Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2159/2012 ~ М-1586/2012 от 13.04.2012

Дело № 2-2159\2012

                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        Волжский горсуд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи: Данилиной Г.А

при секретаре: Шабановой С.В.,

01 июня 2012 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессарабовых Т.Я., А.А. к Бессарабову С.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Бессарабова С.А. к Бессарабовым Т.Я., А.А., А.Н. об устранении препятствий пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить отдельное соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязать ООО «Жилище» заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, указывая, что в <...> году семье из четырех человек: Бессарабову А.Н., Бессарабовой Т.Я., Бессарабову А.А., ФИО1. была предоставлена жилая площадь - <адрес> в <адрес>. Впоследствии на спорную жилую площадь были зарегистрированы супруга Бессарабова А.А. – ФИО2. и его сын Бессарабов С.А. "."..г. брак между Бессарабовым А.А. и ФИО2 расторгнут, семейные отношения прекращены задолго до расторжения брака. Бессарабов А.А. со своей семьей, будучи зарегистрированными по спорному адресу, фактически проживали по адресу: <адрес>, <адрес> на спорную жилую площадь ответчик Бессарабов С.А. со своей матерью ФИО2. никогда не вселялись, их регистрация носила формальный характер. ФИО2 "."..г. снялась с регистрационного учета, ответчик не был снят с регистрационного учета ввиду его несовершеннолетия и несогласия ФИО7 "."..г. ответчику исполнилось <...> лет и он в полном объеме имеет возможность пользоваться своими правами и обязанностями, однако обязанности нанимателя жилого помещения не выполнял, коммунальные услуги не оплачивал, в квартиру не вселялся, семейных отношений с истцами не поддерживает. В связи с чем просят признать Бессарабова С.А. неприобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик иск не признал, обратился со встречными требованиями об устранении препятствий пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить отдельное соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что на спорной жилой площади был вселен и зарегистрирован в <...> году в качестве члена семьи нанимателя. После развода родителей "."..г. вместе с матерью проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Достигнув совершеннолетия, дважды пытался вселиться в спорную квартиру, однако ответчики (истцы по основному иску) препятствуют его вселению, на спорную жилую площадь не пускают, ключи от входной двери не дают. С "."..г. по настоящее время ежемесячно осуществляет почтовые переводы на имя основного квартиросъемщика Бессарабова А.Н. за приходящуюся долю по уплате коммунальных услуг, однако адресат денег не получает и происходит возврат денежного перевода. Просит устранить ему препятствия в пользовании жилым помещением, вселить его, обязать ответчиков выдать ему ключи от входной двери, определить порядок оплаты коммунальных услуг в размере <...> доли от общей площади жилого помещения с учетом зарегистрированных лиц в спорной квартире и обязать ООО «Жилище» заключить с ним отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель Бессарабовых Т.Я., А.А., А.Н. Давлетшина Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме, в удовлетворении встречных требований просила отказать.

Истцы Бессарабовы Т.Я., А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя.

Представитель ответчика Бессарабова С.А. Мамонтов А.И. просил об отказе в иске Бессарабовых Т.Я., А.А. и удовлетворении встречных требованиях.

Ответчик по основному иску Бессарабов С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Ответчик по встречному иску Бессарабов А.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

    Представитель третьего лица администрации городского округа город Волжский в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица ООО «Жилище» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве указав, что <адрес> находится в муниципальной собственности, заключение отдельного соглашения с каждым нанимателем с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг возможно только при достижении всеми нанимателями соглашения о порядке пользования жилым помещением и его оплате.

    Выслушав представителей сторон, 3-их лиц, свидетелей, изучив представленные документы, суд считает удовлетворить заявленные требования о признании Бессарабова С.А. неприобретшим право на жилую площадь, в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета и встречных требований отказать за необоснованностью по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, к жилищным правоотношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, могут применяться нормы ЖК РФ.

На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный Кодекс РСФСР, а с 01 марта 2005 года (на день рассмотрения дела)- Жилищный Кодекс РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

    В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности.

    Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке.

    В соответствии со ст. 69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    Аналогичные положения закона содержались и в ранее действующем ЖК РСФСР, которым регулировались возникшие между сторонами правоотношения.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что Бессарабов А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6), на основании обменного ордера №... от "."..г., с правом на жилую площадь жены Бессарабовой Т.Я., сына Бессарабова А.А., матери ФИО3 (л.д.7).

В квартире по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: с "."..г. Бессарабов А.Н., с "."..г. жена Бессарабова Т.Я., с "."..г. сын Бессарабов А.А., с "."..г. внук Бессарабов С.А., "."..г. года рождения, (л.д.5).

