Решение по делу № 2-47/2020 (2-2773/2019;) ~ М-2661/2019 от 19.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года             г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Гановичевой А.И.,

с участием представителя ответчика ООО «Наш Дом» Куруц О.П., действующего на основании прав по должности согласно приказа № от ** ** **** ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2020 по иску Курбановой Александры Игоревны к Обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом» о взыскании излишне уплаченных сумм, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Курбанова А.И. указала, что является собственником доли в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Другими собственниками являются её супруг Курбанов Сергей Рашитович и их несовершеннолетние дети: ФИО11 и ФИО12 Квартира принадлежит всем в равных долях. Лицевой счет между собственниками квартиры не разделен и оформлен на её имя. ООО «Наш Дом» является обслуживающей организацией и предоставляет услуги по обслуживанию спорного жилья. Некоторое время назад у них образовалась заложенность перед ответчиком по оплате за обслуживание жилья. Часть суммы долга продана ответчиком ПАО «Иркутскэнергосбыт», оставшаяся задолженность погашена. При погашении задолженности сумма долга была оплачена в излишне значительном размере, поскольку ответчиком выставлялись счета на оплату в завышенных суммах. Решением суда от 17.12.2018 установлено, что ее супругом Курбановым С.Р. по состоянию на 21.06.2018 было переплачено 8109,85 рублей. Платежи, осуществляемые через банковскую карту с использованием авто платеж через сервис Сбербанк онлайн не были отражены ответчиком в лицевом счете и учтены при начислении платы за предоставляемые услуги. Установив сумму переплаты, она обратилась к ответчику с письменным требованием о возврате излишне уплаченной суммы, но ответ не получила. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму переплаты по лицевому счету в размере 202513,18 рублей, неустойку в соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение срока выполнения отдельных требований потребителя в размере 202513,18 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, обязать ответчика провести корректировку лицевого счета за период с 01.06.2015 по 23.08.2019.

В судебное заседание истец Курбанова А.И. и ее представитель Киселев В.Л. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (заявление Курбановой А.И. от 12.12.2019, телефонограмма от Киселева В.Л. 13.01.2020).

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Наш Дом» Куруц О.П. исковые требования не признал, суду пояснил, что на сегодняшний день у истца имеется задолженность по оплате за предоставленные услуги более семидесяти тысяч рублей, переплата отсутствует. Представленная истцом в обоснование исковых требований выписка Сбербанка по счету за период с 27.12.2016 по 02.02.2018 не подтверждает фактическое перечисление на счет ООО «Наш дом» сумм с пометкой «частично заполнен». Все остальные суммы отражены на лицевом счете истца в полном объеме. Просил в иске отказать.

    Третье лицо Курбанов С.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования истца неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (пункт 3).

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Курбанов С.Р., Курбанова А.И. и их несовершеннолетние дети Курбанов Илья Сергеевич и Курбанов Егор Сергеевич являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Карла Маркса, 25-29, по 1/4 доли каждый.

Обслуживающей организацией дома по ул. Карла Маркса, 25 является ООО «Наш Дом».

Истец Курбанова А.И. в исковом заявлении ссылается на то, что ею за период с 21.06.2018 по 21.08.2019 произведена оплата за содержание жилья и коммунальных услуг в излишнем размере на сумму 202513,18 рублей. При этом ссылается на выписку по банковскому счету за период с 27.12.2016 по 02.02.2018 (л.д. 8).

Оценивая доводы истца в совокупности с возражениями представителя ответчика и письменными доказательствами, имеющимися в материалах настоящего гражданского дела, суд пришел к выводу о несостоятельности требований Курбановой А.И. в с вязи со следующими обстоятельствами.

Из пояснений представителя ответчика следует, что суммы, с пометкой «частично заполнен», отраженные в выписке Иркутского отделения ПАО Сбербанк № 6586, на которую в своих расчетах ссылается истец, ответчику фактически не перечислялись. Все остальные оплаты по лицевому счету, произведенные истцом, отражены в выписке операций с пометкой «исполнен». Все платежи истцом на расчетный счет ответчика осуществлялись в период с 27.12.2016 по 02.02.2018. Требование о возврате излишне оплаченной суммы от истца в адрес ответчика не поступало. Вместе с тем истец имеет перед ответчиком задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени за период с 01.03.2019 по 31.12.2019 в размере 78595,50 рублей, задолженность по пени в сумме 65829,28 рублей, всего 144424,78 рубля.

Указанные возражения со стороны ответчика нашли свое подтверждение достаточными достоверными доказательствами в ходе анализа материалов дела.

