Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4277/2014 ~ М-3438/2014 от 30.07.2014

дело № 2-4277/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2014 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А., А. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений » Минобороны РФ, 3-му лицу А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы А., А. обратились в суд с иском к ответчику ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений » Минобороны РФ, 3-му лицу А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

В обоснование иска указали, что протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 03523 от <дата> было принято решение о распределении майору запаса А. и членам его семьи жилое помещение по адресу: <адрес>-1 <адрес> качестве постоянного жилого помещения по договору социального найма. На основании постановления жилищной комиссии с истцом и членами его семьи был заключен договор социального найма № от <дата>. Истцы просят суд признать недействительным постановление Главы Пушкинского муниципального района № от <дата> в части, касающейся предоставленной жилой площади, находящейся по адресу: <адрес>-1 <адрес>, признать право пользования предоставленной жилой площадью по адресу: <адрес>-1 <адрес> на условиях договора социального найма, признать за ними право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Т. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что истцы ранее в приватизации не участвовали, проживают в спорной квартире по договору социального найма с 2010 года. Одновременно пояснил суду, что с <дата> спорная квартира не находится в закрытом военном городке и не является служебной, признать недействительным постановление Главы Пушкинского муниципального района № от <дата> в части, касающейся предоставленной жилой площади, находящейся по адресу: <адрес>-1 <адрес>, признать право пользования предоставленной жилой площадью по адресу: <адрес>-1 <адрес> на условиях договора социального найма, признать за ними право собственности на квартиру.

Представитель ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковые требования А. и А. подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорную квартиру по договору социального найма занимает А. с <дата>, А. с <дата>, А. <дата>. Данное обстоятельство подтверждается копией финансового лицевого счета и копией выписки из домовой книги (л.д. 17-18).

Из представленного в материалы дела согласия усматривается, что А. дала согласие и не возражала против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-1 <адрес> на имя, А., А. ( л.д.26).

На основании приказа № от <дата> Министра обороны РФ проведена реорганизация федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ, в том числе и 202 КЭЧ района путем присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, которое с <дата> является правопреемником 202 КЭЧ района

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данная позиция изложена в пункте 4 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Жилищный фонд находится на праве оперативного управления ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Жилой <адрес> не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от <дата> N 752-р, а также перечнем, утвержденным распоряжением Правительства РФ от <дата> № 1563-р.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ у истца возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А., А. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений » Минобороны РФ, 3-му лицу А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за А. и А. право собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Установить доли в праве собственности на <адрес>:

за А. – 1/2 доли в праве собственности на <адрес>;

за А. – 1/2 доли в праве собственности на <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья: