Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1721/2013 ~ М-1383/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-1721/13

Определение

09 июля 2013 года        г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Иванова В.Н.

при секретаре Абольяниной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Васильева А. И., Зарывахина И. В., Минеева С. А., Смотрова В. П., Карпухина А. Н., Новиковой Т. В., Казаковой О. Ф., Саухина А. Е., Рябовой С. В., Гуревич Е. Л. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы, суд

Установил:

Васильев А.И., Зарывахин И.В., Минеев С.А., Смотров В.П., Карпухин А.Н., Новикова Т.В., Казакова О.Ф., Саухин А.Е., Рябова С.В., Гуревич Е.Л. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование требований истцы указали, что с 13 июня 1997 года администрацией города Саратовазарегистрирован кооператив «Пилот- 97» по строительству и эксплуатации гаражейдля автомобилей индивидуальных владельцев (далее ГСК «Пилот-97»), регистрационный номер <№> удовлетворения членов кооператива гаражами для индивидуальных автомобилей, мотоциклов путем строительства на собственные средства кооператива, а также для управления последующей эксплуатацией этих гаражей.

В соответствии с Постановлением администрации города Саратова <№> от 04 февраля 1999 года и договоров аренды <№> и <№> от 19 февраля 1999 года кооперативу ГСК «Пилот-97» предоставлено сроком на 15 лет два земельных участка:

участок площадью 3840 кв.м., имеющий кадастровый номер <№>,расположенный по адресу: г. Саратов. <адрес> Согласнокадастровому паспорту <№> земельному участку присвоен кадастровый номер <№> Договор аренды <№> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, № регистрации <№> участок площадью 6229 кв.м., имеющий кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: г.Саратов, <адрес>. Согласно кадастровому паспорту <№>земельному участку присвоен кадастровый номер <№>. Договор аренды<№> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации кадастра и картографии по Саратовской области, № регистрации <№>.

На указанных земельных участках построены гаражи Лит.Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,Г5, Г6,Г7,Г8,Г9,Г10,Г11,Г12,Г13), что подтверждается техническими паспортами объекта недвижимости нежилого фонда и кадастровыми паспортами помещений, выданными ГУП«Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценкинедвижимости».

Гаражный комплекс числится за ГСК «Нилот-97» (ОГРН <№>, ИНН <№>), но права собственности на гаражный комплекс юридически не оформлены.

Гаражи не сданы в эксплуатацию и поэтому истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на нежилые помещения, так как они являются самовольными строениями.

В настоящее время кооператив «Пилот-97» осуществляет пользование самовольно построенными объектами недвижимости, несет все бремя их содержания и поддерживает их в надлежащем состоянии.

Истцы являются членами кооператива «Пилот-97» и фактическими владельцами

гаражей.

Васильев А. И. выплатил полностью пай за кирпичный гараж <№>, размером 23,7 кв.м, расположенный в литере « Г2 » кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 года.

Зарывахин И. В. выплатил полностью пай за кирпичный гараж <№>,размером 23,7 кв.м, расположенный в литере « Г2» кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 го да.

Минеев С. А. выплатил полностью пай за кирпичный гараж <№>, размером 23,9 кв.м, расположенный в литере « Г2 » кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 года.

Смотров В. П. выплатил полностью пай за кирпичный гараж <№>, размером 25,1 кв.м, расположенный в литере « Г4 » кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 года.

Карпухин А. Н. выплатил полностью пай за кирпичный гараж <№>, размером 25,3 кв.м, расположенный в литере « Г4 » кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 года.

Новикова Т. В. выплатила полностью пай за кирпичный гараж <№>, размером 23,4 кв.м, расположенный в литере « Г4 » кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 года.

Казакова О. Ф. выплатила полностью пай за кирпичный гараж <№>, размером 25,3 кв.м, расположенный в литере «Г4 » кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 года.

Саухин А. Е. выплатил полностью пай за кирпичный гараж <№>, размером 50,3 кв.м, расположенный в литере « Г5 » кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 года.

Рябова С. В. выплатила полностью пай за кирпичный гараж <№>, размером 50,6 кв.м., расположенный в литере « Гб » кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 года.

Гуревич Е. Л. выплатил полностью пай за кирпичный гараж <№>, размером 41,2 кв.м, расположенный в литере «Гб » кооператива «ПИЛОТ-97», что подтверждается справкой кооператива от 30 октября 2012 года.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: г. Саратов, <адрес> соответствуют строительным, пожарным, санитарным нормам.

