Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2017 (2-1499/2016;) ~ М-1391/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-36/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 09 января 2017 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Бычихиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладинской В.М. к Евсееву В.Е., Вовк В.Г. о признании границ земельного участка не установленными,

УСТАНОВИЛ :

Ладинская В.М. обратилась в суд с иском к Евсееву В.Е., Вовк В.Г. о признании границ земельного участка не установленными. Указала, что земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1800 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>-а принадлежит ей на праве собственности. Она обратилась к кадастровому инженеру по вопросу межевания вышеуказанного земельного участка. При проведении межевых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>-а пересекаются с границами земельных участков с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности Евсееву В.Е., и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> который принадлежит на праве собственности Вовк В.Г. Просила суд признать границы земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности Евсееву В.Е., не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства площадь не уточненной и признать границы земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности Вовк В.Г., не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, а площадь не уточненной.

Истец Ладинская В.М. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Бычихина Е.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.    

Ответчики Евсеев В.Е. и Вовк В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили письменное заявление, согласно которым признали исковые требования.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, принимая во внимание признание иска ответчиков, отсутствие с их стороны возражений, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Ладинской В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 800 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на землю от 15.10.2012г. (л.д. 7).

Евсееву В.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 3 883,7 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2016г.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1244 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Вовк В.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ОТ 08.12.2016г.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1 от 07.12.2016г. следует, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ладинской В.М. при нанесении координат поворотных точек границ уточняемого земельного участка № на дежурную кадастровую карту, было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы ранее учтенного смежного земельного участка с кадастровым номером № и №

Из решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 13.07.2016г. о приостановлении осуществления кадастрового учета, следует, что одна из границ земельного участка по <адрес>, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости, а именно по сведениям о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащимся в межевом плане от 05.07.2016г, вышеуказанные границы пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает два вида ошибок, допущенных в ГКН: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), которая устраняется самим органом кадастрового учета, в том числе по заявлению любого заинтересованного лица, и кадастровая ошибка. Последняя рассматривается как воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, в том числе в межевых планах.

В соответствии с положениями вышеуказанного закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (ст. ст. 39, 40 Закона о кадастре).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельные участки по <адрес> имеют наличие кадастровой ошибки в местоположении границ. Данные обстоятельства отражены кадастровым инженером ФИО1 в межевом плане, а также подтверждается решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 13.07.2016г.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Ладинской В.М. к Евсееву В.Е., Вовк В.Г. о признании границ земельного участка не установленными подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ладинской В.М. к Евсееву В.Е., Вовк В.Г. о признании границ земельного участка не установленными, удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Евсееву В.Е. неуточненными и не согласованными.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Вовк В.Г. неуточненными и не согласованными

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение составлено: 16.01.2017г. подпись