Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1519/2018 ~ М-1266/2018 от 18.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2018 года                                                                                            с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Саларцорцян Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1519/2018 по исковому заявлению Архипова Анатолия Николаевича к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Архипов Анатолий Николаевич обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, при обращении истца за государственной регистрацией права собственности на земельный участок, государственная регистрация была приостановлена, поскольку в свидетельстве имя и отчество правообладателя указаны сокращенно, отсутствует должность лица, подписавшего документ. Устранить причину приостановления в настоящее время не представляется возможным.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Архипов А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представители ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, третьего лица СДНТ «Светлопольские дачи» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителей.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, изучив представленные документы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Архипову Анатолию Николаевичу решением администрации Светлопольского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га. в <адрес>.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что истец обратился за регистрацией права собственности на земельный участок, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права была приостановлена, поскольку в указанном свидетельстве имя и отчество правообладателя указаны сокращенно, отсутствует должность лица, подписавшего документ. В архивном экземпляре свидетельства имеются аналогичные недостатки.

Указанные недочеты в правоудостоверяющем документе и его втором экземпляре, хранящемся в архиве Управления Росреестра по Самарской области, препятствуют истцу в регистрации права собственности на участок во внесудебном порядке.

При этом письмом администрации сельского поселения Светлое Поле № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя Архипова Анатолия Николаевича допущены технические ошибки и сокращено отчество собственника, нет расшифровки должности лица выдававшего свидетельство. Указали, что следует считать верной следующую информацию: фамилия, имя, отчество - Архипов Анатолий Николаевич; номер свидетельства - №; дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство подписано специалистом администрации Светлопольского сельского Совета ФИО1; вид предоставления земли - собственность; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для ведения садоводства.

Кроме того, из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области был предоставлен второй экземпляр указанного свидетельства, в нем также имеются вышеуказанные недочеты, а также был предоставлен список членов СДНТ «Светлопольские дачи», в которых числится Архипов А.Н. Председателем СДНТ «Светлопольские дачи» было выдано заключение правления, подтверждающее использование истцом спорного земельного участка № площадью 0,06 га.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в связи с присвоением адреса садово-дачным товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, земельному участку с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., принадлежащему Архипову Анатолию Николаевичу, присвоен адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>.

Установлено, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадь 600 кв.м., граница участка уточнена.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, установлены его фактическое местоположение и площадь в размере 600 кв.м., что соответствует правоудостоверяющему документу. Границы участка были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы участка.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, граница спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков, а согласно письму Минлесхоза Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок, который сформирован площадью 600 кв.м., поставлен на кадастровый учет, его границы и площадь уточнены при межевании, что подтверждается предоставленным межевым планом, пересечения границ со смежными землепользователями не выявлены, при этом ошибки в правоудостоверяющем документе были допущены не по вине истца, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Архипова Анатолия Николаевича к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Архиповым Анатолием Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                Т.В. Фаттахова