Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2017 (2-6861/2016;) ~ М-5830/2016 от 31.10.2016

Дело № Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой Е. В., Сорокиной Н. В., Демкиной Е. В. к СНТ «Газовик» об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельных участков,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований истцы указали, что являются членами СНТ «Газовик» и имеют в пользовании земельные участки №. Указанные земельные участки находятся в границах территории садоводческого товарищества. Согласно протокола заседания земельной комиссии Исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было решено предоставить тресту газового хозяйства земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Ногинского районного Совета народных депутатов выданы тресту газового хозяйства в бессрочное пользование 4, 4 га земли для организации коллективного садоводства и выдан государственный акт на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Газовик» в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенный в <адрес> согласно вышеуказанного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ поставило на кадастровый учет земельный участок – земли общего пользования.

Из заключения кадастрового инженера следует, что провести межевание и постановку на кадастровый учет земельных участков №, расположенных в <адрес> не представляется возможным, поскольку имеется пересечение фактических границ указанных земельных участков с границами земельного участка по сведениям ГКН, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> Возможной причиной несоответствия фактических границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с границами указанного земельного участка по сведениям ГКН является кадастровая ошибка.

Таким образом, чтобы провести межевание и постановку на учет земельных участков №, расположенных в <адрес> необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН паспортом на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, поскольку указанный земельный участок находится в границах земельных участков членов СНТ «Газовик». Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд.

С учетом уточненных требований просят суд:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный в <адрес> путем исключения из сведений ЕГРН сведений на указанный земельный участок.

Установить местоположение границ земельных участков № расположенных в <адрес>

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Интересы истцов в судебном заседании по доверенности представляла Забавина С.Л, которая поддержала в полном объеме доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Газовик» - председатель Лученков Ю.А. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенный, в суд не явился.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Московской области, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ранее в письменном отзыве представитель третьего лица указывал, что против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п 1, 2 п. 1 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с п. 2,3 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истцы являются членами СНТ «Газовик» и имеют в пользовании земельные участки № Указанные земельные участки, находятся в границах территории садоводческого товарищества и были предоставлены в собственность истцов на основании Постановлений Руководителя администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен СНТ «Газовик» в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом и кадастровым делом на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенный в <адрес> поставило на кадастровый учет согласно Постановления Руководителя администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок – земли общего пользования. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии с кадастровым паспортом и кадастровым делом на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> поставило на кадастровый учет согласно Постановления Руководителя администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок – земли общего пользования. Право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано в органах госрегистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из заключения кадастрового инженера следует, что провести межевание и постановку на кадастровый учет земельных участков №, расположенных в <адрес> не представляется возможным, поскольку имеется пересечение фактических границ указанных земельных участков с границами земельного участка по сведениям ГКН, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> Возможной причиной несоответствия фактических границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с границами указанного земельного участка, по сведениям ГКН является кадастровая ошибка.

Таким образом, чтобы провести межевание и постановку на учет земельных участков №, расположенных в <адрес>» необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях ЕГРН на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно п.п 1, 2 п. 1 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с п. 2,3 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В настоящее время СНТ «Газовик» зарегистрировало право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.- земли общего пользования, в органах госрегистрации, следовательно, сведения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. утратили свою актуальность.

Таким образом, исправить допущенную кадастровую ошибку в сведениях на указанный земельный участок возможно путем исключения сведений на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м из сведений ЕГРН по решению суда, в силу действующего законодательства.

Кроме того, поскольку СНТ «Газовик» не оспаривает границы земельных участков № расположенных в <адрес>, установить местоположение указанных земельных участков возможно в соответствии с планово-картографическим материалом, представленным кадастровым инженером Москвичевым А.Ю..

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования иску Артемовой Е. В., Сорокиной Н. В., Демкиной Е. В. к СНТ «Газовик» об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельных участков удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях ЕГРН на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>», путем исключения из сведений ЕГРН сведений на указанный земельный участок.

Установить местоположение границ земельных участков № расположенных в <адрес> в соответствии со схемами земельных участков, выполненными кадастровым инженером Москвичевым А.Ю.:

	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

участок №

участок №

	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

участок №

	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Участок №

	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Московской области для исключения из сведений ЕГРН сведений на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья