Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2017 (2-2868/2016;) ~ М-2819/2016 от 21.12.2016

2-185/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 24 января 2017 года

         Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием представителя истца Рупасовой И.А. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» к Ахметову Р.Р. о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления оказания коммунальной услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» обратилось в суд с иском к Ахметову Р.Р. о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления оказания коммунальной услуги, указав, что ответчик, проживая по адресу: <адрес>, использует продукцию филиала <данные изъяты>» - тепловую энергию для бытового потребления. Ответчик является нанимателем указанного жилого помещения и обязан осуществлять оплату услуг ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Однако потребленная ответчиком тепловая энергия не оплачивалась им своевременно. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> имеет задолженность коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двухмесячных размеров платы за услуги теплоснабжения. Истец предоставляет услуги теплоснабжения по адресу: <адрес>, посредством заключения договора теплоснабжения жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УК Ультра Сервис». Согласно дополнительному соглашению № к указанному договору с <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> вправе обратиться в суд для решения вопроса об отключении должников от ГВС, для чего ООО «УК Ультра Сервис» выдает доверенность от ДД.ММ.ГГГГ. на указанные действия <данные изъяты> До подачи настоящего иска ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен о предстоящем прекращении подачи горячего водоснабжения до полного погашения образовавшейся задолженности ответчиком, задолженность так и не оплачена до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ представители <данные изъяты> и ООО «УК Ультра Сервис» прибыли к должнику Ахмедову Р.Р. с целью приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, однако ответчик отказал в доступе в жилое помещение для проведения технических мероприятий по отключению ГВС, о чем был составлен соответствующий акт. Технической возможности в приостановлении указанной услуги за пределами жилого помещения истца отсутствует, как и отсутствует право самостоятельно приостанавливать или ограничивать предоставление гражданам коммунальной услуги. Такое право предоставлено только исполнителю коммунальной услуги. Просит обязать ответчика Ахмедова Р.Р. предоставить специалистам ООО «Управляющая компания Ультра Сервис» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Рупасова И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные исковому заявлению. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Ахмедов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, причина неявки неизвестна, ходатайств суду представлено не было. Поэтому в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 155 настоящего кодекса за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичная норма содержится в п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Подп. "а" п. 117 Правил устанавливает, что исполнитель приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в том числе в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

На основании п. 119 вышеуказанных Правил исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг вправе после письменного предупреждения: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае не погашения задолженности по оплате коммунальной услуги и течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления), предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при не погашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока, исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги, с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя должника путем вручения ему извещения под расписку.

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги, исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения, с предварительным (за 3 суток) письменным извещения потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ООО «Управляющая компания Ультра Сервис» заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации №, согласно которому, ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а исполнитель принимает в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда (далее МКД), находящегося в управлении исполнителя.

В пункте ДД.ММ.ГГГГ. договора исполнитель обязуется применять санкции по приостановлению или ограничению предоставления услуги горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством в отношении собственников и пользователей помещений МКД имеющих задолженность перед РСО по информации, предоставленной в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ.

Из п.3 дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что отключение подачи горячего водоснабжения (ГВС) задолжникам производится после предварительного уведомления об этом потребителя - неплательщика в соответствии с действующим законодательством.

Согласно представленному представителем истца перечню <адрес> входит в объект исполнителя ООО «УК Ультра Сервис» (Приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Ответчик Ахмедов Р.Р. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ним заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ

Акт сверки по теплу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт наличия задолженности у ответчика по оплате потребленной энергии в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Актом сверки по теплу от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>. Данная разница в размере задолженности образовалась в связи перерасчетом в конце года.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик <данные изъяты>» был уведомлен о наличии у него задолженности по оплате за предоставляемые услуги и предстоящем прекращении подачи горячего водоснабжения до полного погашения образовавшейся задолженности, уведомление и извещение ответчику вручены под роспись.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги погашена ответчиком не была.

ДД.ММ.ГГГГ. представителем филиала <данные изъяты> - агент, представителем управляющей компании «Ультра Сервис» - мастером, составлен акт на предмет не допуска к теплоустановкам абонента горячего водоснабжения, теплоносителя с целью ограничения подачи ГВС, в связи с задолженностью Ахмедова Р.Р.

Ответчик проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в течение ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал коммунальные услуги по горячему водоснабжению, имеет задолженность в размере <данные изъяты> В период образовавшейся задолженности истец не обращался в суд за защитой своего нарушенного права - с иском о взыскании с ответчика задолженности за указанный период.

Данный способ правовой защиты в виде взыскания задолженности с ответчика в судебном порядке в полной мере восстановит право истца на получение оплаты коммунальных услуг с ответчика и был бы соразмерен последствиям нарушенного права. Тогда как приостановление оказания коммунальной услуги - горячего водоснабжения в зимнее время года, с учетом климатических условий района Крайнего Севера, не соразмерен с последствиями нарушенного права истца, тем более, что размер задолженности не составляет больших суммарных исчислений, которые не возможно было бы взыскать с ответчика.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требованиях обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления оказания коммунальной услуги надлежит отказать.

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требованийобществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» к Ахмедову Р.Р. о предоставлении доступа в жилое помещение по адресу: <адрес>, для приостановления оказания коммунальной услуги горячего водоснабжения отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом 27 января 2017 года.