Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2015 (2-2897/2014;) ~ М-2838/2014 от 12.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2015 г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Малёваной А.В.,

с участием истцов Уколовой С.П., Уколова Е.П., Рыгиной Л.П.,

представителя ответчика Щученко В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Уколовой Светланы Павловны, Уколова Евгения Павловича, Рыгиной Людмилы Павловны, действующей в своих интересах и в интересах Рыгина Антона Дмитриевича к Ошлакову Константину Андреевичу, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти об устранении препятствий в осуществлении права собственности на квартиру и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Уколова С.П., Уколов Е.П., Рыгина Л.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рыгина А.Д., обратились в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета к Ошлакову К.А.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., каждому принадлежит по 1/4 доле. Их право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Ранее Ошлаков К.А. состоял в незарегистрированных брачных отношениях с Рыгиной Л.П., и поэтому с согласия всех остальных собственников был вселен в спорное жилое помещение, и зарегистрирован в нем.

Летом ... брачные отношения между Рыгиной Л.П. и ответчиком прекратились, в связи с чем, последний в квартире по адресу: ...., больше не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не осуществляет, настоящее его место жительства не известно.

Регистрация Ошлакова К.А. в жилом помещении по адресу: .... нарушает права истцов как собственников, затрудняет их право по распоряжению квартирой, а также они несут дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика Щученко В.Г., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, ввиду неизвестности позиции самого ответчика по заявленным требованиям.

Третье лицо – представитель Отдела УФМС РФ по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что Уколовой С.П., Уколову Е.П., Рыгиной Л.П. и Рыгину А.Д. на праве собственности принадлежит по 1/4 доле в квартире, расположенной по адресу: .... (л.л.д.4,5,6,7).

В соответствии со п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним супруг, их дети и родители. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в указанном жилом помещении с ... зарегистрирован Ошлаков К.А. (л.д.13), однако, как установлено судом, ответчик с лета ... в спорном жилом помещение не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, членом семьи истцов не является, его фактическое место жительства не известно.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суду не представлены доказательства о том, что за ответчиком может быть сохранено право на проживание в квартире.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что самостоятельного права на жилую площадь по адресу: .... ответчик не приобрел, а истцы, являясь сособственниками спорного помещения, не могут реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нем ответчика, несут дополнительные расходы по его содержанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Уколовой Светланы Павловны, Уколова Евгения Павловича, Рыгиной Людмилы Павловны, действующей в своих интересах и в интересах Рыгина Антона Дмитриевича, удовлетворить.

Признать Ошлакова Константина Андреевича, ... рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Названное решение является основанием для снятия Ошлакова Константина Андреевича, ... рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено .... Судья-