Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3246/2014 ~ М-2715/2014 от 03.07.2014

Дело №2-3246/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» октября 2014 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

с участием адвоката ФИО7, ФИО8,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском ФИО3 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> комн.1 <адрес> по ул. <адрес>, указывая на то, что ответчики – бывшая жена истца ФИО1 и дочь Елагина (в девичестве ФИО13) с 1991 года были зарегистрированы в данной квартире, однако начиная с 1995 года в ней не проживают, брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут в 09.02.2001г., квартплату не оплачивает, личных вещей в квартире не имеют, в данный момент место жительство ответчиков для истца не известно.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 18.09.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация <адрес>, также определением суда от 18.09.2014г. ответчикам за счет средств бюджета назначен адвокат.

В судебном заседании истец ФИО3. а также его представитель – по доверенности ФИО6 подержали свои заявленные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО13 не явились о времени и месте рассмотрения дела судом извещались по последнему известному месту жительства надлежащим образом, что дает суду основания для рассмотрения данного дела в порядке заочного производства в рамках требований ст. 233 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат ФИО7, а также адвокат ФИО8 просят рассмотреть данное дело на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации <адрес> – по доверенности ФИО9 не явилась в поданном заявлении просит суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, в поданном заявлении просит суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица МКУ «Долговой центр» - по доверенности ФИО11 не явился о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Управ<адрес>» не явился о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную муниципальную <адрес> комн.1 <адрес> по ул. <адрес> 7 <адрес>.

Основанным нанимателем данной квартиры является ФИО3 который был вселен в данную квартиру на основании Ордера выданного 20.05.1991г., членами семьи нанимателя на момент вселения являлись ФИО1 и ФИО13

Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут 09.02.2001г.

ФИО1 и Елагина В.В. (в девичестве ФИО14) с 1995 года фактически не проживает в спорной квартире, сохраняют в ней лишь регистрацию, из квартиры ответчики выехали, личные вещи ответчиков в данной квартире отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии у ФИО1 и Елагиной В.В. намерения в дальнейшем пользоваться квартирой.

По достижении ФИО13 в 2000 году совершеннолетия она не приняла мер по вселению в данную квартиру.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил ответчикам препятствия в проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться квартирой.

Проанализировав совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что длительное отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным.

Спор о принадлежности <адрес> комн.1 <адрес> по ул. <адрес>, а также о праве проживания в ней ответчиков отсутствует.

В силу ст.5 ФЗ от 29.12.2004г №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Таким образом, при данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░> ░░░░░░░ 1.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.10.2014░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░