Решение по делу № 2-257/2018 (2-5665/2017;) ~ М-4747/2017 от 18.09.2017

Дело № 2-257/2018

РешениеИменем Российской Федерации
22 марта 2018 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Дяденис А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Тамары Михайловны к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Васильеву Евгению Львовичу о признании права общей долевой собственности на 1/9 долю в праве на жилой дом с надворными постройками,

по встречному иску Васильева Евгения Львовича к Васильевой Тамаре Михайловне, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/9 долю в праве на жилой дом с надворными постройками,

по иску Васильева Михаила Львовича к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/9 долю в праве на жилой дом с надворными постройками,

по иску Сальмановича Александра Викторовича к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом с надворными постройками,

установил:

истец ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что состояла в браке с Васильевым Львом Николаевичем с ***, супруг умер ***. После его смерти осталось наследственное имущество виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, пер. Овражный, ***, принадлежавшей ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***. В настоящее время жилой дом представляет собой фундамент (оставшуюся часть 8%). Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества не было выдано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности. Другими наследниками ФИО8 являются его дети ФИО12 и ФИО11 Право общей долевой собственности зарегистрировано на 1/3 долю в праве только третьим лицом ФИО18 Уточнив требования, истец просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве на оставшуюся часть жилого дома с надворными постройками - литера Г – гараж, литера Г1 – сарай, литера Г2 – сарай, забор.

Ответчик ФИО12 предъявил встречный иск, в котором указал, что принял наследство после смерти отца ФИО19 Льва ФИО8, умершего ***, обратившись к нотариусу, получил свидетельства о праве на наследство в отношении 1/3 доли в праве на иное имущество, принадлежавшее отцу. По причинам, изложенным в первоначальном иске, не смог оформить права на долю в доме, а потому, просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве на жилой дом с надворными постройками - литера Г – гараж, литера Г1 – сарай, литера Г2 – сарай, забор (№

Третье лицо ФИО11 – сын наследодателя ФИО19 Льва ФИО8, также обратился в суд с требованиями о признании за ним права общей долевой собственности на 1/9 долю в праве на жилой дом с надворными постройками - литера Г – гараж, литера Г1 – сарай, литера Г2 – сарай, забор. В обоснование иска ссылался на обстоятельства, изложенные его братом ФИО12 во встречном иске №

ФИО10 в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями предъявил иск о признании за ним права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками - литера Г – гараж, литера Г1 – сарай, литера Г2 – сарай, забор. В обоснование иска указал, что 1/3 доля в праве на жилой дом принадлежала ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***. После его смерти принадлежавшую ему 1/3 долю в праве на жилой дом унаследовала его супруга ФИО1, *** ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО1 умерла ***, наследство после ее смерти в установленном порядке принял сын ФИО2, однако получить свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли в праве на спорный жилой дом не смог, поскольку ФИО1 не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке. *** ФИО2 умер, истец, приходившийся ему сыном, в установленный законом срок обратился к нотариусу за вступлением в наследство, но получить правоустанавливающий документ на долю в жилом доме не смог по причине отсутствия государственной регистрации прав наследодателя №

Представитель истца ФИО9 ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержала, полагала возможным удовлетворение всех предъявленных исков.

Представитель истца ФИО10 ФИО17 поддержала своих исковые требования, против требований иных истцов не возражала.

Третье лицо ФИО18 возражений по искам возражений не представила.

Истцы ФИО11 и ФИО12, а также представитель ответчика администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования других истцов признали.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

К числу наследников по закону первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно статьям 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, *** ***, в соответствии со справкой домоуправления № Гатчинского горжилкоммунотдела от ***, на основании похозяйственной книги № счет 2315, принадлежал ФИО3. ФИО3 унаследовала жилой дом после смерти супруга ФИО4, умершего ***, о чем *** было выдано нотариальное свидетельство.

После смерти ФИО3, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ***, жилой дом унаследовали ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в равных долях (по 1/3 доле в праве).

После смерти ФИО5 принадлежавшую ему 1/3 долю в праве на жилой дом унаследовала супруга ФИО1, *** ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

После смерти ФИО1, наступившей ***, принадлежавшее ей наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, пер. Овражный, ***, и денежных вкладов принял сын ФИО2, о чем *** ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО2 умер ***, после его смерти с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу обратился его сын – истец по делу ФИО10, указывая в качестве наследственного имущества 1/3 долю в спорном жилом доме, свидетельство о праве на наследство не было выдано.

Учитывая, что в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей, принадлежавшая ФИО1 1/3 доля в праве на спорный жилой дом подлежала включению в состав наследства после ее смерти, а потому была унаследована ее сыном ФИО2, а впоследствии и внуком – истцом по делу ФИО10, в связи с чем, требования истца ФИО10 о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом подлежат удовлетворению.

1/3 долю в праве на жилой дом, принадлежавшую ФИО7, умершей ***, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ***, унаследовал ее сын ФИО8.

ФИО8 умер ***, после его смерти принадлежавшее ему наследственное имущество в виде автомобиля и денежных вкладов унаследовали в равных долях супруга ФИО9 и сыновья ФИО12 и ФИО11, *** им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Поскольку право собственности ФИО8 на 1/3 долю в праве не было зарегистрировано, истцам ФИО19 не были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества, однако принадлежавшая ФИО8 1/3 доля в праве на жилой дом подлежит включению в состав наследства, истцы, как принявшие иное наследство, наследуют принадлежавшую их наследодателю долю в доме в равных долях, соответственно, за каждым из истцов подлежит признанию право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве.

1/3 долю в праве на жилой дом, принадлежавшую ФИО6, умершей ***, в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № *** от *** по делу №, унаследовала ее дочь ФИО18, ее право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ***, сведения о других зарегистрированных правах в ЕГРН на указанный объект, числящийся под кадастровым номером №, отсутствуют.

По данным технической инвентаризации жилого дома 2006 года, жилой дом представляет собой оставшуюся часть объекта – фундамент 8%. При доме также имеются надворные постройки – литера Г – гараж, литера Г1 – сарай, литера Г2 – сарай, забор, однако на их строительство разрешение в установленном законом порядке не получалось, в связи с чем, в силу статьи 222 ГК РФ, постройки являются самовольными, сведения о соответствии их требованиям строительных и градостроительных норм и правил в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требований всех истцов подлежат удовлетворению в части признания права на доли в жилом доме, требования в части признания права на надворные постройки при указанных обстоятельствах удовлетворены быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░9, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ***, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 472-006, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ 8%) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***, ***.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░12, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ *** 20 ░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 782-020, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***, ***, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ 8%) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***, ***.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░11, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/9 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ 8%) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***, ***.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░10, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ***, ░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ *** ░ ***, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 470-020, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***░, ***, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ 8%) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***, ***.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 27.03.2018