Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6602/2015 ~ М-5940/2015 от 16.06.2015

Дело № 2 – 6602/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

с участием истца Еремина ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремина ФИО к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ вступил в трудовые отношения с Тюменским судостроительным заводом, длительное время проживал в общежитии завода по <адрес>, затем весной ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое он вселился, зарегистрировался. Ордер на жилое помещение при вселении истец передал коменданту. С даты предоставления жилого помещения истец постоянно проживал в квартире, оплачивал коммунальные платежи, производил текущий ремонт квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома № по <адрес> рухнули, дом признан аварийным, все жильцы были временно переселены. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, однако ему было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании установлено, что Еремину ФИО. в связи с трудовыми отношениями было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, который вселился в спорное жилое помещение, зарегистрирован, до ДД.ММ.ГГГГ проживал в нем, что также подтверждается копией трудовой книжки, копией поквартирной карточки на жилое помещение.

Из выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № дома № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени на основании Распоряжения Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ года, дом был принят на баланс МУ <данные изъяты> от ТМУП УК по ЖКХ «<данные изъяты>», что подтверждается указанной выпиской, распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ., актом о приеме – передачи здания № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО и ФИО пояснили, что истца знают давно, ему в связи с трудовыми отношениями примерно в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он постоянно проживал до ДД.ММ.ГГГГ, сейчас проживает по адресу: <адрес>, претензий по поводу его проживания никто не предъявлял. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ. Еремин ФИО собственником недвижимого имущества не значится.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ года, справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированные права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку им не представлено документа, подтверждающего право пользование указанном жилым помещением.

    Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец вселились в спорное жилое помещение на законном основании, его вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования Еремина ФИО о признании права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Еремина ФИО – удовлетворить.

Признать за Ереминым ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 27.07.2015 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева