, у них имеется задолженность.

Данный факт подтверждается актом  неуплате жилищно-коммунальных услуг от 20.08.2012г., служебной запиской заведующей общежития 45 в адрес директора МПЭСО от 11.09.2012г.. Судом установлено, что по состоянию на 11.09.2012г. ответчики имели задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012г. по сентябрь 2012г. в размере 24520 руб. 82 коп.. Данное обстоятельство подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию от 11.09.2012г..Как установлено в судебном заседании, задолженность в размере 24520 руб. 82 коп., образовавшаяся  за период с марта 2012г. по сентябрь 2012г. на момент рассмотрения дела, в добровольном порядке ответчиками не погашена.

На обращения истца с требованием о погашении задолженности ответчики не реагируют.

Доказательств обратного, а также возражений относительно суммы задолженности ответчиками  суду не представлено.

 Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24520 руб. 82 коп.  за период с марта 2012г. по сентябрь 2012г.  являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков, с каждого,  в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере  935  руб. 62 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к Ефимову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  удовлетворить.

Взыскать с Ефимова <ФИО1>, солидарно,  в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность  по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012г. по сентябрь 2012г.  в размере 24520 (двадцать четыре тысячи пятьсот двадцать)   рублей  82 (восемьдесят две) копейки.

Взыскать с  Ефимова <ФИО1>, с каждого, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 467 (четыреста шестьдесят семь) рублей 81 (восемьдесят одна) копейку.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 декабря 2012 г..

Мировой судья                                                                         Андрианова О.Н.