Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7747/2016 ~ М-6906/2016 от 03.06.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 г. <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Буторовой О.В.

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Городской Управе <адрес> об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд к ответчику, с учетом его замены на надлежащего, с требованием об исключении сведений о земельных участках с кадастровыми №№ и №, расположенных по адресу: <адрес>, из государственного кадастра недвижимости. При этом указали, что не являются собственниками данных земельных участков и сведения о них в государственный кадастровый учет внесены ошибочно, их границы не определены.

Истцы в судебном заседании иск просили удовлетворить.

Ответчик своего представителя в суд не направил.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по доверенности ФИО4 до замены ненадлежащего ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, предъявленного к Филиалу.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истцов по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч. 5, ч. 9 ст. 4 Федерального закона N 221-ФЗ сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действующей до ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что истцы являются наследниками ФИО5, которой принадлежал земельный участок площадью 2049 кв.м по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцами в равных долях признано право собственности на указанный земельный участок, который являлся многоконтурным, ему был присвоен кадастровый №.

Вместе с тем, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым № и земельном участке с кадастровым № с указанием правообладателей – истцов по настоящему делу. При этом, как следует из дела, земельные участки поставлены на кадастровый учет на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие».

Вместе с тем, сведений о предоставлении спорных земельных участков в собственность кому-либо, не имеется.

Истцам приходит для оплаты земельный налог на указанные земельные участки. Однако, право собственности на данные земельные участки за истцами не регистрировалось.

Данных о предоставлении истцам спорных земельных участков, а также об установлении местоположения их границ, у суда не имеется.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства по делу, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м каждый с кадастровыми №№ и №, расположенных по адресу: <адрес>, не существует фактически, поскольку на его месте располагается принадлежащий истцам земельный участок с кадастровым №.

Согласно письму Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> сведения о любых земельных участках могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу судебного акта.

На основании изложенного, а также ч. 4 ст. 24 Федерального закона № 221-ФЗ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Городской Управе <адрес> об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исключить сведения о земельных участках с кадастровыми №№ и №, расположенных по адресу: <адрес>, из государственного кадастра недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья