Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1323/2015 ~ М-532/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-1323/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2015 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Листовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.Д. к Администрации г. Пскова и Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Н.Д. обратилась в суд с иском к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании ордера на жилое помещение №106 от 14 февраля 1978 года супругу истца Васильеву Л.В. была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г. Псков, ул. М., д.***, кв. ***. В качестве членов семьи в жилом помещении зарегистрированы и проживают: наниматель – Васильев Л.В., супруга – Васильева Н.Д., сын – Васильев А.Л. и внучка – Васильева А.А.

Васильев Л.В., Васильев А.Л. и Васильева А.А. от прав на приватизацию на квартиру отказались.

С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность жилья.

В удовлетворении указанного заявления было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорный объект не зарегистрировано.

По мнению истца, данный отказ является незаконным, нарушающим ее жилищные права и интересы, в связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. М., д.***, кв. *** в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Васильева Н.Д. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков - Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Третьи лица – Васильев А.Л., Васильева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали. Указали, что отказываются от личного участия в приватизации жилого помещения.

Третье лицо – Васильев Л.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, согласно которого Васильев Л.В. отказался от личного участия в приватизации (л.д. 14).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонда праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла указанных норм закона, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность постановлено в зависимость от наличия двух основных условий: принадлежность жилого помещения к составу государственного или муниципального жилого фонда; предоставление жилого помещения гражданину в пользование на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение №106 от 14.02.1978 года Васильеву Л.В. предоставлена квартира по адресу: г. Псков, ул. М., д.***, кв. *** (л.д. 37).

Из выписки из лицевого счета №101810 следует, что в указанном жилом помещении на 23 января 2015 года зарегистрированы и проживают: наниматель –Васильев Л.В. с 16.08.1978 года, его супруга –Васильева Н.Д. с 20.08.1978 года, сын –Васильев с 23.01.1996 года, внучка Васильева А.А. с 11.02.2011 года (л.д. 36).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

Ответом начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова № 274 от 14.01.2013 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку право муниципальной собственности на спорный объект не зарегистрировано (л.д. 6).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 05.02.2015 г. следует, что спорное жилое помещение относится к муниципальному имуществу. Однако право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 13).

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что квартира находится в муниципальной собственности и может быть приватизирована в соответствии с вышеуказанным законом.

В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела установлено, что ранее в приватизации истец не участвовала, право собственности на жилые помещения в порядке приватизации за ней не зарегистрировано. Третьи лица от участия в приватизации отказались.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░., ░.***, ░░. *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ *** 2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░