Решение по делу № 2-1465/2018 ~ М-898/2018 от 15.03.2018

№ 2-1465/2018

Решение по состоянию на 29.07.2018 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Фомичевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтыков к Рыженко, Рыженко, Рыженко, Рыженко, Рыженко, Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Салтыков Д.В. обратился в суд с иском к Рыженко В.Р., Рыженко О.Р., Рыженко А.Р., Рыженко А.О., Рыженко П.Р., Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что истец является собственником <адрес> на основании договора передачи от <дата>. и договора дарения от <дата>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят члены семьи собственника <ФИО>6, <дата>) и Салтыкова, <дата> (дочь), а так же ответчики Рыженко, <дата>р., Рыженко, <дата> Рыженко, <дата> Рыженко, <дата> г.р., Рыженко, <дата>., не являющиеся членами семьи истца и не вселявшиеся в <адрес>.

Исходя из технической документации, жилое помещение <адрес> была образованна из части <адрес> период с 1964-1978г.г. в которую и были вселены члены семьи ответчиков. В настоящее время <адрес> является объектом муниципальной собственности, признана непригодной для проживания и подлежащей переводу в нежилое на основании Распоряжения администрации МО «Город Астрахань» от 14.02.2013г. <номер>-р. Просит признать Рыженко В.Р., Рыженко О.Р., Рыженко А.Р., Рыженко А.О., Рыженко П.Р. прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Салтыков Д.В. не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель <ФИО>14, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Рыженко В.Р., Рыженко О.Р., Рыженко А.Р., Рыженко А.О., Рыженко П.Р. в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно. Интересы ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат <ФИО>15, которая в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ст. 31 Жилищного кодекса РФ усматривается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Салтыков Д.В. является собственником <адрес> на основании договора передачи от 02.10.1998г. и договора дарения от 21.07.2014г. В указанной квартире вместе с собственником на регистрационном учете состоят члены семьи собственника <ФИО>6, 03<дата>) и Салтыкова, <дата>), а так же ответчики Рыженко, <дата>.р., Рыженко, <дата>.р., Рыженко, <дата> Рыженко, <дата> г.р., Рыженко, <дата>.р., которые членами семьи истца не являются, в <адрес> никогда не вселялись и в ней не проживали.

Согласно выписки <номер> из Реестра муниципального имущества МО «<адрес>» по состоянию на 02.08.2016г <адрес>, площадью 26 кв.м. в <адрес>, является муниципальной собственностью.

Как следует из распоряжения Администрации города Астрахани № 71-р от 14.02.2013г., жилое помещение - <адрес> признана непригодной, свободной от регистрации граждан, подлежит переводу в нежилое.

В судебном заседании в качестве специалиста был допрошен представитель ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) <ФИО>16, которая представила в судебное заседание инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и пояснила суду, что по состоянию на 1964г. <адрес> представлял собой двухквартирный жилой дом, состоял из <адрес>, площадью 37,7 кв.м., и <адрес>, площадью 38,4 кв.м. В 1978г. <адрес> была разделена на две квартиры: на <адрес> площадью 19,0 кв.м., и <адрес> площадью 19,6кв.м. В 2002г. проводилась инвентаризация, площадь квартир изменилась: <адрес> - площадью 49,2 кв.м., <адрес> - площадью 34,8 кв.м., <адрес> - площадью 26,9 кв.м. Следующая инвентаризация происходила в 2014г. Технические характеристики <адрес> не изменились, <адрес> была снесена, <адрес> была реконструирована с увеличением площади на 56,8 кв.м., из них 75,8 кв.м. - общая площадь, 19,0кв.м. – жилая площадь. В 2016г. площадь <адрес> увеличилась за счет пристроя и составила 103,6 кв.м.

Свидетель <ФИО>17 суду пояснила, что проживает в <адрес>. В <адрес> 1984г. проживает истец со своей семьей. Ей также знакома семья Рыженко, которые проживали в <адрес>, в которой произошел пожар, и после пожара ответчики больше не появлялись.

Свидетель <ФИО>18 пояснила суду, что проживает по соседству, в <адрес>. Семья Рыженко проживала в квартире, которая была расположена с внутренней стороны двора отдельно от истца. В 2008г. их квартира сгорела и стала непригодна для проживания, с этого момента семья Рыженко в <адрес> не проживает. Весь мусор от пожара вывозил истец.

Поскольку судом установлено, что ответчики совместно с истцом не проживали и не проживают в настоящее время в спорной квартире, никаких расходов, связанных с содержанием спорной квартиры не несут, а, следовательно, не являются членами семьи собственника жилого помещения, суд приходит к убеждению, что ответчики не могут обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Оценив все обстоятельства и доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Рыженко прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салтыков к Рыженко, Рыженко, Рыженко, Рыженко, Рыженко, Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рыженко, Рыженко, Рыженко, Рыженко, Рыженко прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано, на него принесено представление в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 29.07.2018г.

СУДЬЯ