Решения по делу № 2-1442/2013 ~ М-691/2013 от 26.02.2013

Дело № ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием истца Шаповал Т.А.,

Представителя ответчика – адвоката Алтунян А.В., действующего по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповал Т.А. о признании Умнова Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу,

Третьи лица: УФМС России по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Шаповал Т.А. обратилась в суд с иском о признании Умнова Д.Ю. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обосновании иска истица указала, что она на основании протокола (договора) о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ за № ... приобрела 4-комнатную квартиру, общей площадью 82,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Спорная квартира была реализована на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по пермскому краю ФИО1

Истица несет обязательства по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в квартире нет, он не оплачивает коммунальные услуги, однако по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу, указанной выше квартиры.

В судебном заседании истец на иске настаивает, пояснила, что она вселилась в квартиру и в настоящее время в ней проживает, при вселении квартира была свободна.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – адвокат по назначению суда, возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, адвоката, свидетеля ФИО2, изучив материал дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве":

1. Реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

2. Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации.

3. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

7. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника.

В соответствии с п. 1 ст. 89 выше указанного Закона, реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Подобная норма содержится в ст. 209 ГК РФ.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (организатор торгов) и Шаповал Т.А. подписан протокол (договор) о результатах торгов по продаже арестованного имущества за № .... В соответствии с договором квартира № ..., расположенная <адрес> переходит в собственность Шаповал Т.А. (л.д. 8)

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю зарегистрирован переход права собственности на квартиру и выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Шаповал Т.А. (л.д. 7). Соответственно, право собственности за прежним собственником и членами его семьи на данную квартиру прекращено.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ НП «Жилкомсервис» в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Умнов Д.Ю. – бывший собственник квартиры (л.д. 5, 23).

Учитывая тот факт, что никаких законных оснований для проживания ответчика в квартире по адресу: <адрес> не имеется, Умнов утратил право пользования спорным жилым помещением, собственник квартиры настаивает на снятии его с регистрационного учета, исковые требования суд находит обоснованными подлежащими удовлетворению.

Потому следует признать Умнова Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением в квартире № ... <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия Умнова Д.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Умнова Д.Ю. признать утратившим право пользования квартирой № ... <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Умнова Д.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.

Судья подпись Турьева Н.А.