Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1780/2021 ~ М-1522/2021 от 07.07.2021

№

Дело №2-1780/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

06 сентября 2021 года      город Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Т.Т.,

при секретаре Лебедевой Ю.А.,

с участием истца К.Л.А.,

представителя истца К.Л.А. по доверенности № от 22.09.2020г. Н.Е.В.,

представителя ответчика Г.А.А. по доверенности № от 22.09.2020г. Н.Е.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению К.Л.А. к Г.А.А. о разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

К.Л.А. обратилась в суд с иском к Г.А.А. о разделе жилого дома и земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 19.12.2007г., дата регистрации 25.12.2007г. № и соглашения собственников об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом от 07.06.2021г., дата регистрации 16.06.2021г., К.Л.А. принадлежит 34/109 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, назначение - жилое, общая площадь 109,2 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2021г.

Кроме того, К.Л.А. принадлежит на праве собственности 892/2000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000,5 кв.м., по адресу <адрес>, запись регистрации права №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2021г.

Сособственником данного жилого дома и земельного участка является Г.А.А., которому принадлежит 75/109 долей названного домовладения и 1108/2000 долей земельного участка.

В натуре принадлежащая истцу доля жилого дома и земельного участка не выделена.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания в фактическом пользовании К.Л.А. находится: помещение №1 - кухня-гостиная 20,5кв.м., №а2 - холодный коридор 13,8кв.м. и №а4 - крыльцо, а также хозяйственная постройка - №1 - туалет.

Оставшаяся часть жилого дома находится в пользовании Г.А.А. и состоит из: жилой комнаты №2 площадью 16,8 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 5,2 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 8,1кв.м., кухни №5 площадью 15,7 кв.м., санузла №6 площадью 7,2 кв.м., холодного коридора №а площадью 11,6 кв.м, холодный коридор № а1 площадью 5,6 кв.м; холодный коридор № а3 площадью 4,3 кв.м.

Истец К.Л.А. указывает в иске, что данный порядок пользования жилым домом существует на протяжении длительного времени.

Находящая в пользовании К.Л.А. часть жилого дома имеет отдельный вход через холодный коридор №а2.

Вход в часть жилого помещения Г.А.А. осуществляется через холодный коридор №а1.

Как следует из иска, добровольно решить вопрос о выделе доли домовладения в натуре не представляется возможным по причине отказа ответчика участвовать в заключении соглашения и оформлении документов.

В досудебном порядке К.Л.А. обратилась в ООО «Эксперт-Серис» с целью подготовки заключения о возможности выдела принадлежащей К.Л.А. доли в праве общей долевой собственности натуре.

После обследования домовладения и изучения правоустанавливающих документов подготовлено заключение специалиста № от 19.03.2021г., в котором сделаны выводы, что реальный выдел части жилого дома, находящейся в фактическом пользовании К.Л.А., технически возможен, санитарные, противопожарные и технические нормы выполняются. При этом дополнительное переоборудование не требуется.

Также К.Л.А. указывает, что жилой дом, принадлежащий истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, имеет признаки здания блокированной застройки, состоящей из двух блоков. Каждый из двух блоков имеет отдельный вход и изолирован друг от друга. В каждом блоке имеются жилые и вспомогательные помещения, имеется искусственное и естественное освещение, отопление. Все блоки расположены на земельном участке с кадастровым номером №

С тем, чтобы имелась возможность зарегистрировать право на самостоятельный жилой блок, подготовлен межевой план по разделу земельного участка с образованием двух земельных участков под каждым отдельным жилым блоком.

После реального выдела жилого дома жилой блок 1 будет располагаться на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 108 кв.м., жилой блок 2 будет располагаться на земельном участке с кадастровым номером № площадью 892 кв.м.

Также имеется технический план выделяемых помещений.

На основании изложенного истец просила суд произвести раздел жилого дома, кадастровый №, назначение - жилое, общей площадью 109,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность К.Л.А. жилой блок 2 в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 34,3 кв.м., назначение – жилое, количество этажей -1, по адресу: <адрес>; выделить в собственность Г.А.А. жилой блок 1 в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 74,9 кв.м., назначение – жилое, количество этажей-1, по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, назначение - жилое, общей площадью 109,2 кв.м., по адресу: <адрес>; произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000,5 кв.м. по адресу: <адрес>, выделив в собственность К.Л.А. земельный участок №, площадью 892 кв.м. в следующих границах:

точка 11: длина линии 6,08 м, координаты <данные изъяты>

точка 12: длина линии 8,07 м, координаты <данные изъяты>;

точка 13: длина линии 6,84 м, координаты <данные изъяты>

точка 14: длина линии 5,16м, координаты <данные изъяты>;

точка 15: длина линии 4,50 м, координаты <данные изъяты>

точка 16 : длина линии 18,12 м, координаты <данные изъяты>;

точка 17: длина линии 9,10 м, координаты <данные изъяты>

точка 18: длина линии 0,86 м, координаты <данные изъяты>

точка 19: длина линии 17,75 м, координаты <данные изъяты>

точка 20: длина линии 17,35 м, координаты <данные изъяты>

точка 21: длина линии 4,42 м, координаты <данные изъяты>

точка 22: длина линии 9,53 м, координаты <данные изъяты>

точка н6: длина линии 47,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н5: длина линии 23,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н4: длина линии 6,75 м, координаты <данные изъяты>

точка н3: длина линии 6,23 м, координаты <данные изъяты>

точка н2: длина линии 5,80 м, координаты <данные изъяты>

точка н1: длина линии 5,21 м, координаты <данные изъяты>

точка 11: координаты <данные изъяты>

Выделить в собственность Горелова А.А. земельный участок № площадью 1 108 кв.м. в следующих границах:

точка 1: длина линии 4,42 м, координаты <данные изъяты>

точка 2: длина линии 21,55 м, координаты <данные изъяты>

точка 3: длина линии 10.44 м, координаты <данные изъяты>

точка 4: длина линии 11,83 м, координаты <данные изъяты>

точка 5: длина линии 6,07 м, координаты <данные изъяты>

точка 6 : длина линии 8,73 м, координаты <данные изъяты>

точка 7: длина линии 8,76 м, координаты <данные изъяты>

точка 8: длина линии 12,11м, координаты <данные изъяты>

точка 9: длина линии 3,73 м, координаты <данные изъяты>

точка 10: длина линии 15,46 м, координаты <данные изъяты>

точка н1: длина линии 5,80 м, координаты <данные изъяты>

точка н2: длина линии 6,23 м, координаты <данные изъяты>

точка н3: длина линии 6,75 м, координаты <данные изъяты>

точка н4: длина линии 23,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н5: длина линии 47,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н6: длина линии 11,79 м, координаты <данные изъяты>

точка 1: координаты <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

     В ходе рассмотрения дела К.Л.А. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, указав, что в связи с допущенными ошибками при составлении иска и с учетом произведенных кадастровых работ от 27.04.2021г. по разделу жилого дома на два отдельных блока : блок-1 и блок-2 исковые требования подлежат уточнению.

Согласно уточненному иску принадлежащая истцу доля жилого дома и земельного участка не выделена.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания в фактическом пользовании К.Л.А. находится Блок 1: помещение №1 - кухня-гостиная 20,5кв.м., №а2 - холодный коридор 13,8кв.м. и №а4 - крыльцо, а также хозяйственная постройка - №1 - туалет.

Оставшаяся часть жилого дома находится в пользовании Г.А.А. и состоит из Блок 2: жилой комнаты №3 площадью 16,8 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 5,6 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 8,1кв.м., кухни №1 площадью 15,7 кв.м., санузла №5 площадью 7,2 кв.м., холодного коридора №а площадью 11,6 кв.м, холодный коридор № а1 площадью 5,6 кв.м; холодный коридор № а3 площадью 4,3 кв.м.

Истец К.Л.А. в уточненном иске указывает, что порядок пользования жилым домом, указанный в первоначальном иске, существует на протяжении длительного времени.

После реального выдела жилого дома жилой блок 2 будет располагаться на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 108 кв.м., жилой блок 1 будет располагаться на земельном участке с кадастровым номером № площадью 892 кв.м.

На основании изложенного истец окончательно просила суд произвести раздел жилого дома, кадастровый №, назначение - жилое, общей площадью 109,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность К.Л.А. жилой блок 1 в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 34,3 кв.м., назначение – жилое, количество этажей -1, по адресу: <адрес>; выделить в собственность Г.А.А. жилой блок 2 в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 74,9 кв.м., назначение – жилое, количество этажей-1, по адресу: <адрес>, что соответствует фактически выделенным долям; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, назначение - жилое, общей площадью 109,2 кв.м., по адресу: <адрес>; произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000,5 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно выделенным долям на два отдельных участка, определив в собственность К.Л.А. земельный участок №, площадью 892 кв.м. в границах, указанных в первоначальном иске; выделить в собственность Г.А.А. земельный участок № площадью 1 108 кв.м. в границах, указанных в первоначальном иске; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

Ответчик Г.А.А., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Г.А.А.

