Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2013 ~ М-592/2013 от 24.06.2013

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                                Именем Российской Федерации

Дело № 2-623

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ступникова В.Н., при секретаре ФИО3, с участием истицы ФИО1, её представителя ФИО4, ответчика Куприянова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дома в натуре и взыскании судебных расходов,

                                            У с т а н о в и л :

ФИО1, обращаясь в суд с иском к ФИО2, свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 4-й Проезд, <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.10.2011г. и свидетельством о государственной регистрации права от 7.12.2011г. Другим совладельцем является ФИО2, которому принадлежит 42/100 долей в праве общей долевой собственности на дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Спорный жилой дом состоит из основного строения литер А, пристроек литер Al, A2, A3, вспомогательных строений пристроек литер а, аЗ, входных площадок литер а2, а4, навеса IV, навеса V, туалета VI. Жилой дом имеет общую площадь 63,6 кв.м. Дом фактически разделен на две изолированные части (квартиры), состоящие из жилых и вспомогательных помещений. Каждая из квартир оборудована самостоятельным входом. Квартира № состоит из жилой комнаты № и кухни № 5, расположенных в пристройках литер A2. A3, имеет общую площадь 26,6 кв.м. Квартира № состоит из жилых комнат Ж№ 2, 3, кухни №-4, расположенных в основном строении литер А, пристройке литер А1, имеет общую площадь 37,0 кв.м. Кроме этого внутри квартир имеется инженерная сеть отопления. Между ней и ответчиком, а также между прежними собственниками сложился порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками. В частности, в её пользовании находится <адрес>, хозяйственные постройки литер а, входная площадка литер а2, навесы IV, V. В пользовании ответчика находится квартира №-2 и хозяйственные постройки литер аЗ, входная площадка а4, туалет VI. Площадь занимаемых квартир соответствует размеру долей в праве собственности на дом. Полагала, что в силу ст. 252 ГПК РФ вправе просить суд произвести раздел дома в натуре. Между сособственниками спорного жилого дома сложился порядок пользования, в соответствии с которым ей и ответчику, каждому, выделены отдельные, изолированные от других частей дома помещения (квартиры). Данные помещения имеют как жилые, так и вспомогательные помещения, оборудованы самостоятельным входом, пригодны для постоянного проживания. Кроме этого им выделены также отдельные хозяйственные постройки. В соответствии со сложившимся порядком пользования домом и хозяйственными постройками просила выделить ей в собственность <адрес>, состоящую из помещений №№ 2,3, расположенных в основном строении литер А, помещение № 4, расположенного в пристройке литер А1, имеющую общую площадь 37,0 кв.м., а также пристройку литер а, входную площадку литер а2, навесы IV, V. Ответчику возможно выделить в собственность <адрес>, состоящую из помещения №sl, расположенного в пристройке литер А2, помещения № 5, расположенного в пристройке литер АЗ, имеющую общую площадь 26,6 кв.м., а также пристройку литер аЗ, входную площадку литер а4, туалет VI. На основании изложенного ФИО1 просила произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 4-й Проезд, <адрес> между ФИО1 и ФИО2. Передать в собственность ФИО1 помещения №№ 2,3, расположенных в основном строении литер А, помещение № 4, расположенное в пристройке литер А1, с находящейся внутри помещений инженерной сетью отопления и газоснабжения, имеющие общую плою 37,0 кв.м., а также пристройку литер а, входную площадку литер а2, навесы IV, V. Передать в собственность ФИО2 помещение № 1, расположенное в пристройке литер А2, помещение № 5, расположенное в пристройке литер A3, с находящейся внутри помещений инженерной сетью отопления, имеющие общую площадь 26,6 кв.м., а также пристройку литер а3, входную площадку литер а4, туалет VI.. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес>, 4-й Проезд в <адрес>, состоящий из основного строения литер А, пристроек литер Al, A2, A3, пристроек литер а, аЗ, входных площадок литер а2, а4, навесов V, туалета VI, общей площадью 63,6 кв.м. (л.д.-11).

