Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2016 ~ М-544/2016 от 13.10.2016

             №2-558/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                              03 ноября 2016 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре - Дорофеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коньшиной Е. И. и Коньшина С. А. к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коньшина Е.И. и Коньшин С.А. обратились суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что проживают в квартире, расположенной в <> Органом местного самоуправления спорная квартира им <> безвозмездно передана в собственность, но, поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом, истцы по независящим от них причинам, не могут реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию квартиры.

Коньшина Е.И. и Коньшин С.А. просили признать за ними в порядке приватизации право общедолевой собственности по ? доли каждому на квартиру с кадастровым номером <>, общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу<>

В судебном заседание истцы Коньшина Е.И. и Коньшин С.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Дополнительно пояснили, что проживают в спорной квартире более 45 лет. Квартира была предоставлена по ордеру администрацией Каратузского сельсовета, но документы в последующем были утрачены.

Представитель ответчика - администрации Каратузского сельсовета (глава сельсовета) в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, признавая исковые требования.

Третье лицо – Коньшин П.С. просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения требований истцов.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истцов, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании истица Коньшина Е.И. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной в <>1 с <>, истец Коньшин С.А. с <>.

На основании договора от 06.04.2016 года спорное жилое помещение безвозмездно передано администрацией Каратузского сельсовета в общедолевую собственность истцов.

Согласно представленной выписке из домой книги в спорном жилом помещении помимо истцов зарегистрирован Коньшин П. С. <> года, который на основании нотариального заявления отказался от участия в приватизации квартиры. Правопритязания на спорное жилое помещение со стороны Коньшина П.С. и иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья Коньшина Е.И и Коньшин С.А. не участвовали.

Из справки органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав на квартиру в <>1 отсутствуют.

Земельный участок по рассматриваемому адресу находится в государственной собственности.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях, поскольку жилое помещение государственного жилищного фонда фактически передано истцам на условиях социального найма с разрешением последующей приватизации, однако в виду отсутствия надлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцам не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получения жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:            ░.░.░░░░░░░░░░