В судебном заседании истцом К.Л.А. и представителем ответчика Г.А.А. по доверенности Н.Е.В. представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении об утверждении мирового соглашения.

Истец и представитель ответчика просят утвердить мировое соглашение, по условиям которого, стороны пришли к соглашению:

1)Сторонам настоящего соглашения К.Л.А. и Г.А.А. принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 109,2 кв. м, назначение - жилое, 1- этажный, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000,5 кв.м, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Сторонам по праву общей долевой собственности на основании договора дарения от 19.12.2007г.

2) Доли в общей долевой собственности на указанные объекты распределены следующим образом:

К.Л.А. - 34/109 доли в праве на жилой дом и 892/2000 доли в праве на земельный участок на основании Соглашения собственников об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от 07.06.2021г. Право собственности на долю жилого дома зарегистрировано 25.12.2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, запись регистрации №. Право собственности на долю земельного участка зарегистрировано 25.12.2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, запись регистрации №.

Г.А.А. - 75/109 доли в праве на жилой дом и 1108/2000 доли в праве на земельный участок на основании Соглашения собственников об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от 07.06.2021г. Право собственности на долю жилого дома зарегистрировано 25.12.2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, запись регистрации №. Право собственности на долю земельного участка зарегистрировано 25.12.2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, запись регистрации №.

3) В связи с тем, что произведенная реконструкция жилого дома привела к увеличению его площади и образованию двух отдельных входов, учитывая возникшие архитектурные особенности, а также исходя из целесообразности эксплуатации объектов и исторически сложившихся интересов использования сособственниками объектов недвижимости, Стороны К.Л.А. и Г.А.А. пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок и образовать в жилом доме отдельные друг от друга жилые помещения согласно техническому плану от 27.04.2021г. - жилой блок 1 площадью 34,3 кв.м, жилой блок 2 площадью 74,9 кв.м, и два отдельных земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах согласно предварительному проекту межевания № (условно) площадью 892 кв.м; № (условно) площадью 1108 кв. м, распределив собственность согласно выделенным долям следующим образом:

<данные изъяты>

точка 11: длина линии 6,08 м, координаты <данные изъяты>

точка 12: длина линии 8,07 м, координаты <данные изъяты>

точка 13: длина линии 6,84 м, координаты <данные изъяты>

точка 14: длина линии 5,16м, координаты <данные изъяты>

точка 15: длина линии 4,50 м, координаты <данные изъяты>

точка 16 : длина линии 18,12 м, координаты <данные изъяты>

точка 17: длина линии 9,10 м, координаты <данные изъяты>

точка 18: длина линии 0,86 м, координаты <данные изъяты>;

точка 19: длина линии 17,75 м, координаты <данные изъяты>;

точка 20: длина линии 17,35 м, координаты <данные изъяты>;

точка 21: длина линии 4,42 м, координаты <данные изъяты>

точка 22: длина линии 9,53 м, координаты <данные изъяты>

точка н6: длина линии 47,77 м, координаты <данные изъяты>;

точка н5: длина линии 23,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н4: длина линии 6,75 м, координаты <данные изъяты>

точка н3: длина линии 6,23 м, координаты <данные изъяты>

точка н2: длина линии 5,80 м, координаты <данные изъяты>

точка н1: длина линии 5,21 м, координаты <данные изъяты>

точка 11: координаты <данные изъяты>.

Определить в собственность Горелова А.А. земельный участок № (условно) площадью 1108 кв. м в следующих границах:

точка 1: длина линии 4,42 м, координаты <данные изъяты>

точка 2: длина линии 21,55 м, координаты <данные изъяты>

точка 3: длина линии 10.44 м, координаты <данные изъяты>

точка 4: длина линии 11,83 м, координаты <данные изъяты>

точка 5: длина линии 6,07 м, координаты <данные изъяты>

точка 6 : длина линии 8,73 м, координаты <данные изъяты>

точка 7: длина линии 8,76 м, координаты <данные изъяты>

точка 8: длина линии 12,11м, координаты <данные изъяты>

точка 9: длина линии 3,73 м, координаты <данные изъяты>

точка 10: длина линии 15,46 м, координаты <данные изъяты>

точка н1: длина линии 5,80 м, координаты <данные изъяты>

точка н2: длина линии 6,23 м, координаты <данные изъяты>

точка н3: длина линии 6,75 м, координаты <данные изъяты>

точка н4: длина линии 23,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н5: длина линии 47,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н6: длина линии 11,79 м, координаты <данные изъяты>

точка 1: координаты <данные изъяты>

Стороны К.Л.А. и Г.А.А. пришли к соглашению считать жилые помещения в доме согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на момент технической инвентаризации от 27.04.2021г., состоящие из помещений:

Блок 1 включает следующие помещения: - кухня-гостиная 1 - 20,5 кв.м, холодный коридор а2 - 13, 8 кв. м, крыльцо а4.