     В ходе судебного разбирательства истица изменила исковые требования и просила:       - Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, 4-й Проезд, <адрес>, инвентарный номер 24:401:002:000196870 общей площадью 63.6 кв.м, жилой 49.5    состоящего из основного строения литер А. пристроек литер Al, A2. A3. вспомогательных строений пристроек литер а. а 3, входных площадок литер а2, а4, навеса IV, навеса V, туалета VI;

- признать за ФИО1 право собственности на выделенный объект, расположенный по адресу : <адрес>, 4-й Проезд, <адрес>, общей площадью 37,0 кв.м, состоящего из помещений №№ 2,3, расположенных в основном строении литер А, помещения № 4, расположенного в пристройке литер А1, а также пристройку литер а. входную площадку литер а2, навесы IV, V. с находящейся внутри данных помещений инженерной сетью отопления и газоснабжения;

- признать за ФИО2 право собственности на выделенный объект, расположенный по адресу: <адрес>, 4-й Проезд, <адрес>, общей площадью площадь 26.6 кв.м, состоящий из помещения № 1, расположенного в пристройке литер А2, помещения № 5, расположенного в пристройке литер A3., а также пристройку литер а3, входную площадку литер а4. туалет VI, с находящейся внутри помещений инженерной сетью отопления;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 4-й Проезд, <адрес>, инвентарный номер инвентарный номер 24:401:002:0001 96870, общей площадью 63,6 кв.м. жилой 49.5, состоящий из основного строения литер А, пристроек литер Al, A2, A3. пристроек литер а. а3, входных площадок литер а2, а4, навесов IV. V. туалета VI;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 42/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, инвентарный номер _ инвентарный номер 24:401:002:000196870. общей площадью 63,6 кв.м., жилой 49,5 состоящий из основного строения литер А,пристроек литер Al, A2, A3. пристроек литер а. а3, входных площадок литер а2, а4. навесов IV. V, туалета VI;

-признать за ФИО1 право собственности на существующую систему отопления, газопотребления и вентиляции стоимостью 34693 руб.;

- переоборудовать (реконструировать) системы отопления, газопотребления и вентиляции по варианту № заключения экспертов от ДД.ММ.ГГГГ ООО « Ивановское бюро экспертизы» № 277-3/13, а именно:- обязанность по переоборудованию квартиры №-1 возложить на ФИО1;

- провести работы: в кухне установить газовый котел, в качестве устройства для пищеприготовления применить существующую 4-конфорочную плиту; для газификации кухни построить новый наружный надземный газопровод с врезкой в существующий распределительный газопровод, проходящий по границе земельных участков соответствующих квартир: установить отключающее устройство (газовый кран) на вводе на фасаде дома со стороны кухни <адрес>; для обеспечения удаления продуктов сгорания газа выполнить устройство дымового канала из асбестоцементной трубы по ГОСТ 1839-80 с выходом через перекрытие (с разделкой под перекрытием) через дымоотвод из нержавеющей стали; для    обеспечения    вентиляции    под    вентиляционный    канал    применить существующую в кухне каменную печь; существующую систему отопления в <адрес> подключить, к патрубкам нового газового котла через вновь устанавливаемый расширительный бак объемом 5 литров. Для циркуляции перед выходом трубопроводов в <адрес> выполнить монтаж перемычки на обратный трубопровод, по которому теплоноситель возвращается в котел отопления.

Обязанность по переоборудованию квартиры №-2 возложить на ФИО2

Произвести работы: существующий наружный газопровод, присоединенный к городским сетям газоснабжения на вводе демонтировать, отсоединить от газового крана; заглушить на момент производства монтажных работ; в связи с реконструкцией литера А1 (расширением в плане помещения № кухни) существующий внутренний газопровод в помещении кухни надлежит демонтировать: выполнить монтаж проектируемого внутреннего газопроводавдоль стен кухни: установить новый счетчик для учета расхода газа; подключить к системе существующее газовое оборудование (котел, газовую плиту); для циркуляции системы отопления в <адрес> перед выходом трубопроводов    в    <адрес>    установить    перемычку    на    обратный трубопровод; трубопроводы, проходящие через перегородку между жилыми комнатами квартир № и №2, демонтировать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2-компенсацию в сумме 20121руб.50 коп. за 58/ 42 стоимости существующей системы отопления, газопотребления и вентиляции.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по экспертизе в сумме 29250 руб., расходы за услуги представителя в сумме 11000руб., расходы по госпошлине в сумме 3016 руб., всего с ФИО2 подлежит взысканию 43266 руб.

Истица ФИО1 и её представитель ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полом объёме, что подтверждается его письменным заявлением.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, пришёл к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. В ходе разбирательства противоречий закону и нарушений прав других лиц не установлено. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-199 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе дома в натуре и взыскании судебных расходов удовлетворить.

        - Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, 4-й Проезд, <адрес>, инвентарный номер 24:401:002:000196870 общей площадью 63.6 кв.м жилой    49.5 состоящего из основного строения литер А. пристроек литер Al, A2. A3. вспомогательных строений пристроек литер а. а 3, входных площадок литер а2, а4, навеса IV, навеса V, туалета VI;

- признать за ФИО1 право собственности на выделенный объект, расположенный по адресу : <адрес>, 4-й Проезд, <адрес>, общей площадью 37,0 кв.м, состоящего из помещений №№ 2,3, расположенных в основном строении литер А, помещения № 4, расположенного в пристройке литер А1, а также пристройку литер а. входную площадку литер а2, навесы IV, V. с находящейся внутри данных помещений инженерной сетью отопления и газоснабжения;

- признать за ФИО2 право собственности на выделенный объект, расположенный по адресу: <адрес>, 4-й Проезд, <адрес>, общей площадью площадь 26.6 кв.м, состоящий из помещения № 1, расположенного в пристройке литер А2, помещения № 5, расположенного в пристройке литер A3, а также пристройку литер а3, входную площадку литер а4. туалет VI, с находящейся внутри помещений инженерной сетью отопления;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 4-й Проезд, <адрес>, инвентарный номер инвентарный номер 24:401:002:0001 96870, общей площадью 63,6 кв.м. жилой 49.5, состоящий из основного строения литер А, пристроек литер Al, A2, A3. пристроек литер а, а3, входных площадок литер а2, а4, навесов IV. V. туалета VI;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 42/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, 4-й Проезд в <адрес>, инвентарный номер инвентарный номер 24:401:002:000196870, общей площадью 63,6 кв.м., жилой 49,5 состоящий из основного строения литер А, пристроек литер Al, A2, A3, пристроек литер а, аЗ. входных площадок литер а2, а4. навесов IV. V, туалета VI;

-признать за ФИО1 право собственности на существующую систему отопления, газопотребления и вентиляции стоимостью 34 693 руб.;

- переоборудовать (реконструировать) системы отопления, газопотребления и вентиляции по варианту № заключения экспертов от ДД.ММ.ГГГГ ООО « Ивановское бюро экспертизы» № 277-3/13, а именно:- обязанность по переоборудованию квартиры №-1 возложить на ФИО1;

- провести работы: в кухне установить газовый котел, в качестве устройства для пищеприготовления применить существующую 4-конфорочную плиту; для газификации кухни построить новый наружный надземный газопровод с врезкой в существующий распределительный газопровод, проходящий по границе земельных участков соответствующих квартир: установить отключающее устройство (газовый кран) на вводе на фасаде дома со стороны кухни <адрес>;для обеспечения удаления продуктов сгорания газа выполнить устройство дымового канала из асбестоцементной трубы по ГОСТ 1839-80 с выходом через перекрытие (с разделкой под перекрытием) через дымоотвод из нержавеющей стали; для    обеспечения    вентиляции    под    вентиляционный    канал    применить существующую в кухне каменную печь; существующую систему отопления в <адрес> подключить, к патрубкам нового газового котла через вновь устанавливаемый расширительный бак объемом 5 литров. Для циркуляции перед выходом трубопроводов в <адрес> выполнить монтаж перемычки на обратный трубопровод, по которому теплоноситель возвращается в котел отопления.

Обязанность по переоборудованию квартиры №-2 возложить на ФИО2

Произвести работы: существующий наружный газопровод, присоединенный к городским сетям газоснабжения на вводе демонтировать, отсоединить от газового крана; заглушить на момент производства монтажных работ; в связи с реконструкцией литера А1 (расширением в плане помещения № кухни) существующий внутренний газопровод в помещении кухни надлежит демонтировать: выполнить монтаж проектируемого внутреннего газопроводавдоль стен кухни: установить новый счетчик для учета расхода газа; подключить к системе существующее газовое оборудование (котел, газовую плиту); для циркуляции системы отопления в <адрес> перед выходом трубопроводов    в    <адрес>    установить    перемычку    на    обратный трубопровод; трубопроводы, проходящие через перегородку между жилыми комнатами квартир № и №2, демонтировать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2-компенсацию в сумме 20121руб.50 коп. за 58/ 42 стоимости существующей системы отопления, газопотребления и вентиляции.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по экспертизе в сумме 29250 руб., расходы за услуги представителя в сумме 11000руб., расходы по госпошлине в сумме 3016 руб., всего с ФИО2 подлежит взысканию 43266 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

         Председательствующий:                                                                          Ступников В.Н.