Согласно экспертного заключения <№> от 01 марта 2013 года эксплуатация существующих индивидуальных гаражей в составе ГСК «Пилот-97», расположенных по адресу: г.Саратов, <адрес> соответствует требованиям: СанПиН 2.2.1\2.1.11200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция; СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»;СН 2.2.4\2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». Территориальный отдел в г.Саратове Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области не возражает против признания права собственности на самовольные строения, расположенные по адресу: г.Саратов, <адрес>

Отдел надзорной деятельности по Заводскому району г. Саратова от 01,03,2013 № 452 проведя проверку противопожарного состояния самовольно возведенных постройках выполняются требования противопожарных норм я правил.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Комплекс-КК и К», обследованные одноэтажные нежилые здания - гаражи ГСК «Пилот-97» для легковых автомобилей обладают достаточной прочностью и надежностью для строений данного назначения, техническое состояние несущих строительных конструкций нежилых зданий выполнены с соблюдением соответствующих требований строительных норм и правил, в целом надежны и могут эксплуатироваться по своему назначению. Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Поэтому истцы просили признать право собственности за Васильевым А. И. на нежилое помещение ( гараж) под № <№>, в строении под литером «Г2 » общей площадью 23,7 кв.м., расположенное в г. Саратов, <адрес> в кооперативе «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Признать право собственности за Зарывахиным И. В. на нежилое помещение ( гараж) <№> в строении под литером « Г2» общей площадью 23,7 кв.м., расположенное в г. Саратов, <адрес> в кооперативе «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Признать право собственности за Минеевым С. А. на нежилое помещение ( гараж) <№> в строении под литером « Г2 » общей площадью 23,9 кв.м., расположенное в г. Саратов, <адрес> в кооперативе «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Признать право собственности за Смотровым В. П. на нежилое помещение ( гараж) под <№> в строении под литером «Г4 » общей площадью 25,1 кв.м., расположенное в г. Саратов, <адрес>, <адрес> в кооперативе «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Признать право собственности за Карпухиным А. Н. на нежилое помещение (гараж) под <№>, в строении под литером « Г4 » общей площадью 25,3 кв.м., расположенное в г. Саратов, <адрес> в кооперативе «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Признать право собственности за Новиковой Т. В. на нежилое помещение (гараж) под <№>, в строении под литером « Г4 » общей площадью 23,4 кв.м., расположенное в г. Саратов, <адрес> в кооперативе «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Признать право собственности за Казаковой О. Ф. на нежилое помещение ( гараж) под <№> в строении под литером « Г4 » общей площадью 25,3 кв.м., расположенное в г. Саратов, <адрес> в кооперативе «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилейиндивидуальных владельцев.

Признать право собственности за Саухиным А. Е. на нежилое помещение ( гараж) под <№>, в строении под литером « Г5 » общей площадью 50,3 кв.м., расположенное в г.Саратов, <адрес> в кооперативе «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Признать право собственности за Рябовой С. В. на нежилое помещение ( гараж) под <№>, в строении под литером «Гб » общей площадью 50,6 кв.м., расположенное в г. Саратов, <адрес> в кооперативе «Пилот-97» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Дело было назначено к судебному разбирательству на 24 июня 2013 года. Участники процесса были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Однако истцы Васильев А.И., Зарывахин И.В., Минеев С.А., Смотров В.П., Карпухин А.Н., Новикова Т.В., Казакова О.Ф., Саухин А.Е., Рябова С.В., Гуревич Е.Л., ответчик администрация муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание в этот день не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

Повторно дело было назначено на 09 июля 2013 года. Стороны извещены надлежащим образом. Однако истцы Васильев А.И., Зарывахин И.В., Минеев С.А., Смотров В.П., Карпухин А.Н., Новикова Т.В., Казакова О.Ф., Саухин А.Е., Рябова С.В., Гуревич Е.Л. ответчик администрация муниципального образования «Город Саратов» вновь не явились в судебное заседание. Сведениями о том, что неявка истцов и ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Таким образом, истцы не явились в суд по вторичному вызову без уважительной причины. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие истцов в суд не поступало.

В соответствии с абз.7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь абз.7 ст.222, 223, 224 -225 ГПК РФ, суд

Определил:

Дело по иску Васильева А. И., Зарывахина И. В., Минеева С. А., Смотрова В. П., Карпухина А. Н., Новиковой Т. В., Казаковой О. Ф., Саухина А. Е., Рябовой С. В., Гуревич Е. Л. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству сторон отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если последние представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья:          Иванов В.Н.