Бессарабов С.А. является сыном Бессарабова А.А. и ФИО2. (л.д.8, 27).

Брак между Бессарабовым А.А. и ФИО2 расторгнут "."..г. (л.д.9).

Как видно из представленных суду квитанцией за <...> года, плата за жилое помещение и коммунальные услуги за четырех человек (себя и 2 членов своей семьи, а также внука) вносится нанимателем Бессарабовым А.Н. (л.д.10-12).

Согласно акту ООО «Жилище» от "."..г. в <адрес> в <адрес> фактически проживают Бессарабов А.Н. с "."..г. года, Бессарабова Т.Я. с "."..г. года, Бессарабов А.А. с "."..г. года, Бессарабов С.А. с "."..г. года по настоящее время не проживает (л.д. ).

Бессарабовым С.А. с "."..г. года по "."..г. года направлялись денежные переводы на имя Бессарабова А.Н., что подтверждается квитанциями почтового отделения (л.д.28-37).

Из справки МКУ «МФЦ» г.Волжский от "."..г. усматривается, что в <адрес> <адрес> <адрес> с "."..г. зарегистрирована ФИО2 (л.д. 22).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Бессарабова С.А..

Положениями п. 2 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из данной нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Решением Волжского городского суда от "."..г., вступившим в законную силу "."..г., установлено, что Бессарабов С.А. в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, с момента рождения и до настоящего время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Общего хозяйства с ответственным квартиросъемщиком Бессарабовым А.Н. не вел. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер (л.д.13-15).

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с этим суд полагает данные обстоятельства установленными, подтверждены они и в настоящем судебном заседании.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4., ФИО5 суду показали, что являются соседями Бессарабовых по <адрес> с момента заселения дома. После того как Бессерабов А.А. женился, он вместе со своей женой жил у тещи. Ни жену А.А. ни его сына соседи не видели проживающими в квартире Бессарабовых.

Допрошенная в судебном заседании "."..г. свидетель ФИО2 суду показала, что является матерью Бессарабова С.А. Конфликтные отношения со свекровью сложились со дня свадьбы, на которой Бессарабовой Т.Я. был устроен скандал. Изначально по предложению свекрови в <...> году проживали по адресу: <адрес>, где занимали одну комнату и находились их вещи, в другой комнате жила сестра ФИО1, родители жили в <адрес>. Потом родители мужа предлагали жить в <адрес>, но она отказалась. После рождения сына с роддома приехали жить к ее родителям по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, где ее родители оказывали помощь в уходе за новорожденным. Через некоторое время переехали жить к родителям мужа в спорную квартиру по <адрес>, причем, они с мужем и ребенком жили в маленькой комнате, большую занимала сестра мужа и пользовалась подаренным им на свадьбу имуществом. По достижении ребенком 10 месяцев она вышла на работу. Когда сыну исполнилось полтора года, получила путевку и уехала отдыхать, по возвращению обнаружила, что все ее вещи сложены, ключи от квартиры у нее забрали, после чего в декабре <...> года она с ребенком ушла жить к своим родителям. Муж приходил к ней на работу поговорить, но воспитывать ребенка не хотел. Больше встреч не было. Сын с момента рождения был зарегистрирован у своего отца по адресу: <адрес>, но проживает по настоящее время по <адрес>. После того как сыну исполнилось <...> лет он хотел общаться с отцом, бабушкой и дедушкой по отцовской линии, но они на связь не шли. С <...> года принимали попытки оплаты коммунальных услуг, но почтовые денежные переводы возвращались. Ранее с иском о вселении и разделении счетов по оплате коммунальных услуг ею не подавались. Попытки вселения без вещей принимались после состоявшегося решения Волжского горсуда от "."..г., два раза: в "."..г. году и в "."..г. году после первого судебного заседания по настоящему делу, но дверь никто не открывал.

Допрошенный в судебном заседании "."..г. свидетель ФИО6подтвердил показания свидетеля ФИО2 показал, что Бессарабов С.А. племянник, его мать - сестра. После того как ФИО2. выгнали, она с ребенком вернулась жить к своим родителям, отец ребенка, встретив сына в <...> лет, отказался с ним общаться. Попытки вселения вместе с ФИО2 предприняли после первого судебного заседания в "."..г. году, в "."..г. году пытались вселиться вместе с Бассарабовым С.А. после состоявшегося суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что с ФИО2 проживают в одном дворе <адрес>. После роддома ФИО2. вместе с сыном жила у своих родителей по <адрес>, и они вместе гуляли с детьми, у которых разница в возрасте два месяца. Потом ФИО2.переехала жить в <адрес> микрорайон на <адрес>, в квартиру, расположенную на первом этаже, где занимала с мужем и сыном меньшую комнату, в другой комнате жила ФИО1. с которой познакомилась, когда приходила встречаться с ФИО2. По возвращению ФИО2. после отдыха по путевке ее выгнали, ключ от квартиры забрали. В конце "."..г. года она переехала с ребенком жить к своим родителям.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8. суду показала, что после регистрации брака Бессарабовы А. и Е проживали в квартире свекрови, по <адрес>. После рождения ребенка месяцев два-три они жили на <адрес> у мамы ФИО2, которая помогала в уходе за новорожденным. Потом они жили на <адрес>, в квартире свекрови, где прожили до лета <...> года. Помимо них в квартире проживала ФИО1 родители жили в деревне.

