Решение по делу № 2-370/2020 ~ М-13/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-370/2020

76RS0008-01-2020-000016-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 года                      г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Александры Викторовны к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Петухова А.В. обратилась в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области, просит признать право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенную по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации жилья.

Требование мотивировано тем, что супругу истца- <П.Н.А.> приказом директора совхоза «Новое» от 05.08.1991 г. была предоставлена квартира <номер скрыт> доме <номер скрыт>. В указанную квартиру въехал <П.Н.А.> с истицом и четырьмя детьми. <дата скрыта> <П.Н.А.> умер. В квартире осталась жить семья умершего и добавились два члена семьи. 22.05.2002 года домовладению Петуховой А.В. присвоен почтовый адрес: <адрес скрыт>. Семья истца занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. В указанной квартире истец прописалась с 09.04.1991 года, до этого момента она была прописана и проживала в <адрес скрыт>. Все прописанные в квартире являются совершеннолетними детьми истца и не имеют желания участвовать в приватизации. В соответствии с действующим законодательством, истец решила реализовать свое право и приватизировать жилье. Рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании истец Петухова А.В. требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в администрации в заключении договора приватизации отказали. Совхоз развалился, документов найти не смогли, сейчас истец является квартиросъемщиком.

Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.29-30).

Третьи лица Петухов И.Н., Петухов М.Н. в судебном заседании в удовлетворении требований не возражали, заявили об отказе в приватизации спорной квартиры. Последствия отказа судом разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания (л.д.56-57).

Третьи лица Петухов А.Н., Петухова М.Н., Петухов В.Н. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании в удовлетворении требований не возражали, заявили об отказе в приватизации спорной квартиры. Последствия отказа судом разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания (л.д.43-44).

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.33).

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества городского округа г. Переславля-Залесского не значится (л.д.32).

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение относилось к жилому фонду совхоза «Новое» Глебовского сельсовета Переславского района. Квартиры распределись согласно очередности с учетом продолжительности работы в совхозе и добросовестного отношения к своим обязанностям, а также потребности рабочих в цехе животноводства и механизации (л.д.7).

Судом установлено, что приказом директора совхоза «Новое» Глебовского сельсовета Переславского района <номер скрыт> от 05.08.1991 года на основании решения профсоюзного комитета от 27.07.91 года спорная квартира (ранее <адрес скрыт>) была предоставлена <П.Н.А.> (л.д.7).

Истец является супругой <П.Н.А.>, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.17). <П.Н.А.> умер <дата скрыта> (л.д.18).

Согласно Постановлению Главы муниципального округа от 22.05.2002 года №303 «Об упорядочении адресного хозяйства в Глебовской сельской администрации», утверждены почтовые адреса домовладений на территории Глебовской сельской администрации. Домовладению Петуховой А.В. присвоен почтовый адрес: <адрес скрыт> (л.д.8, л.д.8 оборотная сторона).

Согласно ответа МКУ «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского» в связи с объединением города Переславля-Залесского и Переславского района все жилые помещения Переславского района были переданы в казну городского округа г. Переславля-Залесского (л.д.50).

Право в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.16).

МКУ «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского» и Петуховой А.В. 30 мая 2019 года заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения (л.д.9-10).

Данный договор никем не оспаривается, суд рассматривает спор по имеющимся в деле доказательствам.

ЗАО «Новое» прекратило свою деятельность 27.04.2017 года (л.д.34-35).

В настоящее время истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес скрыт> 09.04.1991 года (л.д.6).

Согласно ответа УВМ УМВД России по Ярославской области совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы: Петухов А.Н. с 26.05.1998г., Петухов М.Н. с 27.10.2006г., Петухов И.Н. с 01.06.2011 г., Петухова М.Н. с 19.06.2019г. (л.д.27), Петухов В.Н. зарегистрирован с 09.04.1991 г. (л.д.12 паспорт), которые от приватизации квартиры отказались.

Материалами дела установлено, что ранее истец свое право на приватизацию не использовала. Иные члены семьи от участия в приватизации отказались, что подтвердили в судебных заседаниях.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Петуховой Александрой Викторовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:                         Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2020 года.