Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2019 ~ М-785/2019 от 29.07.2019

к делу № 2-767/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 07 октября 2019 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.

при секретаре судебного заседания Айдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волколуп А. В. к администрации Прибрежного сельского поселения, администрации Муниципального образования Славянский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Волколуп А.В. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с указанным иском к администрации Прибрежного сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 44,4 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что в 1959 году она совместно со своим мужем ВГВ на общие супружеские средства на выделенном им под застройку земельном участке, расположенном в поселке <адрес>, построили жилой дом с хозяйственными постройками. После завершения строительства дома никто его в эксплуатацию не сдавал и никакого решения в сельском Совете они не получали. Подтверждением факта принадлежности построенного дома им на праве собственности являлись записи в похозяйственных книгах сельского Совета. До <дата> главой хозяйства являлся муж, ВГВ, с момента его смерти и до настоящего времени главой хозяйства является она. 24.10.2018 она зарегистрировала право собственности на земельный участок, общей площадью 1221 кв.м, с кадастровым номером 23:27:1201008:98, с разрешенным видом использования Индивидуальное жилищное строительство, на котором расположен жилой дом. В регистрации права собственности на жилой дом ей отказано на том основании, что истекли установленные Законом сроки упрощенного порядка регистрации права собственности. С 21.05.1982 и по настоящее время она открыто и непрерывно владеет как собственник, со всеми правами и обязанностями собственника, жилым домом.

Определением Славянского районного суда от 02.08.2019 к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привелечены Управление архитектуры по Славянскому району и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Определением Славянского районного суда от 18.09.2019 к участию в настоящем гражданском деле в качестве соответчика привлечена администрация Муниципального образования Славянский район.

Истец Волколуп А.В. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной должным образом о дате, времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Прибрежного сельского поселения Славянский район в судебное заседание не явился, будучи уведомленным должным образом о дате, времени и месте судебного заседания. От представителя ответчика по доверенности Сайгановой Т.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и отзыв на исковое заявление в котором указано, что администрация Прибрежного сельского поселения Славянский район является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика администрации МО Славянский район в судебное заседание не явился, будучи уведомленным должным образом о дате, времени и месте судебного заседания. От представителя ответчика по доверенности Лазутка А.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления архитектуры по Славянскому району в судебное заседание не явился, будучи уведомленным должным образом о дате, времени и месте судебного заседания. От представителя третьего лица по доверенности Смирнова И.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи уведомленным должным образом о дате, времени и месте судебного заседания. От представителя третьего лица по доверенности Петренко Е.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит вынести решение на усмотрение суда, с учетом собранных доказательств по делу, а также норм действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, поскольку он основан на законе: статьями 131, 234 ГК РФ, и истец доказал свое право на предъявление и удовлетворение данного иска и представил доказательства, подтверждающие заявленные требования: копию свидетельства на право собственности на землю истца <номер> от <дата>; копию Постановления главы администрации Прибрежного сельского округа Славянского района Краснодарского края № 71 от 12.05.2003; копию технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от 27.10.2015; копию технического плана здания от 127.11.2015; копию декларации об объекте недвижимости от 27.10.2015; копию кадастрового паспорта от 24.11.2015 на жилой дом с кадастровым номером <номер>; справку из филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» № 251 от 16.03.2016; выписку из похозяйственных книг № 1399 от 12.10.2018; выписку из ЕГРП на земельный участок б/н от 24.10.2018, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <номер>.

Также суд учитывает, что доказательствами добросовестного, открытого и непрерывного владения Волколуп А.В. спорным имуществом как своей собственностью свыше 15 лет, являются записи похозяйственных книг Администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района № 62 от 23.11.2018.

Согласно Техническому заключению от 28.07.2019 специалиста ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Славянскому району Акунеевой Н.К., утвержденному начальником отдела Нестеровым В.В., следует, что здание, расположенному по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Здание, общей площадью 44,4 кв.м., пригодно для постоянного проживания, соответственно может эксплуатироваться как жилой дом, и не создает угрозы жизни и здоровья при его эксплуатации.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с пунктом 3 статьи 11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому «действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса».

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доводы истца сторонами не оспариваются, суд приходит к убеждению, что они обоснованны, и нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Определением Славянского районного суда Краснодарского края 02.08.2019 Волколуп А.В. предоставлена рассрочка уплаты государственной пошлины в размере 13225 рублей, в соответствии со статьей 333.41 НК РФ, исходя из ее социального статуса и имущественного положения, на 6 месяцев, то есть до 06.01.2020.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Волколуп А. В. - удовлетворить.

Признать за Волколуп А. В., <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками 1959 года постройки, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенными по адресу: <адрес>.

Взыскать с Волколуп А. В., <дата> года рождения, в пользу в пользу бюджета муниципального образования Славянский район Краснодарского края государственную пошлину в размере 13225 (тринадцать тысяч двести двадцать пять) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края                          Ю.В. Антощук