Решение по делу № 2-6061/2015 от 08.07.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 «На Лесной», третьи лица: Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, Министерство строительного комплекса МО о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 «На Лесной» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ФИО1 «На Лесной» по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что с 2001 года является членом ФИО1 «На Лесной», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой, задолженностей по членским взносам и плате за пользование земельным участком не имеет.Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 «На Лесной», он является членом ФИО1 и владельцем гаражного бокса №. Спорный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030205:462, местоположение: <адрес>, городское поселение Нахабино, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – под гаражный потребительский кооператив. Данный участок в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве аренды ФИО1 «На Лесной». По заявлению истца Красногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» был выдан технический паспорт на гаражный бокс № с указанием его общей площади – 67,3 кв.м.. Согласно технического паспорта гаражный бокс построен без разрешительной документации. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 67,3 кв.м., литер Г2, расположенный в ФИО1 «На Лесной» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 в полном объеме поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО1 «На Лесной», в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения был извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о его рассмотрении.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истец является членом ФИО1 «На Лесной» и владельцем гаражного бокса №, задолженности перед кооперативом не имеет, все взносы оплачены полностью, спорный гаражный бокс учтен в БТИ, заключением проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы установлено, что при строительстве гаражного бокса строительные, противопожарные, санитарные и градостроительные нормы и правила не нарушены, препятствий к принятию в эксплуатацию гаражного бокса не имеется, гаражный бокс входит в состав гаражных боксов и расположен на территории земельного участка ФИО1 «На Лесной» с кадастровым номером 50:11:0030205:462, который предоставлен в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 67,3 кв.м., литер Г2, расположенный в ФИО1 «На Лесной» по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Потапова