Решение по делу № 2-380/2021 ~ М-151/2021 от 02.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2021 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Клиновой Е.А., при помощнике судьи Васильевой Н.В., с участием представителя истца ФИО8 – Паргановой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 к администрации Новобирюсинского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО7 В связи с его смертью открылось наследство в виде земельного участка площадью 2150 кв.м., истец его приняла, но в установленный законом срок не приняла наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на дом умерший ФИО7 при жизни не зарегистрировал. Из документов на дом у ФИО7 имелся только технический паспорт, в котором ФИО7 указан как владелец дома.

Обратившись в 2016 году к юристу, истице разъяснен порядок оформления указанного имущества в собственность, в том числе судебный, но в тот период у истицы отсутствовали денежные средства для решения вопроса о включении жилого дома в наследственную массу и признания права собственности.

В настоящее время срок вступления в наследство пропущен по уважительной причине.

Наличие в наследственной массе земельного участка по адресу: <адрес> не оспаривается наследниками: ФИО2 (дочь наследодателя), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО5 (родной брат). Указанные наследники на имущество в виде дома по адресу р. <адрес>, Первомайская <адрес> не претендуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости имеет кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный государственный учетный номер № инвентарный №. Площадь жилого дома составляет 60.4 кв.м. Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 276703,88 рублей.

В выписке из ЕГРН отсутствуют данные на жилой дом: год ввода в эксплуатацию, год завершения строительства; кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых распложен объект недвижимости; кадастровые номера помещений, расположенных в здании; виды разрешенного использования. Отсутствуют сведения о собственниках имущества.

Истицей и ее представителем направлены запросы в Администрацию Новобирюсинского муниципального образования о наличии правоустанавливающих документов в архиве Администрации на указанный объект недвижимости. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № в документах, находящихся на архивном хранении в Администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки недвижимости» о наличии правоустанавливающих документов в архиве Администрации на указанный объект недвижимости. В архиве данного учреждения так же отсутствуют запрашиваемые правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

Весь период после вступления брак истица и ФИО7 проживали вместе и вели совместное хозяйство по адресу: р.<адрес>. В жилом доме по адресу: <адрес> проживала мать умершего ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО7 так же не оформил дом в собственность, но продолжал за ним следить - вместе с истицей выращивали огород, производили текущий ремонт, иногда сдавали жилой дом в найм временным жильцам.

С момента смерти ФИО7 и по настоящее время истица обеспечивает сохранность жилого дома, выращивает на земельном участке огород, следит за придомовой территорией, производит текущий ремонт в доме, иногда пользуется жилым помещением для проживания родственников.

На основании изложенного, истец ФИО8 просила суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 60,4 кв.м, кадастровый номер №, инв. №; признать за ней право собственности на указанный дом в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новобирюсинского муниципального образования, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно представленному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истицы.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно информации главы Новобирюсинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы в архивном хранении Администрации на дом №, по ул. <адрес> отсутствуют, в реестре муниципального имущества дом не числится, земельный участок под домом расположен в границах населенного пункта на землях лесного фонда. Аналогичная информация предоставлена ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», а также единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что усматривается из ответа учреждения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, дом состоит на кадастровом учете под номером №.

При этом согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного дома является ФИО7 на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Новобирюсинского поссовета и зарегистрированному по регистру за №, общая площадь <адрес>,4 кв.м. Согласно домовой книге ФИО7 являлся зарегистрированным по адресу: р.<адрес>, снят с учета и зарегистрирован в соседнем доме по адресу: р.<адрес>. ФИО8 также указана в домовой книге как зарегистрированная по адресу: р.<адрес>, в последствии ФИО8 снялась с регистрационного учета, зарегистрирована в соседнем доме по адресу: р.<адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ имеет нумерацию №.

Согласно свидетельству о смерти III-CT №, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес> составлена запись акта о смерти №.

Как следует из свидетельства о браке II-СТ №, ФИО14 (до брака Волкова) Т.А. является женой ФИО7

Согласно материалам наследственного дела №, ФИО8 приняла наследство оставшееся после смерти ФИО7 в виде земельного участка площадью 2150 кв.м., расположенного по адресу: р.<адрес>, при этом в заявлении указала, что в качестве наследственного имущества является дом по адресу р.<адрес>, поскольку отсутствовали зарегистрированные права умершего на дом, ФИО8 не выдано свидетельство о праве на наследство.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11, каждый в отдельности суду пояснили, что ФИО7 приобрел спорный до в 1983 году, проживал в нем с семьей и детьми, потом приобрел соседний дом, а в спорный дом вселил свою мать, за которой ухаживал. ФИО7, его жена ФИО8 занимались приусадебными участками обоих домовладений. После смерти ФИО7 ФИО8 продолжает проживать в домах, ухаживать за ними.

Суд находит, что требования истца являются законными и обоснованными, полагает необходимым включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 60,4 кв.м, кадастровый №, инв. №; признать за ней право собственности на указанный дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 60,4 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 60,4 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова