Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2012 ~ М-1329/2012 от 18.06.2012

Дело № 2-1416/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием представителя истца – Трапезниковой И.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистякова ФИО9 к администрации Пермского муниципального района, администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чистяков В.В. обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2. После них осталось наследственное имущество в виде 2/3 долей в праве собственности на часть жилого дома и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Оставшаяся 1/3 доля принадлежит истцу на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником. Других наследников нет. Завещание в пользу третьих лиц не составлялось. После смерти родителей истце к нотариусу не обращался с заявлением о принятии наследства, поскольку правоустанавливающие документы на имущество утеряны. Истец является совладельцем спорного имущества, был зарегистрирован по последнему месту жительства наследодателей. Фактически наследуемое жилое помещение является частью жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 938 кв.м. Просит признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 938 кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец – Чистяков В.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился.

Ответчики – администрация Пермского муниципального района, администрация Юго-Камского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.

Третье лицо – нотариус Чикишева Н.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с договором безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО1, Чистякову В.В. в совместную собственность предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 938 кв.м. (л.д. 10).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 938 кв.м., предоставленному для личного подсобного хозяйства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 11).

Техническим паспортом выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: части жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), навеса (лит.Г1), бани (лит.Г11), туалета (лит.Г12) (л.д. 12-17).

Согласно свидетельства о рождении Чистяков В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д. 8).

В соответствии с ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО1 и ФИО2 не составлялось.

Судом установлено, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 938 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю. А также наследодателям ФИО2 и ФИО1 принадлежали 2/3 доли в праве собственности на квартиру, которая фактически является частью жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, 1/3 доли в праве принадлежит истцу. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 и ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как истцом пропущен установленный законом срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также подлинники правоустанавливающих документов на спорное имущество утеряны.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что истец принял наследство после смерти родителей ФИО1 и ФИО2, так как проживал совместно с родителями по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 20, 21). Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодателю ФИО2 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 938 кв.м., следовательно, в настоящий момент он мог бы зарегистрировать этот участок на праве собственности. Суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чистякова ФИО10 удовлетворить.

Признать за Чистяковым ФИО11 право собственности на домовладение состоящее из: части жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), навеса (лит.Г1), бани (лит.Г11), туалета (лит.Г12) и земельный участок площадью 938 кв.м., предназначенный для личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без установления границ участка в соответствии с земельным законодательством.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья А.В.Балакина