Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9561/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-9561/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Москвина К.А.

при секретаре               Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой Н.Н. к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указала, что полностью исполнила свои обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, однако, ответчик уклоняется от представления документов, необходимых для регистрации права собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ответчик» и Тумановой Н.Н. заключен договор уступки прав требования по условиям которого корпорация уступает гражданину право требование принадлежащее корпорации на получение и оформление в собственность однокомнатной квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС, а гражданин обязуется оплатить приобретаемое право. (л.д.11).

Цена уступаемого права определена сторонами в размере 1798800 руб. (пункт 3,1 договора).

Истица оплатила уступаемое право в полном объеме, что подтверждается представленным платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19).

Постановлением Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца (л.д.31).

Постановлением главы г.п...... от ДД.ММ.ГГГГ. № строящимся домам присвоен почтовый адрес (л.д. 28).

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, документов необходимых истице для оформления права собственности на построенную квартиру, ответчиком не передано.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая, что в соответствии с заключенным договором истицей исполнены обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, объект в установленном порядке введен в эксплуатацию, истица является единственным правообладателем на спорную квартиру, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Основанием для государственной регистрации права собственности истца на квартиру, в порядке ст. 17 Закона N 122-ФЗ, является судебный акт о признании такого права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тумановой Н.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.А. Москвин