Так, из сообщения ПАО Сбербанк от 04.04.2019 № 190401-0164-544600 следует, что поступление денежных средств по платежным документам № 643062 от 21.11.2016 на сумму 400 рублей, № 940113 от 02.02.2019 на сумму 79066,45 рублей, № 870602 от 06.08.2018 на сумму 77133,88 рубля, № 85427 от 14.08.2018 на сумму 77000 рублей на расчетный счет № 40702810718090007261, принадлежащий ООО «Наш Дом», не зафиксировано (л.д. 23, 66т.1).

Ответом Сбербанка № 270-22Е/105928350 от 23.12.2019, направленным по запросу суда вместе с выпиской по расчетному счету ООО «Наш Дом» за период с 01.10.2016 по 20.12.2019 (л.д. 65-250 т.1, л.д. 1-7 т.2) также опровергаются доводы истца о перечислении с ее счета на расчетный счет ответчика по платежным документам № 643062 от 21.11.2016 суммы 400 рублей, № 940113 от 02.02.2019 суммы 79066,45 рублей, № 870602 от 06.08.2018 суммы 77133,88 рубля, № 85427 от 14.08.2018 суммы 77000 рублей.

В соответствии с решением Усть-Илимского городского суда от 17 декабря 2018г. по гражданскому делу № 2-2442/2018 (объединенному с делом № 2-2441/2018) в удовлетворении исковых требований ООО «Наш дом» к Курбановой А.И., Курбанову С.Р., о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 39 901,25 рубль за период с 01.06.2015 по 21.06.2018, пени в размере 29 930,18 рублей за период с 11.07.2015 по 21.06.2018, государственной пошлины в размере 3691,98 рубль, отказано (л.д. 10-12). Установлено, что при начисленной сумме за период с 01.08.2016 по 30.06.2019 в размере 42795,68 рублей задолженность отсутствует, поскольку ответчиками внесено в период с октября 2016 по май 2018 внесена сумма 50905,53 рублей.

Вместе с тем, решением Усть-Илимского городского суда от 21 марта 2019г. в удовлетворении исковых требований Курбанова С.Р. к ООО «Наш дом» о взыскании излишне уплаченных сумм в размере 43977,26 рублей, неустойки в размере 31663,62 рубля, морального вреда в размере 30000 рублей, обязании ответчика уменьшить сумму лицевого счета на 150000 рублей отказано в полном объеме, поскольку судом установлено, что по состоянию на 31.04.2017 года у Курбанова С.Р. имелась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 53169,58 рублей. С учетом того, что в период с 01.08.2016 по 30.06.2018 управляющей компанией было начислено платежей на сумму 86756,96 рублей, а собственниками внесено 51122,26 рублей, переплаты не имеется. За период с 01.03.2015 по 28.02.2019 задолженность Курбанова С.Р. за содержание жилья и коммунальные услуги за минусом 73495,45 рублей, перешедших от ООО «Наш Дом» к ПАО «Иркутскэнерго» по договору цессии№ 742-Н/Ц от 11.05.2017, составляет 65853,96 рублей, задолженность по пени составляет 53838,83 рублей, всего 119692,79 рублей (л.д. 18-20 т. 2).

Указанное решение вступило в законную силу 11 июня 2019г. (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 11.06.2019 (л.д. 21-23 т. 2), следовательно, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при разрешении данного спора, поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно представленной выписке из лицевого счета № ООО «Наш Дом» за период с 01.03.2015 по 31.05.2018 у Курбановой А.И. размер оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги составил 176919,03 рублей. За указанный период в графе «Оплачено в периоде» внесены суммы в общем размере 123617,71 рублей. Задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги составила в размере 59495,90 рублей (л.д. 15 т.2).

Из выписки по оплате за предоставленные услуги следует, что от Курбанова С.Р. за период с 05.10.2016 по 15.10.2018 оплатил 127251,62 рубль, из которых: 53756,14 рублей (квартплата), 73495,45 рублей (цессия) (л.д. 16 т. 2).

Задолженность по указанному лицевому счету за период с 01.03.2019 по 31.12.2019 составила 78595,50 рублей (л.д. 17 т.2) При этом платежи в течение 2019 года собственниками не вносились.

Доказательств фактического погашения задолженности, а также внесения на счет ответчика суммы в размере 202513,18 рублей сверх необходимых к погашению начислений по оплате за услуги ЖКХ, истцом в ходе судебного разбирательства не представлено, в то время как в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания данного обстоятельства является ее обязанностью.

Таким образом, правовые и фактические основания для удовлетворения исковых требований у суда отсутствуют, поскольку в ходе судебного разбирательства истцом не доказан факт излишне уплаченной ответчику суммы в размере 202513,18 рублей, а также ненадлежащего начисления управляющей компанией сумм в качестве платы за оказанные услуги, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Курбановой Александры Игоревны к Обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом» о взыскании излишне уплаченных сумм, неустойки, компенсации морального вреда отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья              Е.М. Курахтанова

Резолютивная часть решения объявлена 13.01.2020

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020