Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1188/2013 ~ М-1173/2013 от 29.10.2013

Дело № 2-1188/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2013 года город Сосногорск

    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуляевой ИДА, действующей в интересах Иониной ИДА к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации,

установил:

    Гуляева И.В. как опекун, действующая в интересах недееспособной Иониной С.В. обратилась в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к администрации ГП «Сосногорск», просила признать за недееспособной Иониной С.В. право собственности на ? доли в двухкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью <скрытые данные> кв.м., в том числе жилой <скрытые данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

    Требования мотивированы тем, что <дата обезличена> умер брат опекаемой истцом Иониной С.В.- ИДА

    При жизни опекаемая истца со своим братом ИДА приватизировали в равнодолевую собственность квартиру по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

    Постановлением руководителя администрации ГП «Сосногорск» от 26.01.2010 №16 спорная квартира передана в собственность ИДА и Иониной С.В.

    При жизни брата Ионина С.В. и её брат не успели зарегистрировать в установленном порядке право собственности по ? доли квартиры на каждого из них, но приобрели данное право.

    Наследниками первой очереди после смерти ИДА являются его дети- ИДА, ИДА, которые в судебном порядке признали право собственности по ? доли на каждого.

    В настоящее время право на ? доли в спорной квартире остаётся за Иониной С.В.

    Истец Гуляева И.В., действующая в интересах Иониной С.В., в суде на исковых требованиях настаивала.

    Ответчик- администрация ГП «Сосногорск» о времени и месте рассмотрения дела извещен, направлено в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

    Представитель сектора опеки и попечительства Агентства РК по социальному развитию по г.Сосногорск- Рыжова С.В., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась.

    3-и лица ИДА, ИДА о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Гуляевой согласны.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела и, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законом определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11). В силу указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

    Из материалов дела следует, что Постановлением руководителя администрации городского поселения «Сосногорск» № 16 от 26 января 2010 года квартира по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» передана в равнодолевую собственность ИДА и Иониной С.В., и составлен договор № 911 о передаче квартир в собственность граждан от 04 февраля 2010 года. Однако подписать договор и зарегистрировать право собственности на спорную квартиру ИДА и Ионина С.В. не успели, так как 16 ноября 2011 года ИДА умер.

Согласно нотариально удостоверенного заявления, мать Иониной С.В.- ИДА отказалась от участия в приватизации спорной квартиры.

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ИДА и ИДА зарегистрировано право общей долевой собственности в размере ? доли в спорной квартире, как наследниками после умершего ИДА

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Ионина С.В. в спорном жилом помещении зарегистрирована по постоянному месту жительства с 1986 года, жилое помещение предоставлено истцу в установленном порядке, истец проживает в жилом помещении по договору социального найма, в приватизации другого жилья не участвовала, имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, и ей не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» условиях, если она обратилась с таким заявлением, имеется постановление о передачи квартиры в собственность ИДА и Иониной С.В., однако подписать договор и зарегистрировать право собственности не успели в связи со смертью ИДА, что нарушает её права, а также учитывая, что наследниками первой очереди после смерти ИДА являются - ИДА, ИДА, за которыми признано право общей долевой собственности в размере по ? доли в спорной квартире, то имеются основания для удовлетворения исковых требований. Возражений по иску не представлено.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гуляевой ИДА, действующей в интересах Иониной ИДА к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Иониной ИДА, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, право общей долевой собственности в порядке приватизации в ? доле в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> «<адрес обезличен> <адрес обезличен>,.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд.

Председательствующий Дудина О.С.