Решение по делу № 2-4262/2017 ~ М-3610/2017 от 14.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Петуховой Т.Э. при секретаре Урусовой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4262/2017 по иску Коневина К.Д. к Глущенко Т.В. о признании права собственности на 1/2 долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

В суд <Дата обезличена> обратилась Коневина К.Д. с иском к Глущенко Т.В. о признании права собственности на 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес обезличен> В обоснование иска указано следующее.

<Дата обезличена> Глущенко Т.В., ГСИ, действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Глущенко К.Д., заключили договор мены квартир.

В результате данного договора мены в собственность ГСИ, Глущенко К.Д. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> равных долях каждой. Право собственности на Квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. <Дата обезличена> ГСИ умерла.

Во исполнение положений закона истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако помощник нотариуса истцу разъяснила, что в связи с тем, что право собственности в установленном порядке не зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, такие споры подлежат разрешению в судебном порядке.

В судебном заседании истец Коневина К.Д. доводы, изложенные в исковом заявлении, повторила и просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ответчик Глущенко Т.В. это ее бабушка по матери ГСИ

Ответчик Глущенко Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседании извещена надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Также в заявлении указала, что исковые требования Коневиной К.Д. признает в полном объеме.

Суд с учетом мнения истца Коневиной К.Д. в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Глущенко Т.В.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания Глущенко Т.В. иска о признании права собственности на 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес обезличен>. При этом суд учитывает следующее.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со свидетельством о смерти серии III – СТ <Номер обезличен> ГСИ умерла <Дата обезличена>.

Согласно свидетельству о рождении серии III-ОН <Номер обезличен> Глущенко К.Д. родилась <Дата обезличена>, родителями являются: отец –ГДС, мать –ГСИ

Из свидетельства о заключении брака серии II-СТ <Номер обезличен> следует, что КВА и Глущенко К.Д. <Дата обезличена> заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу- Коневин, жене – Коневина.

В соответствии со справкой <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована Коневина К.Д., вместе с которой зарегистрированы ГСИ, Глущенко Т.В. (бабушка), ГЕИ

Таким образом, истец Коневина К.Д., ответчик Глущенко Т.В. являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей <Дата обезличена> ГСИ

Из договора мены от <Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом Иркутского нотариального округа ОНА, усматривается, что в результате настоящего договора мены, в собственность Глущенко Т.В. перешла квартира по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, в собственность ГСИ и Глущенко К.Д. перешла квартира по адресу: <адрес обезличен> в равных долях каждой, а в собственность ГЮВ-квартира по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец пояснила, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен> установленном законном порядке не было зарегитсрировано, поэтому при обращении к нотариусу было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может..

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП от <Дата обезличена> сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.

Из технического паспорта ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» по состоянию на <Дата обезличена>, кадастрового паспорта от <Дата обезличена> усматривается, что по адресу: <адрес обезличен> расположена квартира общей площадью .... кв.м, в том числе жилой 27,7 кв.м.

Судом установлено, что на договоре мены от <Дата обезличена>, удостоверенном нотариусом Иркутского нотариального округа ОНА, содержится штамп о регистрации данного договора БТИ администрации г. Иркутска <Дата обезличена>, номер записи 13 в книге <Номер обезличен>. Указанный договор предусматривает необходимость регистрации данного договора в БТИ администрации г. Иркутска.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ ( в редакции, действовавшей на момент заключения договора мены) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.ст.1111,1112 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее- ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку указанный выше договор мены прошел в установленном порядке регистрацию в органах БТИ до вступления в силу Федерального закона от <Дата обезличена> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд приходит к выводу, что на основании данного договора мены у наследодателя ГСИ возникло право на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, указанная доля входит в состав наследства, открывшегося после смерти ГСИ

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками (п.п.1, 2, 3 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В п.36 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ответе на запрос от <Дата обезличена> нотариус Иркутского нотариального округа ПНА сообщила, что в ее производстве наследственного дела на имущество ГСИ, умершей <Дата обезличена>, нет.

В материалы дела истцом представлены чеки об оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу : <адрес обезличен>, мкр. Первомайский, <адрес обезличен>.

Судом из материалов дело установлено, что истец Коневина К.Д. фактически приняла наследство после смерти матери ГСИ, так как истец на момент смерти наследодателя проживала совместно с ней в квартире по адресу: <адрес обезличен>, после смерти матери ГСИ истец вносила плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, обратилась в суд с рассматриваемым иском до истечения 6-месячного срока для принятия наследства.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

При таких обстоятельствах, установленных при рассмотрении дела, оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коневина К.Д. удовлетворить.

Признать право собственности Коневина К.Д. в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, общей площадью .... кв.м., по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

....