Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2012 ~ М-4289/2011 от 22.12.2011

Гр. дело __

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кузнецовой Н.Е.

при секретаре Хмелевой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосуновой Татьяны Сергеевны к Сосуновой Дарье Юрьевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Сосунова Т.С. обратилась с иском в суд к Сосуновой Д.Ю. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, приведении сторон в первоначальное положение: аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрацию договора купли-продажи трехкомнатной квартиры общей площадью 119,3 кв.м., в том числе площадью 42,5 кв.м., расположенной по адресу г.Новосибирск, ..., и регистрации перехода права собственности на данную квартиру к Сосуновой Д.Ю.

В обоснование требований в иске указала, что xx.xx.xxxxг. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ....

До продажи квартира принадлежала истцу на праве собственности.

Цена квартиры в договоре указана 14000000 рублей. Деньги в счет оплаты квартиры покупателем продавцу не передавались, поскольку сделка была мнимой, была заключена без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, взаимные обязательства по договору не исполнены.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 3 ГПК РФ, ст. 170 ГК РФ, просит суд применить последствия недействительности ничтожной сделки, привести сторон в первоначальное положение: аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрацию договора купли-продажи трехкомнатной квартиры общей площадью 119,3 кв.м., в том числе площадью 42,5 кв.м., расположенной по адресу г.Новосибирск, ..., и регистрацию перехода права собственности на данную квартиру к Сосуновой Д.Ю.

Сосунова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Федченко И.С. (л.д. 10, 13, 16).

В судебном заседании представитель истца Сосуновой Т.С. – Федченко И.С. исковые требования уточнила, с учетом уточнений доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила суд признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи квартиры __ по ... в г. Новосибирске от xx.xx.xxxxг., заключенный между Сосуновой Татьяной Сергеевной, xx.xx.xxxx года рождения, (продавец) с одной стороны и Сосуновой Дарьей Юрьевной, xx.xx.xxxx года рождения, (покупатель) с другой стороны, государственная регистрация сделки купли-продажи произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxxг., номер регистрации 54-54-01/310/2011-531, применив последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение; признать право собственности Сосуновой Дарьи Юрьевны, xx.xx.xxxx года рождения, на квартиру __ по ... в г. Новосибирске отсутствующим.

Ответчик Сосунова Д.Ю. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования Истицы Сосуновой Т.С. признает в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приняв признание иска ответчиком на основании статей 39, 173 ГПК РФ, приходит к следующему выводу: исковые требования Сосуновой Т.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 166,167,170,209, ч.2 ст.218ГК РФ, ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Признание исковых требований Сосуновой Т.С. ответчиком Сосуновой Д.Ю. судом принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, кроме того, в силу ч. 3 ст. 68 ГПК РФ у суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сосуновой Татьяны Сергеевны удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи квартиры __ по ... в г. Новосибирске от xx.xx.xxxxг., заключенный между Сосуновой Татьяной Сергеевной, xx.xx.xxxx года рождения, (продавец) с одной стороны и Сосуновой Дарьей Юрьевной, xx.xx.xxxx года рождения, (покупатель) с другой стороны, государственная регистрация сделки купли-продажи произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxxг., номер регистрации 54-54-01/310/2011-531, применив последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение.

Признать право собственности Сосуновой Дарьи Юрьевны, xx.xx.xxxx года рождения, на квартиру __ по ... в г. Новосибирске отсутствующим.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение 30 дней.

Судья Кузнецова Н.Е.