Решение по делу № 2-1458/2020 ~ М-517/2020 от 03.02.2020

Гражданское дело № 2-1458/2020

27RS0004-01-2020-000670-79

                    Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 г.                                г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя истца Дмитриенко Д.С.

с участием представителей ответчиков Соколовой К.Л., Оленникова В.В.

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Татьяны Константиновны    к ООО «Уют», Деревцову Антону Владимировичу о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда,

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Уют» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, ссылаясь на следующие обстоятельства. 14.10.2019 г. произошло затопление горячей водой принадлежащей истцу квартиры <адрес>. Согласно акту от 16.10.2019 г. затопление квартиры истца произошло из вышерасположенной квартиры № <адрес> по причине несанкционированного демонтажа отопительных приборов собственником квартиры № <адрес> Деревцовым А.В. Истец полагает, что причиной затопления является ненадлежащее исполнение управляющей компанией ООО «Уют» обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а именно внутридомовой системы отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов. Стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 229 990 руб. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика ООО «Уют» в пользу Ким Т.К. ущерб, причиненный в результате затопления, в размере 229 990 руб., убытки в виде оплаты заключения специалиста в размере 16 200 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб.

    При рассмотрении дела к участию в деле в качестве соответчика был привлечен собственник вышерасположенной квартиры Деревцов А.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - застройщик ФГУП «ГВСУ № 6».

    В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

    В судебном заседании представитель ответчика ООО «Уют» иск не признала, пояснив, что ООО «Уют» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Причиной затопления квартиры истца является несанкционированный демонтаж отопительных приборов собственником квартиры № <адрес> Деревцовым А.В. В связи с чем управляющая компания не является надлежащим ответчиком по делу. Собственник квартиры № Деревцов А.В. самовольно демонтировал отопительные приборы, не поставив в известность управляющую компанию. С заявками в управляющую компанию Деревцов А.В. не обращался. В связи с чем ООО «Уют» не может нести ответственность за его действия.

    В судебное заседание ответчик Деревцов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    В судебном заседании представитель ответчика Деревцова А.В. Оленников В.В. иск не признал, указав, что система отопления относится к общедомовому имуществу. На внутренних сетях, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, должна быть установлена запорная арматура. Затопление квартиры истца произошло в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией ООО «Уют» обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а именно внутридомовой системы отопления.

    В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУП «ГВСУ № 6» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что работает управдомом в ООО «Уют» с 2014 г. В ее обязанности входит осмотр домов, контроль за работой слесарей, дворников. В 2019 г. при запуске системы отопления МКД № <адрес> находился в ее ведении. Отопительные приборы в квартирах этого дома оборудованы регуляторами температуры, которые не являются запорными устройствами. Перед запуском отопления 14.10.2019 г. на подъезде для жильцов были вывешены предупреждающие объявления.    При затоплении она / О ФИО10/ посещала квартиры, пострадавшие от затопления, а также квартиру №, где находился источник затопления. Собственник квартиры № находился в квартире, радиаторы были отсоединены от стояка и отставлены в сторону.

    Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно акту от 16.10.2019 г. /л.д.43/ 14.10.2019 г. из квартиры № произошло затопление квартир №№, 12 МКД № <адрес>. Причиной затопления явился демонтаж отопительных приборов, произведенный несанкционированно собственником <адрес>.

    Факт демонтажа отопительных приборов в квартире № признается сторонами и подтверждается показаниями свидетеля О Г.А.

    В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартир-ном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Аналогичные нормы содержит ч.1 ст.36 ЖК РФ.

    В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящий из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

    Как установлено в судебном заседании, система отопления помещений МКД № <адрес> не оборудована запорно-регулировочными кранами. Отопительные приборы в квартирах этого дома оборудованы регуляторами температуры, которые не являются запорными устройствами.

    В связи с чем система отопления в квартире № МКД № по <адрес> является общедомовым имуществом.

    Вместе с тем, судом установлен факт самовольного вмешательства собственника квартиры № ФИО2 в функционирование системы отопления в МКД <адрес>. Демонтаж собственником Деревцовым А.В. отопительных приборов в квартире № состоит в прямой причинно-следственной связи с затоплением нижерасположенной квартиры №, принадлежащей истцу, повлекшим причинение ущерба имуществу истца.

    Доказательств того, что собственник квартиры № уведомил управляющую организацию ООО «Уют» о демонтаже отопительных приборов, обращался с заявками в управляющую организацию, ответчиком Деревцовым А.В. не представлено и судом не установлено. При таких обстоятельствах управляющая организация была лишена возможности принять надлежащие меры к предотвращению затопления и причинения ущерба имуществу истца.

В связи с чем оснований для привлечения к гражданской ответственности за причинение ущерба имуществу истца управляющей организации ООО «Уют» не имеется.

В соответствии ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина

подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании изложенного, суд находит возможным взыскать причиненный истцу ущерб с собственника квартиры № дома № по ул.<адрес> Деревцова А.В.

    Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» от 29.11.2019 г. /л.д.17-29/ стоимость восстановительного ремонта квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, пострадавшей в результате затопления горячей водой, составляет 229 990 руб.

    Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Деревцова А.В. в пользу истца.

    Учитывая, что гражданские правоотношения между Ким Т.К. и Деревцовым А.В. возникли вследствие причинения вреда, носят имущественный характер и не регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей», то оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, штрафа у суда не имеется.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из положений п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Согласно договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-сдачи работ, чекам и квитанциям к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.44-46/ Ким Т.К. понесла расходы для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере 16 200 руб.

Заключение ООО «<данные изъяты>» от 29.11.2019 г. соответствует требованиям относимости и допустимости. Несение Ким Т.К. расходов на получение указанного доказательства в обоснование размера ущерба было необходимо для реализации права на обращения в суд. В связи с чем расходы в размере 16 200 руб. признаются судом судебными издержками и подлежат взысканию с ответчика Деревцова А.В. в пользу истца.

    В соответствии с положениями ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расписке /л.д.47/ Ким Т.К. понесены расходы на оплату юридических услуг ФИО11. по настоящему делу в размере 50 000 руб.

Представленные документы подтверждают факт несения Ким Т.К. судебных расходов на оплату услуг представителя. Суд признает их достаточными для обоснования требования о взыскании судебных расходов.

Учитывая сложность дела, объем выполненной представителем работы (участие в трех судебных заседаниях), суд находит возможным взыскать с Деревцова А.В. в пользу Ким Т.К. расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах 15 000 руб.

    Общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика Деревцова А.В. в пользу Ким Т.К. составляет 31 200 руб.

    На основании изложенного,      руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                        Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Деревцова Антона Владимировича в пользу Ким Татьяны Константиновны в возмещение материального ущерба 229 990 руб., судебные расходы в размере 31 200 руб. на общую сумму 261 190 руб.

    В остальной части иска отказать.

    В удовлетворении исковых требований Ким Татьяны Константиновны, предъявленных к ООО «Уют», отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                        И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 01 октября 2020 года