Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5749/2019 ~ М-5060/2019 от 12.08.2019

    Дело №

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        22 октября 2019 года           <адрес>

    Промышленный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Воробьева В.А.,

    с участием представителя истца Гайдамак Т. В. – Солдаткина Г. Н., действующего на основании доверенности,

    представителя ответчика ООО «Перспектива» - Камова О. М.,

    при секретаре Селезневой М.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Гайдамак Т. В. к ООО «Перспектива» о взыскании задолженности по договору займа и судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

Гайдамак Т. В. обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «Перспектива» о взыскании задолженности по договору займа и судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что между Гайдамак Т. В., дата г.р., паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (Заимодавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Перспектива», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты> (Заемщик) дата был заключен договор беспроцентного целевого займа, согласно которому Заимодавец передает Заемщику однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, а Заемщик обязуется передать Заимодавцу двухкомнатную квартиру площадью не менее 58-60 кв. м, сданную застройщиком «ЮгСтройИнвест» в ЖК «Новороссийский» или в ЖК «Керченский», не позднее дата (п. 1.1 Договора). Со стороны ООО «Перспектива» договор подписал его директор Камов О. М., паспорт <данные изъяты>. Он же, согласно прилагаемой выписке из ЕГРЮЛ, является единственным учредителем ООО «Перспектива». Сразу после подписания данного договора я передала весь пакет документов на принадлежащую мне квартиру Камову О.М.

При подписании указанного договора присутствовала риэлтор <данные изъяты> которая порекомендовала ей данный вариант улучшения жилищных условий. Послужившая предметом договора займа квартира была приобретена ею у застройщика «Югстрой» незадолго до этого по договору долевого участия за <данные изъяты>. Кроме того, по совету <данные изъяты> для ускорения процесса продажи, она произвела в данной квартире ремонт и установила кухонную мебель, сантехнику и мебель в зал, в связи с чем произвела финансовые расходы, приблизительно, в размере                             <данные изъяты>

Таким образом, в денежном выражении предмет заключенного между нами беспроцентного целевого займа имеет цену <данные изъяты>.

По истечении срока исполнения договора, а именно дата, ООО «Перспектива» свои обязательства не исполнило. Она попыталась получить объяснения по этому поводу и после нескольких попыток, дата, попала на прием к директору ООО Камову О.М. В разговоре он сослался на внезапно возникшие трудности, но сказал, что все скоро останется позади и успокоил меня, пообещав исполнить взятые его фирмой на себя обязательства полностью до дата. По моему настоянию он собственноручно сделал гарантийную запись на обратной стороне заключенного между нами ранее договора займа. Данная расписка подтверждает получение Заемщиком предмета займа, неисполнение им оговоренных в договоре условий, подтверждение взятых на себя обязательств и установление новых сроков их исполнения. В качестве свидетеля данную запись заверил присутствовавший при этом разговоре сотрудник ООО «Перспектива» <данные изъяты> (копия договора с заверительной записью к иску прилагается).

Однако ни в указанный в расписке срок, ни в последующем вплоть до настоящего времени ООО «Перспектива», в качестве стороны договора, свои обязательства не выполнило.

С момента неисполнения ООО «Перспектива» взятых на себя в соответствии с Договором условий прошло, практически, 2 года. В течение этого времени она неоднократно пыталась дозвониться или встретиться с руководством фирмы, однако ни сам Камов О.М., ни кто-либо другой со мной встречаться не пожелали, причин неисполнения договора не объяснили, мер, направленных на разрешение ситуации, не предприняли.

При указанных обстоятельствах она вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ, если заимодавцем в договоре займа является гражданин, договор займа считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Как следует из пункта 2 статьи 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу абзаца 1 статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из буквального толкования Договора и расписки, сделанной на нем директором ООО «Перспектива» Камовым О.М., следует, что предмет займа был передан в собственность ответчику, и он распорядился им по своему усмотрению.

В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно условиям заключенного договора Заемщик обязался исполнить взятые на себя условия не позднее дата (пункт 1.2 Договора), а с учетом расписки на обороте Договора до дата, однако в установленный договором срок ответчик обещанную им 2-х комнатную квартиру истцу не передал. Не передал он ее и до настоящего времени.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков. В настоящее время истец не испытывает необходимости в 2-х комнатной квартире, поскольку сомневается в возможностях ответчика и в его добросовестности. По этой причине он желает материального возмещения ущерба, нанесенного ему должником.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса. Данной    нормой предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Неисполнение ООО «Перспектива» обязанности по исполнению договора займа привело к возникновению у нее финансовых убытков в размере стоимости предмета займа – <данные изъяты>

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Проценты следует исчислять на сумму <данные изъяты> со дня неисполнения ответчиком обязательств по представлению мне оговоренной Договором квартиры, а именно с дата по дата. Исходя из расчета, произведенного в соответствии с калькулятором, расположенным на сайте Арбитражного суда <адрес> (прилагается), данная сумма составляет <данные изъяты>

Истцом понесены судебные издержки на оплату услуг представителя по защите его имущественных прав в суде в размере <данные изъяты> (копия приходного кассового ордера прилагается).

Просит взыскать с ООО «Перспектива» в пользу Гайдамак Т.В. убытки в связи с неисполнением договора займа от дата в размере <данные изъяты>

Взыскать с OOO «Перспектива» в пользу Гайдамак Т.В. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Перспектива» в пользу Гайдамак Т.В. судебные издержки на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В судебное заседание истец Гайдамак Т.В., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Гайдамак Т.В. – Солдаткин Г.Н. пояснил, что поддерживает исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Перспектива» Камов О.М. пояснил, что признает исковые требования в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

        Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу и в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Положениями статьи 173 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме. При этом законом установлены определенные требования при совершении указанного процессуального действия, поскольку признание иска ответчиком влечет прекращение дальнейшего рассмотрения дела по существу и принятие решения об удовлетворении иска (абзац 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска представителем ответчика ООО «Перспектива» КамовымО.М., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, без принуждения, последствия и значение совершаемых действий ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из принципа разумности, а также с учетом объема выполненных работ, суд считает, что требование истца о взыскании суммы расходов по оплате услуг представителя подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты>

    Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░