Блок 2 включает следующие помещения: жилая комната 3 -16,8 кв. м, жилая комната 4- 5,6 кв. м, жилая комната 2 - 8,1 кв.м, кухня 1 - 15,7 кв. м, санузел 5 - 7,2 кв. м, холодный коридор а -11,6 кв.м, холодный коридор а1 - 5,6 кв. м, холодный коридор аЗ - 4,3 кв.м, крыльцо а5.

Определить стороне К.Л.А. по праву собственности: жилой блок 1 в жилом доме блокированной застройки площадью 34,3 кв. м, назначение - жилое, количество этажей 1, и земельный участок № (условно) площадью 892 кв.м с размещенным на нем жилым блоком 1, расположенные по адресу: <адрес>.

Определить Г.А.А. по праву собственности: жилой блок 2 в жилом доме блокированной застройки площадью 74,9 кв. м, назначение - жилое, количество этажей 1, и земельный участок №(условно) площадью 1108 кв. м с размещенным на нем жилым блоком 2, расположенные по адресу: <адрес>.

Материальных претензий Стороны настоящего соглашения К.Л.А. и Г.А.А. друг к другу не имеют.

4)Право собственности Сторон настоящего соглашения К.Л.А. и Г.А.А. на вновь образованные жилые объекты (жилые блоки в жилом доме блокированной застройки), и земельные участки, границы и размер которых установлен настоящим соглашением, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. Стороны несут расходы по регистрации принадлежащего им права самостоятельно.

5)Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между Сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительным все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до принятия настоящего соглашения.

Все вопросы, не оговоренные настоящим соглашением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Истец К.Л.А., представитель ответчика Г.А.А. по доверенности Н.Е.В. просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по гражданскому делу прекратить.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия, порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, известны и понятны.

Суд, рассмотрев представленное мировое соглашение, учитывая, что его условия не противоречит закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 153.8-153.11 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению К.Л.А. к Г.А.А. о разделе жилого дома и земельного участка, заключенное между истцом К.Л.А. и представителем ответчика по доверенности Н.Е.В., согласно условиям которого:

1)Сторонам настоящего соглашения К.Л.А. и Г.А.А. принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 109,2 кв. м, назначение - жилое, 1- этажный, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000,5 кв.м, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Сторонам по праву общей долевой собственности на основании договора дарения от 19.12.2007г.

2) Доли в общей долевой собственности на указанные объекты распределены следующим образом:

К.Л.А. - 34/109 доли в праве на жилой дом и 892/2000 доли в праве на земельный участок на основании Соглашения собственников об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от 07.06.2021г. Право собственности на долю жилого дома зарегистрировано 25.12.2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, запись регистрации №. Право собственности на долю земельного участка зарегистрировано 25.12.2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, запись регистрации №.

Г.А.А. - 75/109 доли в праве на жилой дом и 1108/2000 доли в праве на земельный участок на основании Соглашения собственников об изменении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от 07.06.2021г. Право собственности на долю жилого дома зарегистрировано 25.12.2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, запись регистрации №. Право собственности на долю земельного участка зарегистрировано 25.12.2007г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, запись регистрации №.

3) В связи с тем, что произведенная реконструкция жилого дома привела к увеличению его площади и образованию двух отдельных входов, учитывая возникшие архитектурные особенности, а также исходя из целесообразности эксплуатации объектов и исторически сложившихся интересов использования сособственниками объектов недвижимости, Стороны К.Л.А. и Г.А.А. пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок и образовать в жилом доме отдельные друг от друга жилые помещения согласно техническому плану от 27.04.2021г. - жилой блок 1 площадью 34,3 кв.м, жилой блок 2 площадью 74,9 кв.м, и два отдельных земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах согласно предварительному проекту межевания № (условно) площадью 892 кв.м; № (условно) площадью 1108 кв. м, распределив собственность согласно выделенным долям следующим образом:

Определить в собственность К.Л.А. земельный участок № (условно) площадью 892 кв.м в следующих границах:

