Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2015 ~ М-842/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-768/2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 26 » октября 2015 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Юдаевой Ю.В.,

при секретаре Храповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Большакова В.И. к Большакову М.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В Сердобский городской суд с иском к Большакову М.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением обратился Большаков В.И., мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном доме был зарегистрирован Большаков М.В. ДД.ММ.ГГГГ Большаков М.В. выехал на другое постоянное место жительства, по указанному адресу не проживает, не участвует в содержании жилья, но с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. На основании изложенного Большаков В.И. просит суд признать Большакова М.В. утратившим права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Большаков В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснил, что Большаков М.В. является его <данные изъяты> и был зарегистрирован в принадлежащем ему домовладении ДД.ММ.ГГГГ на правах члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ Большаков М.В. окончил <данные изъяты> классов общеобразовательной школы и добровольно переехал на постоянное место жительства к <данные изъяты> в <адрес>. С указанного времени их родственные отношения прекратились, Большаков М.В. больше в его доме никогда не проживал. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с ФИО11, от которой имеет <данные изъяты> несовершеннолетних детей. Поскольку ответчик ДД.ММ.ГГГГ фактически в доме истца не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, налоговые платежи, добровольно сняться с регистрационного учета из его дома не желает, в настоящее время не является членом его семьи, добровольно покинул указанный дом, считает, что ответчик должен быть признан утратившим право на проживания в его доме. В настоящее время истец из-за того, что ответчик зарегистрирован в его доме, не может в полном объеме воспользоваться своими правами по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Ответчик Большаков М.В., в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, при этом дополнительно пояснил, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ уехал на постоянное место жительства к <данные изъяты> и фактически не проживает с указанного времени по адресу: <адрес>.

Большакова О.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования Большакова В.И., при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Большаковым В.И. и с указанного времени проживает по адресу: <адрес>. <данные изъяты> Большакова В.И. от <данные изъяты> Большаков М.В. никогда с ними не проживал. Приезжая в <адрес> ответчик никогда у них не останавливается, не остается ночевать.

Представитель УФМС России по Пензенской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. В своем письменном заявлении в адрес суда начальник УФМС ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не представил, полагая решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит, что требования истца Большакова В.И. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из требований ст. 288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, согласно указанным нормам, собственник жилого помещения вправе владеть, то есть фактически обладать им; пользоваться и, соответственно, извлекать из него полезные свойства, и распоряжаться - определять юридическую судьбу этого помещения.

Как было установлено в судебном заседании, истцом по делу является Большаков В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, что подтверждается его паспортными данными, имеющимися в материалах дела.

Ответчиком по делу является Большаков М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, что подтверждается его паспортными данными и сообщением <адрес>, имеющимися в материалах дела.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям домовой книги, заведенной по жилому дому по адресу: <адрес>, Большаков М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи Большакова В.И., что также было подтверждено в судебном заседании истцом по делу.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что уже длительное время Большаков М.В. не является членом семьи Большакова В.И. (состоящей из него, супруги и двоих несовершеннолетних детей).

Ответчик Большаков М.В. не проживает в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, то есть более ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в домовладении не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении он не пользуется, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения не выполняет.

Согласно рапорту <адрес> ФИО6, Большаков М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает.

Как следует из справок от ДД.ММ.ГГГГ, составленных <адрес> и <адрес>, Большаков М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучался в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом был зарегистрирован по адресу: <адрес>, и выбыл в <адрес>.

Доводы истца Большакова В.И. о том, что ответчик Большаков М.В. фактически не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, не оспариваются самим ответчиком и подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО8, из пояснений которых следует, что они продолжительное время знакомы с семьей Большакова В.М., который от первого брака имеет <данные изъяты> Большакова М.В. Последний уже ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в его доме по адресу: <адрес>.

Суд доверяет показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, поскольку их показания последовательны и логичны, согласуются как с объяснениями истца, ответчика, так и с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Большакову В.И., ответчик Большаков М.В. в данном жилом доме фактически не проживает ДД.ММ.ГГГГ, не является собственником спорного жилого помещения, перестал быть членом семьи собственника данного жилого помещения, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования Большаковым М.В. домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Большаков М.В. в спорном жилом помещении не проживает, не использует данное жилое помещение по своему целевому назначению, сохраняя лишь регистрацию, жилищно-коммунальные расходы не несет, то есть, не несет бремя его содержания, чем ущемляют права собственника жилого помещения.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Из приведенных обстоятельств, следует, что отсутствие Большакова М.В. в спорном домовладении не является временным.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, что так же гарантировано ст. 27 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право выбрать место пребывания и жительства.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что Большаков М.В. полностью признал заявленные требования истца, о чем имеется его письменное заявление, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также, принимая во внимание, что в силу ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания, а не для сохранения регистрации, а также признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Большакова В.И. о признании Большакова М.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 173,194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Большакова В.И. к Большакову М.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Большакова М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Большакова М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Юдаева Ю.В.