Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2317/2015 ~ М-2307/2015 от 29.09.2015

Дело №2-2317/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 г. г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Бушуевой О.В., с участием представителя истца Лапий В.Ю., представителя ответчиков адвоката Мартыновой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Крылова А.В. к Рунковой А.В., Мясоедову К.Б. - - о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Крылов А.В. обратился к Рунковой А.В., Мясоедову К.Б. с исковым заявлением жилым помещением о признании прекратившими права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: г. Выкса…

Истец мотивирует свое исковое заявление тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, р.п. … на основании договора купли-продажи от ….2015 г. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые согласно п. …договора купли-продажи должны были сняться с регистрационного учета в срок до ….2015 г. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, а также в жилом доме отсутствуют вещи, принадлежащие ответчикам... .2015 г. по договору купли-продажи бывший сособственник П.Е.Е. продала принадлежащий ей жилой дом, однако до настоящего время они не сняты с регистрационного учета. За защитой своих прав истец вынужден обратиться в судебном порядке.

Определением суда от ….2015 г. по настоящему гражданскому делу ответчикам назначен в качестве представителя адвокат через Выксунскую юридическую контору.

Истец Крылов А.В. в судебное заседание не явился, представитель истца на основании доверенности (представлена в материалы дела) Лапий В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что истец не настаивает на взыскании с ответчиков госпошлины в сумме … руб., поскольку их место жительства неизвестно, сумма госпошлины не является для него существенной.

Ответчики Рункова А.В., Мясоедов К.Б. в судебное заседание не явились. Их представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера (представлен в материалы дела) адвокат Мартынова И.С. в судебном заседании с исковым требованиями не согласилась. Пояснила, что ей неизвестна позиция ответчиков, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Представлен отзыв на иск, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В силу ст. 40 Конституция Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, … принадлежит на праве собственности истцу Крылову А.В. на основании договора купли-продажи от …..2015 г., что подтверждено копией данного договора, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на спорное домовладение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ….2015 г.

Согласно выписки из домовой книги, в доме по адресу: Нижегородская область, г. Выкса,., … зарегистрированы Рункова А.В., Мясоедов К.Б.

Согласно п…. договора купли-продажи жилого дома, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят: Рункова А.В., Мясоедов К.Б., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ….2015 г.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно абз. 2 ст. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

С учетом исследованных по делу обстоятельств, судом установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника, не несут расходы по оплате коммунальных услуг. Следовательно, исковые требования о признании прекратившими их право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 31.12.2014) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Истцом при обращении в суд с исковым заявлением была оплачена госпошлина в сумме … руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

С учетом мнения представителя истца, которая не настаивала на взыскании госпошлины с ответчиков в пользу истца, также с учетом того, что их место нахождение не известно и для истца сумма госпошлины не является существенной, суд находит возможным оставить расходы по госпошлине за истцом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Крылова А.В. удовлетворить.

Признать Рункову А.В., Мясоедова К.Б. прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - М.Н. Илюшков