Решение по делу № 2-584/2018 (2-4309/2017;) ~ М-4441/2017 от 11.12.2017

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

<адрес>                                                        19 февраля 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                        Поповой С.Н.

при секретаре                                              Гайденрайх А.А.

с участием прокурора                                                      Ахметжановой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> к Романову С.Ю., Романовой Ю.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Романовой К.С., Романова Г.С., 3-е лицо: УМВД России по городскому округу Домодедово о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

                                                 у с т а н о в и л :

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> обратилось к ответчикам с требованиями о выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> о снятии с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Романовым С.Ю. был заключен договор № найма служебного жилого помещения, согласно которому последнему и членам его семьи было передано во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности, для временного проживания на период службы в должности участкового уполномоченного полиции изолированное жилое помещение, находящееся по названному адресу. Совместно с Романовым С.Ю. в спорном жилом помещении зарегистрированы Романова Ю.О., их несовершеннолетние дети: Романова К.С., Романов Г.С. Приказом начальника УМВД России по городскому округу Домодедово № л/с от ДД.ММ.ГГГГ Романов С.Ю. уволен со службы в органах внутренних дел. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Романова С.Ю. было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №Б об освобождении жилого помещения, данное предупреждение было оставлено без удовлетворения. 21 августа было в адрес Романова С.Ю. было направлено повторное предупреждение. До настоящего времени ответчики служебное жилое помещение не освободили. На основании ст.ст. 209,288Гражданского кодекса РФ, ст.ст.35,93,103-104 Жилищного кодекса РФ требования просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Солдатова Д.А., действующая по доверенности, требования поддержала по доводам указанным в заявлении и просила удовлетворить.

Романов С.Ю. в судебном заседании исковые требования признал, но просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что у них отсутствует иное жилое помещение, в настоящее время детей оформляют в дошкольное и школьное учреждение, где необходимо, чтобы у них имелось регистрация по месту жительства, жена не работает, осуществляет уход за ребенком.     

Романова Ю.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Романовой К.С., Романова Г.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила. Неявка ответчика судом признана неуважительной.

Представитель УМВД России по городскому округу Домодедово - Зайченко Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против предоставления отсрочки исполнения решения суда.

Выслушав участников процесса, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Ахметжановой К.В., полагавшей требования о выселении из спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленные требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Частью ч.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений…

Статья 100 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязательность заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

В соответствии с названным законом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, пенсионеры по старости.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, находится в муниципальной собственности на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №Л. 10-78. Постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № данной квартире присвоен статус «Служебная».

Постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа Домодедово» на период службы в должности участкового уполномоченного полиции Романову С.Ю. с женой и дочерью было предоставлено служебное жилое помещение по адресу : <адрес>, микрорайон Северный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово, действующего от имени собственника служебного жилого помещения муниципальное образование городской округ <адрес> и Романовым С.Ю. был заключен договор найма служебного жилого помещения за №, по условиям которого истец по делу передает ответчику и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение по указанному адресу для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем (Романовым С.Ю.) в жилое помещение вселяются члены его семьи: Романова Юлия Олеговна -жена, Романова Ксения Станиславовна- дочь.

Согласно п. 5 названного Договора настоящий договор заключается на время прохождения службы в должности участкового уполномоченного полиции УМВД России по городскому округу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи служебного помещения Романов С.Ю. принял служебное жилое помещение, состоящее из квартиры расположенного по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности.

По данным выписки из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы : Романов С.Ю., Романова Ю.О., Романова К.С., 2011 года рождения, Романов Г.С., 2015 года рождения. (л.д.19).

Приказом начальника УМВД России по городскому округу Домодедово за № л/с от ДД.ММ.ГГГГ Романов уволен со службы в органах внутренних дел.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес Романова С.Ю. направлял предупреждение об освобождении служебного жилого помещения по названному адресу.

Данные предупреждения ответчиками оставлены без удовлетворения, спорное жилое помещение ими не освобождено, что и послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Романов С.Ю. в судебном заседании исковые требования признал.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая признания требований со стороны ответчика Романова С.Ю., суд находит заявленные требования истца о выселении Романова Станислава Юрьевича и членов ее семьи: Романову Юлию Олеговну, Романову Ксению Станиславовну, Романова Глеба Станиславовича из жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

С учетом того, что требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу : <адрес>, микрорайон Северный, <адрес> являются производными от первоначальных требований, то они также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

Требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Выселить Романова Станислава Юрьевича, Романову Юлию Олеговну, Романову Ксению Станиславовну, Романова Глеба Станиславовича из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Северный, <адрес>. без предоставления другого жилого помещения.

Снять Романова Станислава Юрьевича, Романову Юлию Олеговну, Романову Ксению Станиславовну, Романова Глеба Станиславовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон Северный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий