Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2011 ~ М-775/2011 от 14.07.2011

к делу № 2-719/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Куриленко И.А.

при секретаре Дерека О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Макуха Виктора Михайловича к СПК «Россия» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Макуха В. М. обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО3. После ее смерти открылось наследство на имущество, в котором имеется имущественный пай в сумме 2726 рублей и доля 25300/399329 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В 2009 году ФИО3 дала доверенность на представительство своих интересов по надлежащему оформлению прав на земельную долю и передаче ее в аренду СПК «Россия». Она умерла в период, когда проводилась государственная регистрация выдела земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, и государственной регистрации договора аренды земельного участка. Таким образом, государственная регистрация права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок была проведена доверенным лицом на основании доверенности, действие которой было прекращено смертью доверителя. О том, что ФИО3 умерла, истец ее доверенному лицу не сообщил, так как не знал, что доверенность отменяется смертью доверителя. И таким образом, все действия были произведены в рамках доверенности, подписанной ФИО3 В связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ было выписано на имя умершей ФИО3, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство. Он является единственным наследником имущества после смерти ФИО3, надлежащим образом принявшим наследство, путем подачи заявления нотариусу. В связи с тем, что он не может в нотариальном порядке получить документы, подтверждающие его право собственности, он вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на имущественный пай в сумме 2726 рублей и долю 25300/399329 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с имеющимся обременением права - 03 декабря 2011 года, зарегистрирован договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3; внести изменения в Приложение № 1 к соглашению № об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационную запись об аренде № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив ФИО3 и, включив Макуха Виктора Михайловича.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, поступил отзыв, не возражают против заявленных исковых требований, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель заинтересованного лица Павловского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец является ее родным братом, умершая их мать, она отказалась от своего права на наследство у нотариуса, и в настоящее время на него не претендует, последствия отказа от ее доли в наследственном имуществе ей понятны, претензий не имеет, и иметь не будет. Просит удовлетворить заявленные требования.

Выслушав истца, мнение заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Макуха Виктора Михайловича к СПК «Россия» о признании права собственности подлежит удовлетворению.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть свидетельство было выписано на умершего человека. В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Требование истца о погашении регистрационной записи подлежит удовлетворению.

Макуха В. М. и ФИО4 являются наследниками по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на все имущество, которое ко дню смерти будет принадлежать наследодателю, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Павловского нотариального округа Краснодарского края, которое не отменялось и не изменялось до настоящего времени. По сообщению Павловского нотариального округа после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № г., в котором имеются заявления: дочери - ФИО4 – об отказе от причитающегося ей по завещанию имущества от ДД.ММ.ГГГГ; сына Макуха В. М. – о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство на имущество не выдавалось. Заинтересованное лицо ФИО4 в судебном заседании отказалась от причитающегося ей по завещанию имущества, претензий к Макуха В. М. не имеет и иметь не будет, заявленные требования просила удовлетворить.

Имущественный пай в сумме 2726 рублей и доля 25300/399329 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>), кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой СПК «Россия». ФИО3, как собственник земельного участка, посредством доверенного лица заключил соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и была включена в приложения к данным документам.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности и внесении изменений в регистрационную запись об аренде подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 1118 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Макуха Виктором Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выданный ОВД Павловского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на имущественный пай в сумме 2726 (две тысячи семьсот двадцать шесть) рублей и долю 25300/399329 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Павловскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю необходимо погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности и свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3; внести изменения в Приложение № 1 к соглашению № об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационную запись об аренде № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив ФИО3 и включив Макуха Виктора Михайловича.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: