Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2015 ~ М-499/2015 от 11.02.2015

Дело №2-1302/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Листовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Г.А. к Васильевой М.М., Васильеву Ю.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Г.А. обратилась в суд с иском к Васильевой М.М., Васильеву Ю.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 26.03.1982 г. находилась в зарегистрированном браке с В.А. 04.05.1990 г. В.А. на основании ордера № 013094 была предоставлена квартира № *** в доме №*** по адресу: ул. Б., г. Пскова. С указанного времени они проживали в данном жилом помещении. 14.07.2009 г. истец с супругом обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. На основании данного заявления Администрацией г. Пскова было издано распоряжение № 66-3-п от 28.10.2009 г. о передаче квартиры в общую долевую собственность супругов.

26.01.2010 г. В.А. скончался, в связи с чем, договор приватизации не был подписан всеми сторонами, и право собственности на указанное помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Наследниками первой очереди, принявшими наследство, после умершего В.А. являются: жена Васильева Г.А., мать Васильева М.М, сын Васильев Ю.А.

При обращении к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство после умершего В.А. на имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. ***, Васильевой Г.А. было отказано, поскольку не имеется документов, подтверждающих права наследодателя на имущество.

В связи с чем, просила суд включить в состав наследственной массы после смерти В.А. имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. ***, Признать за Васильевой Г.А. право собственности на 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. *** в порядке приватизации и на 1/2 доли в порядке наследования после умершего 26.01.2010 г. В.А.

В судебном заседании истец Васильева Г.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Васильева М.М. и Васильев Ю.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц Администрации города Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей Управления и Администрации, вопрос по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № II-7-106/2010, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. ***.

Указанная квартира на основании ордера на жилое помещение № 013094 от 04.06.1990 г. была представлена В.А. (л.д. 19).

Как следует из копии выписки из лицевого счета в указанной квартире с 07.09.1990 г. был зарегистрирован В.А., с 04.04.2000 г. – его супруга Васильева Г.А. (л.д. 12).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения супруги Васильевы обратились в Управление по учёту и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в их собственность квартиры.

28.10.2009 г. Администрацией г. Пскова было принято распоряжение № 66-3-п, в соответствии с которым квартира по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. *** подлежала передаче в порядке приватизации в общую долевую собственность Васильевых.

Однако договор приватизации № 2393 от 30.10.2009 г. Васильевыми подписан не был по причине смерти 26.01.2010 г. В.А., в связи с чем не была осуществлена в установленном законом порядке и регистрация права собственности на квартиру (л.д. 17).

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 7 вышеуказанного Закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом установлено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из содержания данного правоположения, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда наследодатель, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как установлено судом, договор № 2393 от 30.10.2009 г. о передаче занимаемого Васильевыми жилого помещения, по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. *** в их собственность был заключен на основании заявления всех указанных лиц, выразивших желание на участие в приватизации, в соответствии с нормами закона, что подтверждено копиями материалов по приватизации спорного жилого помещения.

Данных о нарушении предусмотренного Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка и условий приватизации жилого помещения из указанных документов не установлено.

В связи с чем, 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. *** подлежит включению в наследственную массу после умершего В.А.

Из материалов наследственного дела № II-7-106/2010 после смерти В.А., установлено, что наследниками, принявшими наследство, являются – мать Васильева М.М., супруга Васильева Г.А. и сын Васильев Ю.А.

В судебном заседании ответчики Васильева М.М., Васильев Ю.А. исковые требования признали.

В связи с чем, с учетом установленных по делу обстоятельств, применительно к указанным выше нормам права, а также с учетом признания иска ответчиками, суд удовлетворяет заявленные требования Васильевой в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Г.А. к Васильевой М.М. Васильеву Ю.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке приватизации и порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти В.А., умершего 26 января 2010 года, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. ***.

Признать за Васильевой Г.А. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Б., д.***, кв. ***, в порядке приватизации.

Признать за Васильевой Г.А. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Байкова, д. 4, кв. 70, в порядке наследования после умершего 26.01.2010 г. В.А..

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено *** 2015 года.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова