Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2018 ~ М-318/2018 от 13.02.2018

Дело № 2-823/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В.,

при секретаре                   Алексеевой И.А.,

с участием истца Лысаченко М.В., представителя истца Лысаченко Е.И., представителя ответчика Зверевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда 17 апреля 2018 года гражданское дело по иску Лысаченко Марины Владимировны к акционерному обществу «Магаданэлектросеть» об обязании исполнить предписание Государственной жилищной инспекции путем перерасчета задолженности по электроэнергии на общедомовые нужды за 2014 – 2016 года, январь 2017 года,

УСТАНОВИЛ:

Лысаченко М.В. обратилась в Магаданский городской суд с иском к акционерному обществу «Магаданэлектросеть» об обязании исполнить предписание Государственной жилищной инспекции путем перерасчета задолженности по электроэнергии на общедомовые нужды за 2014 – 2016 года, январь 2017 года.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 19.12.2005 года. На её имя из АО «Магаданэлектросеть» приходят квитанции с указанием задолженности. Ответчик никаких пояснений по данным обстоятельствам не дал, в связи с чем обратилась в Государственную жилищную инспекцию Магаданской области о разъяснении и проверки правильности расчета оплаты на общедомовые нужды по электроэнергии, предоставив квитанции за 2014 – 2016 года. В ходе проверки Государственной жилищной инспекцией установлено, что информация о площадях многоквартирного дома <адрес>, размещенная ООО «ГУК РЭУ-6 плюс» на официальном сайте «Реформа ЖКХ» противоречит данным технического паспорта и данным ОГБУ г. Магадана «МОУТИ», неверные сведения о площадях учитывались и в расчетах оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды. В связи с чем ООО «ГУК РЭУ-6 плюс» выдано предписание о проверке расчетов платы за коммунальную услугу по электроснабжению, размера задолженности за данную услугу, с учетом актуальных данных о площадях. Сделан перерасчет оплаты на сумму 3 рубля 75 копеек за три года.

Просила суд обязать акционерное общество «Магаданэлектросеть» исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Магаданской области.

В судебном заседании 17 апреля 2018 года истец уточнила исковые требования, и просила суд обязать акционерное общество «Магаданэлектросеть» исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Магаданской области путем перерасчета задолженности по электроэнергии, затраченной на общедомовые нужды за 2014 – 2016 года, январь 2017 года.

В судебном заседании истец и её представитель предъявленные исковые требования поддержали. Суду пояснили, что показания, которые снимают контролеры АО «Магаданэлектросеть» не соответствуют показаниям, которые снимает представитель истца, а потому ответчик производит неверный расчет платы за электроэнергию. А поскольку оплата за поставленную электроэнергию на индивидуальные нужды истца оплачивается ежемесячно и задолженности не имеется, следовательно, выставляемая до настоящего времени ответчиком в квитанциях задолженность является задолженностью по оплате электроэнергии на общедомовые нужды, перерасчет которой должен быть произведен на основании предписания Государственной жилищной инспекции Магаданской области от 23 мая 2017 года.

Представитель ответчика против предъявленных исковых требований возражала. Полагала, что АО «Магаданэлектросеть» является ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, поскольку предписание выдано ООО «ГУК РЭУ-6 плюс» и ими подлежит исполнению. Также пояснила, что исходя из данных лицевого счета № по квартире истца, имеющегося в материалах проверки Государственной жилищной инспекции Магаданской области, по состоянию на январь 2013 года уже имелась задолженность истца в сумме 5 633 рубля 91 копейка, из которой задолженность по оплате общедомовых нужд составляла 232 рубля 92 копейки.

Определением судьи от 05 марта 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «ГУК РЭУ-6 плюс».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд с учетом мнения участников процесса, руководствуясь положениями частей 1, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца и её представителя, возражения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета энергии (часть 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Лысаченко М.В. является собственником квартиры <адрес>. В связи с потреблением коммунальных услуг по электроснабжению в вышеуказанном жилом помещении, на истца АО «Магаданэлектросеть» открыт лицевой счет №. По данному лицевому счету истцу производится начисление платы за потребленную электрическую энергию исходя из показаний приборов учета, проверенных ответчиком в соответствии с подпунктом «г» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

Представитель истца Лысаченко Е.И., полагая, что расчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме <адрес> в период с января 2014 года по январь 2017 года, произведен не верно, 20 апреля 2017 года обратился с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Магаданской области о проверке правильности начислений.

