Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1802/2021 ~ М-1530/2021 от 01.07.2021

                  Дело №2-1802/2021

73RS0013-01-2021-005414-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2021 года                                                  г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой И.В., при секретаре Хабло А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турханова Д. Г. к Турхановой О. А., обществу с ограниченной ответственностью «УК Димитровград», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновскоблводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс», обществу с ограниченной ответственностью «Экосистема», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Димитровград» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Турханов Д.Г. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что <данные изъяты> Он, Турханова О.А., а также <данные изъяты> Габитова Е.С., <данные изъяты>. проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу и Турхановой О.А. на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому). При этом лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт на имя Турхановой О.А. Поскольку Турханов Д.Г. и Турханова О.А. членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, между ними достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру. Однако Турханова О.А. уклоняется от исполнения указанной договоренности, в связи с чем образуется задолженность. Таким образом, в настоящее время соглашение между указанными лицами не достигнуто. Согласно платежному документу в состав оплаты за указанную квартиру включаются: содержание и ремонт жилья (ООО «УК Димитровград»), поставка газа (ОО «Газпром межрегионгаз Ульяновск»), холодное водоснабжение, водоотведение (ООО «Ульяновскоблдовоканал»), отопление, горячее водоснабжение: ГВС (подогрев) и ГВС (теплоноситель) (ООО «Ресурс»), обращение с ТКО (ООО «Экосистема»). Организацией, осуществляющей начисление указанных платежей и формирование платежных документов является ООО «РИЦ-Димитровград». АО «Ульяновскэнерго» поставляет электроэнергию и самостоятельно производит начисление платежей и формирование платежных документов. Просит определить порядок участия Турханова Д.Г. и Турхановой О.А. в оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг за помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях; указать в решении суда, что решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для заключения соглашения ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией многоквартирного <адрес> с Турхановым Д.Г. и Турхановой О.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления отдельных платежных документов согласно установленному судом порядку участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг. Обязать ООО «УК Димитровград» ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Ульяновскоблдоканал» ООО «Ресурс», ООО «Экосистема» АО «Ульяновскэнерго», ООО «РИЦ Димитровград», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключить отдельные соглашения с Турхановым Д.Г. и Трухановой О.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставлять отдельные платежные документы согласно установленному судом порядку участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Габитова Е.С.

В судебном заседании истец Турханов Д.Г. поддержал исковые требования по обстоятельствам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Турханова О.А., представители ответчиков ОО «УК Димитровград», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Ульяновскоблводоканал», ООО «Ресурс», ООО «Экосистема», АО «Ульяновскэнерго», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «РИЦ-Димитровград», третье лицо Габитова Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались, возражений относительно иска не представили.

От представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» (далее по тексту-Общество) в суд поступил письменный отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования не признает в полном объеме, считает, что Общество является ненадлежащим ответчиком по делу. Общество является юридическим лицом, целями деятельности которого является обеспечение бесперебойной поставки газа покупателям Ульяновской области по газораспределительной сети в соответствии с договорами, сбор платежей с покупателей газа, оперативное управление режимами газоснабжения, а также извлечение прибыли. Общество осуществляет поставку природного газа по адресу: <адрес>. Данный адрес обсуживается в ООО «РИЦ», с которым Обществом заключен агентский договор, согласно которому агент от имени принципала обязуется производить начисления сумм оплаты за потребленный газ, производить расчет суммы, вести в электронном виде учет абонентов с внесением в базу данных сведений, влияющих на расчет, проверять по технической документации балансодержателя соответствие установленного газового оборудования, рассматривать жалобы и заявления (в устной или письменной форме) абонентов по вопросам начисления за газ, следовательно, по вопросу определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг следует обратиться в уполномоченную организацию. Общество прав и законных интересов истца не нарушало. Все действия Общества проведены в соответствии с законодательством. Считает, что общество является ненадлежащим ответчиком по делу.

От представителя АО «Ульяновскэнерго» ОП Димитровградское отделение поступил письменный отзыв на иск, в котором указала, что по состоянию на 20.07.2021 Турханов Д.Г. и Турханова О.А. с заявлением об изменении порядка оплаты коммунальных услуг по электроснабжению в АО «Ульяновскэнерго» не обращались, соглашение об определении порядка оплаты за слуги по электроснабжению в порядке, установленном п. 50 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», не предоставляли. Таким образом, исходя из указанных норм права, именно на собственников жилого помещения возлагается обязанность по урегулированию спорной ситуации, а при невозможности достижения соглашения, такой порядок устанавливается судом. АО «Ульяновскэнерго» не является стороной правоотношений по владению, распоряжению или пользованию жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>, не имеет возможности урегулировать отношения между собственникам на заключение каких-либо соглашений, и, следовательно, не является надлежащим ответчиком по данному спору. Оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда, а также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Ульяновскэнерго» по имеющимся в деле доказательствам.

От представителя ООО «РИЦ-Димитровград» в суд поступил письменный отзыв на иск, в котором указал, что ООО «РИЦ-Димитровград» не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг, договорных отношений с истцом не имеет, в связи с чем не может являться надлежащим ответчиком по данному делу. Просил в удовлетворении исковых требований Турханова Д.Г. к ООО «РИЦ-Димитровград» отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя Общества.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Турханову Д.Г. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности и Турхановой О.А. – 1/2 доля праве общей долевой собственности, указанное подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 15.07.2021.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 14 июля 2021 года, представленной ООО «РИЦ-Димитровград» на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Турханов Д.Г. (истец), Турханова О.А. (отвечик), Габитова Е.С. (третье лицо) и <данные изъяты>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что истец вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от других участников долевой собственности.

          Таким образом, поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес>, следует определить порядок участия Турханова Д.Г. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по указанному адресу в соответствии с принадлежащими сособственникам долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в размере 1/2 доли.

          Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №* по <адрес> в <адрес> на основании договора управления от 01.05.2020 осуществляет ООО «Управляющая Компания Димитровград», на которое следует возложить     обязанность      заключить с Турхановым Д.Г., являющимся сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соглашение о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей ему отдельного платежного документа.

Истец также просил обязать ответчиков заключить аналогичное соглашение с Турхановой О.А. Вместе с тем, в данной части требований истец не имеет полномочий действовать от имени и в интересах указанного ответчика, а потому требование в этой части удовлетворению не подлежит.

     При этом, следует отметить, что Турханова О.А. не лишена возможности самостоятельно обратиться в управляющую компанию с требованием о заключении соглашения о порядке участия в расходах на оплату за указанную выше квартиру на основании настоящего решения.

С учетом того, что указанные истцом в качестве ответчиков ОО «УК Димитровград», ООО «Газпром мерегионгаз Ульяновск», ООО «Ульяновскоблводоканал», ООО «Ресурс», ООО «Экосистема», АО «Ульяновскэнерго», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «РИЦ-Димитровград не оказывают услуги собственниками многоквартирного дома по <адрес>,а лишь осуществляют поставку коммунальных ресурсов, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований к указанным ответчикам отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Турханова Д. Г. удовлетворить.

Определить порядок участия Турханова Д. Г. в жилищно-коммунальных платежах по квартире, расположенной в <адрес> исходя из приходящейся на него 1/2 доли.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» обязанность по выдаче Турханову Д. Г. отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли, приходящейся на него.

В удовлетворении исковых требований Турханова Д. Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновскоблводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс», обществу с ограниченной ответственностью «Экосистема», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Димитровград» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 25 августа 2021 года.

Судья                                                     И.В. Евдокимова