Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2017 от 07.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 22 февраля 2017 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Фоминой И.А.

при секретаре Чудесовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–909/2017 по исковому заявлению МП г.о.Самара «Коммунальник» к Туктабеевой Ф. Р. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

МП г.о.Самара «Коммунальник» обратился в суд с иском к Туктабеевой Ф. Р. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, указав, что в управлении МП г.о.Самара «Коммунальник» находится жилой дом по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме является Туктабеева Ф.Р. В нарушение требований закона ответчик не выполняет обязательств по уплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлине в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Сухомлинов А.Н., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины, а также вернуть излишне уплаченную госпошлину.

Ответчик Туктабеева Ф.Р. в судебном заседании возражала против исковых требований, просила в удовлетворении иска отказать, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, просила применить последствия пропуска исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования МП г.о.Самара «Коммунальник» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч.4.1).

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о.Самара «Коммунальник» осуществляет управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с действующим законодательством в интересах жильцов дома указанного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, истцом были заключены: договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (услуги водоотведения), договор снабжения тепловой энергией, договор электроснабжения. Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

Из материалов дела следует, что нанимателем <адрес> является Туктабеева Ф.Р., что подтверждается справкой о составе семьи МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Судом установлено, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата коммунальных услуг.

Согласно сверки расчетов с жильцом от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями за спорный период, извещениями по уплате коммунальных платежей за указанный период, выписками из лицевого счета.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (ч.1). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчик не осуществляет оплату коммунальных платежей, истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем период задолженности с учетом требований ст.196, 199 ГК РФ следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежат частичному удовлетворению в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме <данные изъяты> руб.

В силу ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная госпошлина в размере <данные изъяты> рублей подлежит возврату МП г.о.Самара «Коммунальник».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о.Самара «Коммунальник» к Туктабеевой Ф. Р. о взыскании задолженности по коммунальным услугам частично удовлетворить.

Взыскать с Туктабеевой Ф. Р. в пользу МП г.о.Самара «Коммунальник» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Возвратить МП г.о.Самара «Коммунальник» излишне уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Самарского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2017 года.

Судья (подпись)             И.А.Фомина

Копия верна:

Судья