Свидетель ФИО9. о вселении ФИО2 с сыном в спорную квартиру известно со слов ФИО2.

Таким образом, оценивая показания допрошенных по ходатайствам сторон свидетелей, суд приходит к выводу о том, что незаинтересованные в исходе дела свидетели ФИО4., ФИО5., являющиеся непосредственными очевидцами жилищных отношений сторон, дали суду правдивые показания о невселении и непроживании ответчика Бессарабова С.А. в спорной квартире.

Последний подтвердил указанные факты при рассмотрении дела Волжским судом, что отражено в решении (л.д.13-15).

Тогда как показания свидетелей, допрошенных по инициативе представителя ответчика Бессарабова С.А, противоречат вышеназванным доказательствам, даны лицами, являющимися родственниками и хорошими знакомыми свидетеля ФИО2 которая является матерью ответчика.

При этом суд также учитывает, что в суде установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, не жил одной семьёй с нанимателем, расходов не нес по содержанию жилья, проживал в свете ст.20 ГК РФ с матерью ФИО2, то есть право на спорную жилую площадь не приобрел. Не приобрел ответчик права и со слов допрошенных по его инициативе свидетелей, которые, включая ФИО2., пояснили, что они в конце "."..г. года вселились в маленькую комнату в спорной квартиры, в большой жила ФИО1 а наниматель с женой жили в <адрес>, то есть к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, приобретшего равное право, Бессарабов С.А. отнесен быть не может, так как не относится к проживающим совместно с нанимателем супругу, детям, родителям; другим родственникам, нетрудоспособным иждивенцам, так как не вселен нанимателем в качестве членов своей семьи, общего хозяйства с ним не вел ни он (в силу малолетнего возраста), ни его родители ввиду непроживания в спорной квартире нанимателя с женой при вселении.

Суд признает несостоятельными доводы представителя Мамонтова А.И. в той части, что Бессарабову С.А. чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью, поскольку установлено, что в суд по вопросу чинения препятствий в пользовании жилым помещением, Бессарабов С.А. обратился после предъявления к нему иска о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, с <...> вопроса о его праве на спорное жильё ни он, ни его законный представитель не ставили, по настоящее время Бессарабов С.А. проживает по месту регистрации своей матери ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании Бессарабова С.А. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Что же касается требований встречного иска об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и вселении, то в суде установлено, что до совершеннолетия Бессарабов С.А. проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, родители которого при осуществлении регистрации намерений фактически вселить Бессарабова С.А. в спорное жилое помещение не имели, в спорную квартиру он не вселялся, с нанимателем одной семьей не жил. С момента достижения Бессарабовым С.А. совершеннолетнего возраста, т. е. с "."..г., жилищные права в отношении спорной квартиры им также реализованы не были, попыток вселения в спорное жилое помещение в период с <...> года по "."..г. он не предпринимал, попытки несения расходов по содержанию жилого помещения предпринял лишь после вынесения Волжским горсудом решения от "."..г..

Доказательств обратного суду не представлено, и подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

То есть судом установлено, что Бессарабов С.А. не приобрел права на спорное жильё. В связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Бессарабова С.А. об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и вселении.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, оснований для возложения на ответчиков (истцов по основному иску) обязанности выдать Бессарабову С.А. ключи от входной двери, определении порядка оплаты коммунальных услуг в размере <...> доли от общей площади жилого помещения с учетом зарегистрированных лиц в спорной квартире и обязании ООО «Жилище» заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

В удовлетворении исковых требований о снятии Бессарабова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами федеральной миграционной службы.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бессарабова С.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В иске Бессарабовых Т.Я., А.А. к Бессарабову С.А. о снятии с регистрационного учета и по встречному иску Бессарабова С.А. к Бессарабовым Т.Я., А.А., А.Н. об устранении препятствий пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить отдельное соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ООО «Жилище» заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать за необоснованностью.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Бессарабова С.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 30 дней с момента изготовления мотивированного решения.

    Судья:                                                                                             Г.А. Данилина

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья                                    Г.А.Данилина