Должностными лицами Государственной жилищной инспекции Магаданской области 23 мая 2017 года проведена проверка общества с ограниченной ответственностью «ГУК РЭУ-6 плюс», являющегося управляющей организацией многоквартирного дома № <адрес>.

В результате проверки установлено, что при расчете платы за электроэнергию, используемую для общедомовых нужд, приняты во внимание сведения об общих площадях помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, которые не соответствуют данным о площадях по технической документации. В связи с чем неверно произведен расчет потребленной на общедомовые нужды электрической энергии (кВт*ч).

В адрес ООО «ГУК РЭУ-6 плюс» вынесено предписание от 23.05.2017 г. № 103, обязывающее управляющую организацию в срок до 01 августа 2017 года, в том числе, произвести проверку расчетов размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды. По результатам проверки исполнения ООО «ГУК РЭУ-6 плюс» предписания № 103, должностным лицом Государственной жилищной инспекции Магаданской области составлен акт от 25 октября 2017 года. Из данного акта следует, что проверена правильность расчета начисленной платы за потребленную на общедомовые нужды электроэнергию по квартире <адрес> в городе Магадане за период с 01 января 2014 года по 01 июня 2017 года, исходя из актуальных данных о площадях помещений многоквартирного дома. Установлено, что управляющей организацией произведен перерасчет платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. Общая сумма перерасчета составила 3 руб. 75 коп.

Таким образом, судом установлено, что в адрес ответчика – АО «Магаданэлектросеть» предписаний Государственной жилищной инспекцией Магаданской области в части устранения нарушений прав потребителей Лысаченко М.В. и Лысаченко Е.И. не выносилось.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что истец полагала необоснованным указание в квитанциях, выставляемых АО «Магаданэлектросеть» ежемесячно, суммы задолженности за потребленную электрическую энергию, считая, что задолженности по оплате за электроэнергию на общедомовые нужды, не имеется. Пояснить суду ни истец, ни представитель истца, в связи с чем полагают, что сумма задолженности, указываемая АО «Магаданэлектросеть» по состоянию на дату начала каждого календарного месяца, за который выставляется квитанция, является именно задолженностью по оплате электрической энергии, потребленной при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, не смогли.

Из имеющихся в материалах гражданского дела сведений по лицевому счету №, следует, что по состоянию на январь 2013 года по лицевому счету имелась задолженность в сумме 5 633 рубля 91 копейка, включая задолженность по оплате электроэнергии, затраченной на общедомовые нужды, в размере 232 рубля 92 копейки. Таким образом, материалами дела подтверждается, что у истца по состоянию на январь 2013 года уже имелась задолженность по оплате потребленной на индивидуальные нужды электроэнергии в размере 5 400 руб. 99 коп.

Исходя из произведенных за период с января 2013 года по январь 2017 года начислений платы за потребленную по квартире 26 многоквартирного дома 85 по улице Набережной реки Магаданки в городе Магадане электроэнергию, как на индивидуальное потребление, так и на общедомовые нужды, с учетом произведенных истцом оплат, перерасчетов платы управляющей организацией, по состоянию на 01 апреля 2017 года задолженность истца по оплате за потребленную электроэнергию составила 6 544 руб. 09 коп. Как следует из имеющихся в деле доказательств, данная сумма задолженности не является задолженностью по оплате электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, а состоит из задолженности истца перед АО «Магаданэлектросеть» по оплате электроэнергии, потребленной на индивидуальные нужды, рассчитанной исходя из показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии за спорный период по квартире истца. При этом как усматривается из квитанций за 2014 год – январь 2017 года, представленных представителем истца в Государственную жилищную инспекцию Магаданской области, показания индивидуального прибора учета истец в спорный период всегда снимала самостоятельно, из данных показаний производила оплату потребленной электроэнергии. Снятые истцом в спорный период показания индивидуальных приборов учета потребленной жителями квартиры 26 электроэнергии не совпадают с показаниями расчетного электросчетчика № 2418758, которые снимались контролерами ответчика и указывались в квитанциях, выставляемых истцу.

Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела не нашли своего подтверждения доводы стороны истца о наличии задолженности по оплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, в сумме 6 368 рублей 59 копеек, перерасчет которой должен быть произведен ответчиком.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования Лысаченко М.В. о возложении на АО «Магаданэлектросеть» обязанности исполнить предписание Государственной жилищной инспекции путем перерасчета задолженности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды за 2014 – 2016 года, январь 2017 года, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2014 – 2016 ░░░░, ░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 22 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░