Решение по делу № 2-4189/2012 ~ М-3415/2012 от 09.04.2012

                                                                                                                   Дело №2-4189-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Якутск                 13 июня 2012 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Филиппова О.Д. единолично, при секретаре Максимовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мингалиева Хамит Рахимзановича к Потапову Альберту Семеновичу о признании права собственности Потапова А.С на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ____» отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Мингалиев Х.Р. обратился в суд с иском к Потапову А.С. о признании права собственности Потапова А.С на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ____ отсутствующим. При этом в обоснование указал, что ____ 2011 года в Якутском городском суде РС(Я) было рассмотрено его исковое заявление о незаконных действиях Комитета земельных отношений окружной администрации города Якутска. Суть исковых требований заключалась в том, что ему был выделен земельный участок расположенный по адресу: ____ под садоводство, огородничество и пока он оформлял требуемые документы и получал соответствующие согласования на земельный участок, этот участок позже был выделен Потапову А.С., который сумел быстро оформить в аренду вышеуказанный земельный участок, а затем получить его в собственность. Якутский городской суд вынес решение признать решение Комиссии по принятию решений о предоставлении земельных участков для садоводства, дачного строительства на территории г. Якутска от ____ 2010 года о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка Потапову Альберту Семеновичу незаконным. Потапов А.С. подал кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РС(Я). ____ 2012 года определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС(Я) решение Якутского городского суда от ____ 2011 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба Потапова А.С.без удовлетворения. На основании решения суда окружная администрация города Якутска ____ 2012 года приняла распоряжение за № « Об отмене распоряжения № от ____.2011 г.», «об отмене распоряжения № от ____2011 года. Указанным распоряжением отменялось сразу два распоряжения Первого заместителя Главы городского округа г. Якутска № от ____.2011 года « О предоставлении земельного участка под садоводство и огородничество Потапову А.С.», и № от ____.2011 года «О предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, Потапову Альберту Семеновичу». ____ 2012 года, получив распоряжение окружной администрации г. Якутска от ____2012 г. где пунктом шесть было предусмотрено «обеспечить Мингалиеву Х.Р. государственную регистрацию договора земельного участка в соответствии с Федеральным законом № от ____.1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) для государственной регистрации договора аренды земельного участка. Но Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) своим сообщением от ____.2012 г. исходящий № в государственной регистрации договора аренды на земельный участок ему отказало. Просит на основании судебных решений и распоряжения окружной администрации города Якутска от ____ 2012 года № признать право собственности Потапова А.С на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ____ отсутствующим.

В судебном заседании истец Мингалиев Х.Р. исковые требования свои поддержал и просит удовлетворить. При этом пояснил, что имеется решение суда вступившее в законную силу о признании решения комитета земельных отношений ОА г.Якутска о предоставлении спорного земельного участка Потапову А.С незаконным. Он готов компенсировать Потапову А.С расходы по обустройству земельного участка в размере           5 000 рублей.

Ответчик Потапов А.С.с иском не согласен считает, что не по его вине ему предоставили в собственность спорный участок. Он понес расходы по обустройству спорного земельного участка и только в случае компенсации расходов он согласится с иском.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) Панов А.В. с иском согласен и пояснил, что в регистрации договора аренды Мингалиеву Х.Р.было отказано так как на спорный земельный участок имеется собственник Потапов А.С.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Якутского городского суда от ____ 2011 года решение Комиссии по принятию решений о предоставлении земельных участков для садоводства, дачного строительства на территории г. Якутска от ____ 2010 года о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка Потапову Альберту Семеновичу признано незаконным.

Судом кассационной инстанции решение Якутского городского суда от ____ 2011 года о признании решения Комиссии по принятию решений о предоставлении земельных участков для садоводства, дачного строительства на территории г. Якутска от ____ 2010 года о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка Потапову Альберту Семеновичу незаконным оставлено без изменения.

____ 2012 года истец подал документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) для государственной регистрации права аренды на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ____

Сообщением от ____.2012 г. исходящий № истцу в государственной регистрации договора аренды на земельный участок ему отказано в связи с тем, что на данный земельный участок имеется собственник Потапов А.С.

Из представленного на регистрацию распоряжения ОА г.Якутска № от ____ 2012 года следует, что Мингалиеву Х.Р. отведен земельный участок по адресу: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м.расположенный по адресу: ____ Кроме этого с Мингалиевым Х.Р.заключен договор аренды на данный земельный участок от ____ 2012 года сроком на 10 лет. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем признания права отсутствующим.

Поскольку исследованными материалами дела подтверждается, что у истца Мингалиева Х.Р.имеются все правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, а у ответчика Потапова А.С. правоустанавливающий документ на спорный земельный участок утратил силу в связи с вступлением в законную силу решения суда, то исковое требование истца подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мингалиева Хамит Рахимзановича к Потапову Альберту Семеновичу о признании права собственности Потапова Альберта Семеновича на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью                   800 кв.м. расположенный по адресу: ____ отсутствующим удовлетворить.

Признать право собственности Потапова Альберта Семеновича на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.метров расположенный по адресу: ____ отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья          О.Д.Филиппов

Копия верна, судья                                                        О.Д.Филиппов

Секретарь судебного заседания                                                              О.С.Максимова

Решение изготовлено 13 июня 2012 года.