точка 11: длина линии 6,08 м, координаты <данные изъяты>

точка 12: длина линии 8,07 м, координаты <данные изъяты>

точка 13: длина линии 6,84 м, координаты <данные изъяты>

точка 14: длина линии 5,16м, координаты <данные изъяты>

точка 15: длина линии 4,50 м, координаты <данные изъяты>

точка 16 : длина линии 18,12 м, координаты <данные изъяты>

точка 17: длина линии 9,10 м, координаты <данные изъяты>

точка 18: длина линии 0,86 м, координаты <данные изъяты>

точка 19: длина линии 17,75 м, координаты <данные изъяты>

точка 20: длина линии 17,35 м, координаты <данные изъяты>

точка 21: длина линии 4,42 м, координаты <данные изъяты>

точка 22: длина линии 9,53 м, координаты <данные изъяты>

точка н6: длина линии 47,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н5: длина линии 23,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н4: длина линии 6,75 м, координаты <данные изъяты>

точка н3: длина линии 6,23 м, координаты <данные изъяты>

точка н2: длина линии 5,80 м, координаты <данные изъяты>

точка н1: длина линии 5,21 м, координаты <данные изъяты>

точка 11: координаты <данные изъяты>

Определить в собственность Горелова Алексея Алексеевича земельный участок № (условно) площадью 1108 кв. м в следующих границах:

точка 1: длина линии 4,42 м, координаты <данные изъяты>

точка 2: длина линии 21,55 м, координаты <данные изъяты>

точка 3: длина линии 10.44 м, координаты <данные изъяты>

точка 4: длина линии 11,83 м, координаты <данные изъяты>

точка 5: длина линии 6,07 м, координаты <данные изъяты>

точка 6 : длина линии 8,73 м, координаты <данные изъяты>

точка 7: длина линии 8,76 м, координаты <данные изъяты>

точка 8: длина линии 12,11м, координаты <данные изъяты>

точка 9: длина линии 3,73 м, координаты <данные изъяты>

точка 10: длина линии 15,46 м, координаты <данные изъяты>

точка н1: длина линии 5,80 м, координаты <данные изъяты>

точка н2: длина линии 6,23 м, координаты <данные изъяты>

точка н3: длина линии 6,75 м, координаты <данные изъяты>

точка н4: длина линии 23,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н5: длина линии 47,77 м, координаты <данные изъяты>

точка н6: длина линии 11,79 м, координаты <данные изъяты>

точка 1: координаты <данные изъяты>

Стороны К.Л.А. и Г.А.А. пришли к соглашению считать жилые помещения в доме согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на момент технической инвентаризации от 27.04.2021г., состоящие из помещений:

Блок 1 включает следующие помещения: - кухня-гостиная 1 - 20,5 кв.м, холодный коридор а2 - 13, 8 кв. м, крыльцо а4.

Блок 2 включает следующие помещения: жилая комната 3 -16,8 кв. м, жилая комната 4- 5,6 кв. м, жилая комната 2 - 8,1 кв.м, кухня 1 - 15,7 кв. м, санузел 5 - 7,2 кв. м, холодный коридор а -11,6 кв.м, холодный коридор а1 - 5,6 кв. м, холодный коридор аЗ - 4,3 кв.м, крыльцо а5.

Определить стороне К.Л.А. по праву собственности: жилой блок 1 в жилом доме блокированной застройки площадью 34,3 кв. м, назначение - жилое, количество этажей 1, и земельный участок № (условно) площадью 892 кв.м с размещенным на нем жилым блоком 1, расположенные по адресу: <адрес>.

Определить Г.А.А. по праву собственности: жилой блок 2 в жилом доме блокированной застройки площадью 74,9 кв. м, назначение - жилое, количество этажей 1, и земельный участок №(условно) площадью 1108 кв. м с размещенным на нем жилым блоком 2, расположенные по адресу: <адрес>.

Материальных претензий Стороны настоящего соглашения К.Л.А. и Г.А.А. друг к другу не имеют.

4)Право собственности Сторон настоящего соглашения К.Л.А. и Г.А.А. на вновь образованные жилые объекты (жилые блоки в жилом доме блокированной застройки), и земельные участки, границы и размер которых установлен настоящим соглашением, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. Стороны несут расходы по регистрации принадлежащего им права самостоятельно.

5)Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между Сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительным все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до принятия настоящего соглашения.

Все вопросы, не оговоренные настоящим соглашением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению К.Л.А. к Г.А.А. о разделе жилого дома и земельного участка – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья    - Т.Т.Старовойтова