Решение по делу № 2-654/2016 ~ М-614/2016 от 28.07.2016

Дело №2-654/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лозакович Евгении Петровны к Иванову Александру Борисовичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лозакович Е.П. обратилась в суд с иском к Иванову А.Б. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Иванов А.Б.., уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая истцу на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи доли квартиры от 03.06.2014, а также договора дарения квартиры от 20.05.2014.

Данное обстоятельство также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.06.2016 №50-50-39/007/2014-573 от 27.05.2014 №50-АЗN 527251 (л.д. 15-16). Остальные две доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежат несовершеннолетнему сыну истца - Лозакович К.М., что подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д. 13-14).

Согласно п. 14 договора купли-продажи доли квартиры ответчик Иванов А.Б. обязался освободить указанную квартиру и снятся с регистрационного учета в течение 30 дней после полного расчета.

Как видно из расписки удостоверенной нотариусом Бурукиным С.А. ответчик Иванов А.Б. 18.01.2016 получил денежные средства в полном объеме.

Между тем, из ответа ОУФМС России по Московской области по Серебряно-Прудскому муниципальному району видно, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, т.е. свои обязательства по договору не исполнил.

Таким образом, суд считает возможным признать Иванова А.Б. утратившим права пользования спорным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иванова Александра Борисовича, 07.02.1985 г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Иванова Александра Борисовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 29.08.2016 года