Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2023 (2-6080/2022;) ~ М-4850/2022 от 24.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Зверевой Л.В.,

с участием представителя истицы – адвоката Лямаева С.Е., представившего удостоверение №, ордер № от 18.11.2022 и доверенность от 20.09.2022,

представителя ответчика – Бережной Н.М., действующей на основании доверенности от 18.11.2022,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудковой ЮС к Гудкову ВС о возложении обязанности передать ключи от жилого дома и калитки во двор,

установил :

Гудкова Ю.С. обратилась в суд с иском к Гудкову В.С. и, после уточнения исковых требований (протокол судебного заседания от 17.03.2023), просила: возложить на ответчика обязанность передать истице ключи от входной двери в жилой дом и входной калитки во двор по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что в период зарегистрированного брака Гудкова Ю.С. и Гудков В.С. приобрели право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

В указанном жилом доме Гудкова Ю.С. проживала совместно с Гудковым В.С. до 2019 года, затем переехала на другое место жительства.

После чего, как указывает истица, ответчик, без её предупреждения и согласия, поменял замки на входной двери в дом и входной калитки во двор и не отдает истице ключи от этих замков, что нарушает права истицы как собственника на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании представитель истицы – адвокат Лямаев С.Е. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Бережная Н.М. исковые требования не признала, указав, что ответчик не препятствует истице пользоваться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, если истица придет к нему за ключами от входных дверей, то он отдаст ей эти ключи, однако Гудкова Ю.С. не приходит за ключами.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили и суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гудковой Ю.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из письменных материалов гражданского дела следует и судом установлено, что Гудкова Ю.С. и Гудков В.С. являются собственниками (по ? доле в праве общей долевой собственности) индивидуального жилого дома и огороженного забором земельного участка по адресу: <адрес>; вход на земельный участок осуществляется через калитку в заборе, запирающуюся на замок.

То обстоятельство, что у истицы Гудковой Ю.С. не имеется ключей от входной двери в жилой дом и входной калитки во двор подтверждается совокупностью таких доказательств, как: объяснения истицы Гудковой Ю.С., явившейся в одно из судебных заседаний и показания свидетеля КВ, которые подтвердили данные обстоятельства; показания допрошенных судом свидетелей ЕГ и ЧМ, которые показали, что присутствовали при том, что Гудкова Ю.С. пыталась проникнуть через калитку на территорию двора и через входную дверь - в жилой дом, но имеющиеся у неё ключи не подходили, при этом она им рассказывала, что Гудков В.С. таким образом препятствует ей пользоваться домом и двором, по результатам попытки был составлен акт от 24.01.2023; актом от 24.01.2023, согласно которому Гудкова Ю.С., ЕГ и ЧМ зафиксировали неудачную попытку Гудковой Ю.С. проникнуть через входную калитку во двор и через входную дверь в дом по адресу: <адрес>; заявление Гудковой Ю.С. от 03.02.2023 в Отделение полиции № по факту самоуправства Гудкова В.С., поменявшего замки на калитке во двор и входной двери в дом по адресу: <адрес> материалом об отказе в возбуждении уголовного дела с соответствующим постановлением от 11.02.2023, в которых Гудков В.С. подтверждает факт отсутствия ключей у Гудковой Ю.С., не возражает, чтобы она сделала их дубликаты.

То обстоятельство, что у истицы Гудковой Ю.С. не имеется ключей от входной двери в жилой дом после замены Гудковым В.С. замка, не оспаривается и представителем ответчика – Бережной Н.М., давшей объяснения суду в судебном заседании 18.04.2023.

Оценивая представленные и исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона суд находит необходимым возложить на Гудкова ВС обязанность передать ключи от входной двери в жилой дом и входной калитки во двор по адресу: <адрес>, Гудковой ЮС, которая, являясь сособственником жилого дома и огороженного земельного участка, на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исковые требования о возмещении расходов на изготовление дубликатов ключей от замков Гудков В.С. к Гудковой Ю.С. не заявлял.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Гудковой ЮС <данные изъяты> к Гудкову ВС <данные изъяты> удовлетворить.

Возложить на Гудкова ВС обязанность передать Гудковой ЮС ключи от входной двери в жилой дом и входной калитки во двор по адресу: <адрес>.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары.

Срок принятия мотивированного решения – 21 апреля 2023 г.

Председательствующий А.Н. Баданов